Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Effektiv butikslokal om 179 kvm. Vägg i vägg med välbesökta Mega Grocers Orientlivs och SATS. Lokalen består av en öppen yta, RWC samt tre separata mindre rum men som kan integreras med den öppna ytan. 

Stor kundparkering precis utanför lokalen. 

I fastigheten finns redan SATS, Mega Grocers Orientlivs, Bjurfors mäkleri samt kontor uppe i huset.

Alldeles i närheten etableras just nu Elgiganten och Rusta.

e78dba9f-a366-4587-8b3b-057615a64054.jpg

a7a9a731-0ad5-4179-8f0b-800af59384b0.jpg

cf5c1efd-ff19-48a6-ba4f-cfbe6b9d9a84.jpg

b9d28eaf-7cb6-4588-bb1c-a3b8bfb003a3.jpg

Tingvallavägen 1

Butikslokal i fastighet med goda flöden i centrala Märsta

En ny möjlighet växer fram i hjärtat av Märsta Centrum en modern fastighet som kombinerar ett starkt handelsläge med attraktiva verksamhetsytor.

I markplan erbjuds en kommersiell lokal om 316 kvm en perfekt yta för detaljhandel eller annan livsstilsbutik som vill etablera sig i ett läge med stabilt kundflöde. Lokalen får generösa skyltfönster och mycket god exponering mot ett av centrumets mest livliga stråk, där människor rör sig dagligen för shopping och vardagsärenden.

Ytan lämpar sig väl för koncept som söker en effektiv och lättöverskådlig butiksyta med tydlig entré och närhet till starka dragare i centrumet. I och med att fastigheten nu utvecklas ges hyresgästen en unik möjlighet att vara med och forma lokalen från grunden.

Fastigheten får dessutom direkt anslutning till Märsta Centrums största markparkering, vilket ger enkel tillgång för både kunder och personal. Med etablerade handelsaktörer som Willys, Kappahl, Normal och Eurosko som närmaste grannar skapas goda förutsättningar för synergier och kompletterande handel.

Här ges möjlighet att etablera verksamheten i en modern och växande handelsmiljö mitt i ett centrum som fortsätter att utvecklas.

Kollage Märsta C

316 kvm, ny

Märsta C, ny fastighet

Nymärsta Gränd 4

Välkommen till en fin butikslokal i hjärtat av Märsta Centrum. Lokalen är 181 kvm och har ett attraktivt läge med stora skyltfönster som ger god synlighet och fina exponeringsmöjligheter mot förbipasserande. Dina närmaste grannar är bland annat Willys och H&M, vilket bidrar till ett starkt kundflöde i området och skapar goda förutsättningar för din verksamhet. Lokalen lämpar sig utmärkt som butik, showroom eller annan kundinriktad verksamhet, och tack vare placeringen i markplan med egen entré blir den lättillgänglig för både kunder och leveranser. Ett perfekt val för dig som söker en etablerad plats mitt i centrum med närhet till både handel, service och kommunikationer.

Stadsmissionen3

Stadsmissionen2

Skärmbild 2025-08-05 114820

Stadsmissionen

Stadsmissionen4

Märsta - Torget mot trappan

Nymärsta Torg 5

Perfekt butiksläge i hjärtat av Märsta Centrum.

Välkommen till en attraktiv butikslokal mitt i Märsta Centrum. Lokalen om 347 kvm har ett utmärkt läge i markplan, med stora skyltfönster som ger mycket god synlighet och fina exponeringsmöjligheter mot det levande torget. Med välkända grannar som systembolaget och ICA får du en plats med starkt kundflöde och goda förutsättningar för att lyckas. Bra belysning, klinkergolv och ljusa väggar. Smidiga lagerytor med förvaringsmöjligheter, samt ett fullutrustat personalrum gör denna lokalen en komplett lösning för butiksverksamhet.

Lokalen passar utmärkt för butik, showroom eller annan kundnära verksamhet och den egna entrén gör den lättillgänglig för både besökare och varuleveranser. Ett perfekt val för dig som söker en synlig och etablerad plats, med närhet till handel, service och goda kommunikationer.

Välkommen till oss på Fastpartner för ytterligare information om lokalen, Märsta Centrum och bokning av visning!

Objekt nr 1 (1)

butik, säljhall3

planlösning apoteket bild

Butik, säljhall

butik sälj hall5

butik säljhall 4

butik säljhall6

butik entré

butik, säljhall1

Butik, peronalrum

butik, personalrum (2)

butik lager

Ilustrationsplan för Märsta Centrum

Karta - Märsta Centrum

Nymärsta Kulle 2

Attraktiv butikslokal med stora skyltfönster!

En ny möjlighet växer fram i hjärtat av Märsta Centrum en modern fastighet som kombinerar starkt handelsläge med flexibla kontorslösningar. I markplan kommer en kommersiell yta om cirka 650 kvm att ta form idealiskt för butiker, servicekoncept, caféer eller annan publik verksamhet som vill dra nytta av ett attraktivt kundflöde. Ytan kan delas upp i flera lokaler och ger mycket god exponering i ett av centrumets mest livliga stråk där människor rör sig dagligen.

På våning 1 och 2 planeras kontorsytor om cirka 650 kvm per våningsplan, där företag ges möjlighet att skapa arbetsmiljöer som stödjer framtidens arbetssätt. Här kan lokalerna anpassas utifrån verksamhetens egna behov, med närhet till allt centrumlivet erbjuder.

Fastigheten får dessutom direkt anslutning till Märsta Centrums största markparkering, vilket ger enkel tillgång för både kunder, medarbetare och besökare. Med starka handelsaktörer som Willys, Kappahl, Normal och Eurosko som närmaste grannar blir detta en naturlig destination för shopping, service och vardagsärenden.

En framtida mötesplats mitt i ett centrumområde som fortsätter att utvecklas med möjlighet att forma lokalerna från grunden efter er vision.

Märsta C, ny fastighet(1)

Nu har du möjlighet att etablera din verksamhet i en mindre helt nyrenoverad butikslokal med utmärkt läge i Märsta Centrum, precis intill Normal. Lokalen har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och mycket goda exponeringsmöjligheter mot centrumstråket.

Det här är en idealisk plats för dig som söker en synlig och lättillgänglig lokal i ett levande centrum med ett stabilt kundflöde. Lokalen passar utmärkt för butik eller serviceverksamhet och är tillgänglig för inflytt.

IMG_2169

IMG_2160

Skärmbild 2025-09-19 113956

IMG_2159

Nymärsta gränd 3

Nyrenoverad inflyttningsklar butikslokal!

I hjärtat av Märsta Centrum, precis vid torget och med välkända grannar som H&M, ICA och Willys, finns nu möjlighet att hyra en butikslokal med ett av centrumets mest attraktiva lägen. Lokalen är 107 kvm och har ett hörnläge med stora skyltfönster i två riktningar, vilket skapar goda exponeringsmöjligheter och naturligt ljusinsläpp.

Lokalen är lämplig för mindre butik, café eller annan serviceverksamhet. Det finns ett kök för förberedning av enklare rätter och smörgåsar, men lokalen är inte anpassad för restaurangverksamhet med matlagning. Möjlighet till uteservering på torget ingår, vilket ger dig ytterligare yta och synlighet i ett område med mycket fottrafik.

IMG_2152

Torget mot trappan

Ritning uteservering

IMG_2157

IMG_2158

Nymärsta torg 3

Synlig hörnlokal i hjärtat av Märsta Centrum

En fastighet med bra läge och förutsättningar. Byggnaden kan lätt anpassas efter önskemål.

byggnad

Maskingatan 8

Egen byggnad om ca 1000 kvm med rangerytor

<strong>Nu finns möjligheten att hyra lokal i en helt nyproducerad byggnad, skräddarsydd efter er verksamhets behov, i ett av Arlandastads bästa lägen.</strong>

Med mycket god exponering mot väg 263 erbjuds flexibla ytor från ca 500 m² upp till ca 2 500 m².

Lokalerna anpassas både till storlek och funktion för att optimalt stödja er verksamhet, oavsett om det gäller handel, industri eller kontor. 

Lokalerna kan tas i sin helhet av en hyresgäst, upp till ca 2 500 kvm, eller delas upp i två lokaler.

Lokal 1: ca 500 - 800 m², kontor/butik lager i gatuplan.
Lokal 2: ca 800 - 1 500 m², butik/lager/produktion i gatuplan med kontor och personaldelar på övre plan.

Se bifogade exempelritningar samt bilder.

<strong>TILLTRÄDE:</strong> Planerat till 2027 eller enligt överenskommelse.

<strong>LÄGET:</strong>
Fastigheten är strategiskt belägen utmed väg 263, den viktiga förbindelselänken mellan Sigtuna, Arlandastad och E4:an. Här finns grannar som Volvo Trucks, Flügger Färg, Colorama, ÖoB, Plantagen och Optimera.

<strong>FAKTA OM FASTIGHETEN:</strong>

<strong>KOMMUNIKATIONER:</strong>

Välkommen att kontakta oss för mer information och för att diskutera hur vi kan anpassa ert nya drömläge i Arlandastad.

Byggnad dag

Byggnad kväll

Inspirationsbilder verksamhetsytor

Inspirationsbilder kontor

Situationsplan

Exempel uppdelning två hyresgäster

Grov skiss en hyresgäst

Exempel på mindre kontor på entresol

Voltgatan 4-6

Nyproducerad lokal  i bästa läge – Arlandastad

Välkommen till Generatorgatan 26,  nära E4 med ett attraktivt läge i det expansiva området Arlandastad! Vi är glada att kunna erbjuda er en möjlighet att hyra lokaler i ett strategiskt läge med enkel tillgänglighet och smidig logistik.
Vi erbjuder flexibla lokaler i olika storlekar av verkstad/lager och kontor, som kan anpassas efter era behov och önskemål. Här finns alltså möjlighet att skapa den perfekta arbetsplatsen för er verksamhet.

Ytbeskrivning
Vår fastighet är belägen precis intill E4:an, vilket gör det enkelt att ta sig hit.  Dessutom finns flera företag i närheten, vilket skapar en dynamisk och inspirerande miljö för företagande. Så om ni söker en modern och flexibel arbetsplats med bra logistik, tveka inte att kontakta oss för mer information och visning. Vi ser fram emot att höra från er!

Bekvämligheter
 Dusch
 Fiberanslutning
 Kök/pentry
 Konferens
 Mötesrum
 Parkering
 Verkstad
 WC


märsta 21.71

Generatorgatan 26

Generatorgatan 26 Arlandastad nära E4

<p><strong>Upptäck fördelarna med att välja Sigtuna för ditt företag</strong> - ge din verksamhet fördelarna av en fridfull omgivning med enkel tillgång till Stockholms pulserande centrum. Sigtunas idylliska läge erbjuder en optimal arbetsmiljö med utmärkta kommunikationsmöjligheter, inklusive närhet till Arlanda flygplats och väl fungerande kollektivtrafik, vilket underlättar pendlingen för både ditt team och dina kunder.</p><h3><strong>Variation av Kontorslokaler till Attraktiva Priser: </strong>Sigtuna har ett brett utbud av kontorslokaler som passar behoven hos alla typer av företag, från nystartade företag till etablerade organisationer. Här finner du allt från moderna kontorslandskap till traditionella kontorsrum, anpassade efter ditt företags krav och budget.</h3><h3><strong>En Dynamisk Affärsplats: </strong>Sigtuna är inte bara en plats att arbeta på; det är också en plats där företag kan blomstra och växa. Med en växande mängd kaféer, restauranger och serviceanläggningar, främjar området en livfull företagskultur som gynnar både affärsutveckling och personligt välbefinnande.</h3><h3><strong>Varför Välja Sigtuna? </strong>Att hyra kontor i Sigtuna innebär inte bara en bekväm plats för din verksamhet utan också en plats där din verksamhet kan trivas i en balanserad och produktiv miljö. Sigtuna kombinerar professionell framgång med hög livskvalitet, vilket gör det till det optimala valet för din företagskontorslokal.</h3>

Hyra kontor i Sigtuna

<h3><strong>Optimala Lager- och Logistiklösningar i Sigtuna: Effektivitet Möter Strategiskt Läge</strong></h3><p>Utforska möjligheterna med lager- och logistiklokaler i Sigtuna, där effektivitet och strategiskt läge förenas för att ge din verksamhet en konkurrensfördel. Sigtuna, med sitt förtrollande läge nära Stockholms hjärta, erbjuder en unik plattform för företag som fokuserar på lagerhantering och logistik. Med sin harmoniska atmosfär och snabba tillgång till stadens centrum samt Arlanda flygplats, möjliggör området en sömlös logistik och transport för din verksamhet, vilket är avgörande för att möta tidskritiska leveranser och distributionskedjor.</p><h3><strong>Förstklassiga Lagerlokaler i Sigtuna: Anpassningsbara och Kostnadseffektiva</strong></h3><p>Oavsett storleken på ditt företag, från pionjärstartups till etablerade multinationella företag, erbjuder Sigtuna ett mångfacetterat urval av lagerutrymmen. Dessa faciliteter är inte bara flexibla och anpassningsbara till dina unika behov, utan de är också prisvärda. Detta gör det möjligt för din verksamhet att optimera sina operationskostnader samtidigt som du bibehåller en hög grad av effektivitet i din logistikkedja.</p><h3><strong>Strategiskt Logistiknav i Sigtuna</strong></h3><p>Sigtuna är inte bara en plats för lagerhantering; det är ett dynamiskt centrum för företag som prioriterar effektiv distribution och logistik. Dess strategiska placering nära huvudstadens centrum, dess närhet till Arlanda flygplats och tillgång till huvudvägar och kollektivtrafik gör det till en idealisk plats för logistikoperationer. Dessa fördelar säkerställer att din verksamhet kan erbjuda snabba och pålitliga leveranser till dina kunder, vilket stärker ditt företags rykte för pålitlighet och effektivitet.</p><h3><strong>Varför Välja Lager- och Logistiklösningar i Sigtuna?</strong></h3><p>Genom att välja Sigtuna för dina lager- och logistikbehov tar du inte bara ett steg mot en mer effektiv och kostnadseffektiv operation, utan du placerar också din verksamhet i ett område känt för sin balans mellan professionell drivkraft och personligt välbefinnande. Sigtunas unika kombination av strategiskt läge, flexibla lagerlösningar och en engagerad affärscommunity gör det till det ultimata valet för företag som strävar efter att optimera sin logistik och samtidigt njuta av en hög livskvalitet.</p><p>Att integrera din verksamhet i Sigtunas logistiska ekosystem innebär att du drar nytta av dess läge, faciliteter och gemenskap, vilket möjliggör för din verksamhet att växa och utvecklas på ett sätt som är både ekonomiskt och operationellt hållbart. Utforska potentialen i Sigtuna för att ta din lager- och logistikverksamhet till nästa nivå och upplev hur det kan förändra din distributionskapacitet till det bättre.</p>

Hyra lager / logistiklokaler i Sigtuna

<h3><strong>Maximera Affärsutveckling med Co-working i Sigtuna: </strong>Ge ditt företag fördelarna av en dynamisk arbetsmiljö genom co-working i Sigtuna – en plats där innovation och samarbete möts för att maximera produktiviteten. Beläget i en idyllisk förort med direkt tillgång till Stockholms pulserande centrum, erbjuder Sigtuna en inspirerande plattform för entreprenörer, frilansare och företagare som söker en flexibel och engagerande arbetsplats. Med co-working spaces i Sigtuna kan du dra nytta av en mångsidig arbetsmiljö som främjar kreativitet och affärsutveckling samtidigt som du blir en del av ett levande affärsnätverk.</h3><h3><strong>Inspirerande Co-working Spaces i Sigtuna: Skräddarsydda för Din Framgång: </strong>Oavsett om du är en växande start-up, en ambitiös frilansare eller ett etablerat företag, erbjuder Sigtuna co-working-lösningar som möter dina unika behov. Våra moderna och välskötta arbetsytor erbjuder en mix av öppna arbetsområden, privata kontor och mötesrum, alla designade för att stödja din arbetsprocess och stimulera din tillväxt. Med flexibla medlemskap och konkurrenskraftiga priser är Sigtunas co-working spaces en kostnadseffektiv lösning för alla typer av professionella verksamheter.</h3><h3><strong>Nätverka och Väx i Sigtuna: </strong>Att välja ett co-working space i Sigtuna innebär att du inte bara får en arbetsplats – det är en möjlighet att ansluta dig till ett dynamiskt affärsnätverk. Sigtuna är känt för sitt engagerade samfund av entreprenörer och innovatörer, vilket ger ovärderliga möjligheter till nätverkande och samarbete. Här kan du bygga nya affärsrelationer, utbyta idéer och skapa synergier som tar ditt företag till nästa nivå.</h3><h3><strong>Varför Co-working i Sigtuna? </strong>Genom att välja co-working i Sigtuna får du tillgång till en arbetsmiljö som kombinerar professionell flexibilitet med en hög livskvalitet. Med sin strategiska belägenhet nära både stadens centrum och natursköna områden erbjuder Sigtuna en unik balans som främjar både arbete och välbefinnande. Den rika mångfalden av företag och branscher i området ger extra värde till din dagliga arbetsmiljö och öppnar upp för nya perspektiv och möjligheter.</h3><p>Att välja co-working i Sigtuna är att investera i din professionella utveckling samtidigt som du njuter av flexibiliteten och de sociala fördelarna som kommer med att vara en del av ett växande nätverk. Upptäck hur Sigtunas co-working spaces kan erbjuda just det du behöver för att ta ditt företag till nya höjder, i en miljö som är både inspirerande och stödjande.</p>

Hyra Co- working i Sigtuna

<h3><strong>Optimera din Verksamhet med Industri- och Verkstadslokaler i Sigtuna: </strong>Ge din verksamhet fördelen av optimal effektivitet och skalbarhet genom att hyra industri- och verkstadslokaler i Sigtuna. Detta strategiska område erbjuder företag inom tillverkning, produktion och andra industriella sektorer en unik kombination av tillgänglighet och funktionalitet. Med sin närhet till Stockholms centrum och Bromma flygplats säkerställer Sigtuna utmärkta transportförbindelser för både inkommande råmaterial och utgående leveranser, vilket är avgörande för att hålla tidsramar och minimera logistikkostnader.</h3><h3><strong>Skräddarsydda Industri- och Verkstadslokaler i Sigtuna: </strong>Sigtuna erbjuder ett brett utbud av industri- och verkstadslokaler som kan anpassas efter dina specifika behov. Oavsett om du behöver stora öppna ytor för tillverkning, specialiserade områden för finmekanisk produktion eller säkra förvaringslösningar, har Sigtuna lokaler som stödjer din verksamhets effektivitet och tillväxt. Med konkurrenskraftiga hyrespriser är Sigtuna en kostnadseffektiv lösning för industriella företag som vill maximera sin investering och driva sin verksamhet framåt.</h3><h3><strong>Strategiska Fördelar med Sigtunas Läge: </strong>Genom att välja Sigtuna för din industri- eller verkstadslokal får ditt företag inte bara tillgång till Stockholms omfattande marknad utan också en fördelaktig position för snabb distribution nationellt och internationellt. Sigtunas närhet till stora transportleder och Bromma flygplats innebär att du kan minska ledtiderna och förbättra leveransprecisionen, vilket är kritiskt för moderna industriella operationer.</h3><h3><strong>Ett Dynamiskt Företagsklimat i Sigtuna: </strong>Att etablera din industri- eller verkstadsverksamhet i Sigtuna placerar dig i ett dynamiskt och stödjande företagsklimat. Området präglas av en blandning av start-ups, SME:er och stora företag, vilket skapar ett rikt nätverk av potentiella leverantörer, kunder och samarbetspartners. Denna mångsidiga affärsmiljö främjar innovation och tillväxt, vilket kan ge ditt företag en konkurrensfördel.</h3><h3><strong>Varför Välja Sigtuna för Din Industri- eller Verkstadslokal? </strong>Att hyra en lokal i Sigtuna innebär mer än bara en plats för din verksamhet. Det är en strategisk investering i din företags framtid. Med sitt idealiska läge, mångsidiga lokaler och stödjande företagsmiljö, erbjuder Sigtuna alla förutsättningar för att din industriella verksamhet ska kunna växa och utvecklas. Upptäck hur Sigtuna kan bli nyckeln till din verksamhets framgång och ge dig de verktyg du behöver för att lyckas på den konkurrensutsatta marknaden.</h3>

Lediga butikslokaler i Sigtuna – 10 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö