Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Längs med Torsgatan finner ni T8, beläget mitt emot Lilla Bantorget. Här smälter det moderna Stockholm samman med sekelskiftets charm.

Lilla Bantorget skapar ett luftigt och välkomnande första intryck till den vackert detaljerade huvudentrén på Torsgatan 8. Fastigheten byggs om med toppmoderna kontor i denna vackra sekelskiftesfastighet, och i gatuplanet finns möjlighet att hyra lokaler för restaurang, showroom och gym. 

Lediga lokaler i gatuplan: 

Lokal 1:  154 kvm för restaurangverksamhet. Anpassad med fettavskiljare och svartplåtskanal. Det finns även möjlighet att addera personalrum, förråd m.m. i källarplan. 

T8 startade sin historia 1904 med hjälp av byggmästare B. P. Dahlbäck och arkitekterna Dorf och Höög, en av dåtidens mest framstående arkitektbyrå med flera kända och uppskattade verk i Stockholms innerstad. Torsgatan 8 är ett typiskt exempel på sekelskiftesarkitektur och uppvisar stenstadens klassiska tredelning av fasaden, med en sockelvåning som betonas med en fasad i natursten. Detta har gett fastigheten ett högt kulturhistoriskt värde och byggnaden bedöms som särskilt värdefull av stadsmuseet.

20240918-CBRE-Torsgatan_8-Interior_Exterior_WEB (1).jpg

torsgatan.jpg

Torsgatan 8

Restauranglokal mitt emot Lilla Bantorget!

Med bra synlighet på hörnan kombinerat med stora ytor längre in i huset finns här möjlighet att kombinera butik/showroom med verkstad, lager och kontor.

Ett lätttillgängligt destinationsläge för att kunna visa upp ett stort utbud av produkter. Bra logistik från Torsgatan.

Kommunikationsnära!

Lokalen är i dagsläget ca 550 kvm, men kan eventuellt utökas med det dubbla i källarplan.

Lediga butikslokaler på Torsgatan (Stockholm) – 2 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Torsgatan (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö