Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i en flexibel och välplanerad lokal med attraktivt läge i Sundsvalls etablerade campusområde. Lokalen är belägen i markplan på Grönborgsgatan 18, med studentbostäder i de övre planen och direkt anslutning till Mittuniversitetet – ett regionalt nav för forskning, utbildning och innovation.

Planlösningen kombinerar större salar, kontorsrum, förråd, pentry och WC, vilket skapar goda förutsättningar för både utbildningsverksamhet och kontor. Hyresvärden är öppen för mindre anpassningar av lokalen i dialog med hyresgäst och kan erbjuda anpassningshyra vid behov.

För mer info om lokalen eller bokad visning kontakta följande uthyrare: 
Emma Söderlund
0709297007
emma@newproperty.se

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

Grönborgsgatan 18

Campusnära lokal med stor flexibilitet – Passar utbildning och kontor

Nu finns möjligheten att hyra en lokal som kan användas som kontor eller annan lämplig verksamhet nära E14.

Lokalen erbjuder rum i varierande storlekar och kan enkelt anpassas för att passa den egna verksamheten.

I lokalen finns personalutrymmen i form av kök, wc.

Det här är en lokal med stor flexibilitet för företag som vill etablera sig i Sundsvallsområdet med närhet till både stad och viktiga kommunikationsleder.

Fastigheten hyrs ut av en privat fastighetsägare som månar om sina hyresgäster.

Vänligen kontakta oss för mer information och visning.

Rasåsen 157

Nu finns möjligheten att hyra en lokal som kan användas som kontor eller annan lämplig verksamhet nära E14.

Letar du efter nya kontorslokaler i centralt läge?
Nu har vi en ljus och välplanerad lokal om ca 250 kvm ledig på Bergsgatan 130.

Lokalen passar utmärkt för kontorsverksamhet och erbjuder generösa ytor med goda möjligheter till anpassning efter era behov. Här finns potential att skapa en modern och trivsam arbetsmiljö i ett område med bra kommunikationer och service i närheten.

Yta: ca 250 kvm

Intresserad?
Skicka ett mejl med dina kontaktuppgifter till uthyrning@adrfastigheter.se eller skicka PM så kontaktar vi dig för mer information eller visning.

Planlösning

Bergsgatan 130

Ledig kontorslokal – Bergsgatan 130, ca 250 kvm

Nu finns möjlighet att hyra en trevlig och funktionell lokal om ca 160 kvm på Storgatan 50 – mitt i Sollefteå centrum.

Lokalen passar utmärkt för olika sorters verksamhet, kontor, mottagning, vårdverksamhet, eller longstay.

Lokalen erbjuder ljusa rum med stora fönster, vilket ger både ett fint ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö.

Planlösningen kan anpassas efter verksamhetens behov. 

Vänligen kontakta oss för mer information!

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Storgatan 50

Centralt läge på Storgatan – flexibel och anpassningsbar lokal om 160 kvm

Nu finns möjlighet att hyra en trevlig och funktionell lokal om ca 90 kvm på Storgatan 50 – mitt i  Sollefteå centrum.

Lokalen ligger  på andra våningen och passar utmärkt för tandläkarmottagning, vårdverksamhet, skönhetsklinik eller kontor.

Lokalen erbjuder ljusa rum med stora fönster mot gatan, vilket ger både ett fint ljusinsläpp och ett mycket bra skyltläge.

Planlösningen kan anpassas efter verksamhetens behov. Möjlighet finns till behandlingsrum, väntrum, reception, sterilrum och personalutrymmen.

Vänligen kontakta oss för mer information!

IMG_8145

Planskiss 90 kvm Storgatan 50

Nu finns möjlighet att hyra en trevlig och funktionell lokal om ca 90 kvm på Storgatan 50 – mitt i  Sollefteå centrum.

Lokalen ligger  på andra vån...

Lediga kontor i Västernorrland – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö