Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Med utmärkt skyltläge utmed E4:an och starka grannar finns nu möjlighet att hyra en anpassad lokal för handel. 
Grannar: McDonald's, Colorama, Lidl, City Gross, Apotek Hjärtat m.fl.

Lokalen är belägen invid bostadsområdet Bydalen och E4:an mellan Sundsvallcity och en av Sveriges största handelsplatser: Birsta. 

Varmt välkommen att höra av dig!

Norra Vägen .jpg

karta_page-0001.jpg

7316cf26-8982-4031-b0b8-98b16cde4a8b.JPG

Norra Vägen 10

Lokal med utmärkt skyltläge utmed E4:an i Sundsvall!

Birsta är en väletablerad handelsplats med starka kundflöden och goda grannar ex. IKEA.

Image-1

Södra Förmansvägen 6

FANTASTISKT LÄGE MITT I NORRLANDS STÖRSTA
HANDELSPLATS

Nu finns möjlighet att finnas mitt i Birsta där du har flera starka flödesdrivande grannar som IKEA, Plantagen, MIO. 
Med högt i tak och goda parkeringsmöjligheter är denna yta perfekt för exempelvis bilhall eller byggvaruhus. 
Det är en modern lokal med god ventilation som kan anpassas till den verksamhet man önskar ha.
Flexibel yta från 3000-12000 kvm.

Bild.jpg

Mitt i Sundsvalls största handelsplats, Birsta (vid IKEA)!

Denna butikslokal om 1 151 kvm, ligger idealiskt belägen intill Willys och Candy World med fantastiska kundflöden. Möjlighet till ny stor pampig egen entre! Högt i tak!
 Det finns gott om parkeringsplatser vid lokalen, som dessutom ligger i direkt anslutning till E4:an. Lastintag och lager ligger mot baksidan av fastigheten.

Skärmbild 2025-10-27 132243 - kopia.png

251218 Picture1.jpg

Skärmbild 2026-02-11 130904.png

Norra Förmansvägen 17

Granne med Willys i Birsta

Fin butikslokal med hörnläge på Storgatan där du får ett centralt läge och enkel tillgänglighet för kunder.

Perfekt för dig som vill driva butik, kontor, showroom eller kundmottagning med ett starkt kundflöde.

Fastigheten ägs av ett familjeföretag som verkar för att både hyresgäster och besökare ska trivas och få en positiv upplevelse mitt i stadskärnan.

Här finns en unik mix av de stora affärskedjorna och mindre butiker för dig som söker det där lilla extra.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Storgatan 52

Fin butikslokal med centralt läge!

Fin butikslokal på Storgatan där du får ett centralt läge och enkel tillgänglighet för kunder.

Perfekt för dig som vill driva butik, kontor, showroom eller kundmottagning med ett starkt kundflöde.

Fastigheten ägs av ett familjeföretag som verkar för att både hyresgäster och besökare ska trivas och få en positiv upplevelse mitt i stadskärnan.

Här finns en unik mix av de stora affärskedjorna och mindre butiker för dig som söker det där lilla extra.

Lediga butikslokaler i Västernorrland – 8 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö