Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att hyra en lokal om 59 kvm i gatuplan i kvarteret Parstugan. Lokalen lämpar sig väl för kontor eller butiksverksamhet. Lokalen är förberedd med separat ventilationsaggregat med kyla, RWC samt pentry.

1.+Från+Kvarngatan_till+magnolia+20201202_2500.jpg

Kvarngatan 40

Möjlighet att hyra en lokal om 59 kvm i gatuplan

Nu finns möjlighet att hyra ca 80 kvm i gatuplan i Ursviks Torn. Lokalen lämpar sig väl för kontors eller butiksverksamhet. Lokalen är förberedd med separat ventilationsaggregat med kyla, RWC samt pentry.

5IGISKTSDC9TNIGD.jpg

5IGISKTSDC9TNIGF.jpg

IMG_0350.jpeg

IMG_0342.jpeg

IMG_0341.jpeg

IMG_0346.jpeg

IMG_0347.jpeg

IMG_0345.jpeg

IMG_0344.jpeg

Kvarngatan 60

Möjlighet att hyra lokal i gatuplan

Nu finns möjlighet att hyra en lokal om 104 kvm i gatuplan i Ursviks Torn. Lokalen lämpar sig väl för kontor eller butiksverksamhet. Lokalen är förberedd med separat ventilationsaggregat med kyla, RWC samt pentry.

5IGIRCRM9C9TMUM2.jpg

5IGIRCRM9C9TMUM4.jpg

Kvarngatan 56

Möjlighet att hyra lokal om 104 kvm i Ursvik

Lokalen är lämplig för olika typer av verksamheter som behandlingar eller kontor. 

Exteriör

Entré

Bild på kök inredning

Kavallerivägen 1 

Trevlig ljus lokal med bra ljusinsläpp. 147 kvm fördelat på 2 rum samt kök och mindre förråd. 

Nu finns det 55 kvm restaurang och/eller butiksyta ledigt inne på innergården i Signalfabriken. Lokalen används idag som enklare restaurangyta. Det finns ej svartplåt i lokalen utan enbart beredningskök.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Sundbybergs torg 1

Möjlighet! 
55 kvm restaurang/butiksyta i Signalfabriken

Nu finns det 358kvm restaurang och/eller butiksyta med 30 kvm uteterrass ledigt inne på innergården i Signalfabriken. Lokalen används idag som enklare restaurangyta. Det finns ej svartplåt i lokalen utan enbart beredningskök, går sannolikt att utöka ventilationen. Föreslagna öppningstider 11-22.00.

image - 5

image - 6

image - 7

Bli en i gänget!
358 kvm restaurang/butiksyta i Signalfabriken

Centralt belägen lokal med synlighet, flöde och flexibilitet 

Med egen entré mot Järnvägsgatan, stora skyltfönster och flöde precis utanför får ni en lokal som verkligen syns.

 De 189 kvadratmeterna rymmer en generös öppen yta mot gatan – perfekt för kontor, butik eller showroom – samt praktiska bakutrymmen med pentry, lagerdel och två wc, varav en med dusch. Perfekt för den som cyklar till jobbet och vill fräscha upp sig innan arbetsdagen tar fart.

Lokalen passar er som vill synas tydligt i området – däremot inte lämplig för café-/restaurangverksamhet. Här erbjuds en levande lokal mitt i pulsen, med egen entré och chansen att sätta ert avtryck mot gatan.  

En plats där människor möts

Med Sundbybergs station runt hörnet är det enkelt att ta sig hit – med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, fjärrtåg eller buss. För den som cyklar finns en fin cykelväg längs vattnet hela vägen in från Stockholms city.

Här rör sig förbipasserande, kunder, kollegor och inresande varje dag. Det gör lokalen till en naturlig mötesplats – en del av stadens rörelse.

Allt ni behöver runt hörnet
 
I Sundbybergs centrum finns ett stort och varierat serviceutbud med butiker, apotek, systembolag, gym, caféer och restauranger – allt inom gångavstånd. Kvarteren bjuder på liv, rörelse och en skön mix av småstadskänsla och storstadspuls.

 Fastigheten Godset 4 är miljöcertifierad med LEED Guld och en del av ett levande kvarter där handel, kontor och stad möts. Garage med parkering finns för hyresgäster.

Intresserad? Kontakta oss!   
Kontakta oss på Vasakronan för att boka en visning – vi hjälper dig gärna att hitta rätt lösning.

Lediga butikslokaler i Sundbyberg – 7 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Sundbyberg

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö