Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Butikslokal med rulltrappa och generösa lagerytor 
 Modern och flexibel butikslokal om totalt ca 2 382 kvm i två våningsplan, sammanbundna med rulltrappa. Här finns gott om öppna ytor för butik, show­room eller kundmottagning samt praktiska utrymmen som idag nyttjas som verkstad, lager och hantering av leveranser. 556 kvm i källarplan ingår utan extra kostnad – perfekt för förvaring och backoffice. Lokalen passar många typer av butiks- och kedjekoncept och ligger i en fastighet med andra attraktiva butiker som skapar bra flöde av besökare. 

Fastigheten 
 Lokalen är belägen i fastigheten Riggen 1 på Vårby Allé 53, en välkänd handelsfastighet i området. Byggnaden erbjuder generösa takhöjder, stora öppna butikytor och goda möjligheter att anpassa planlösningen efter verksamhetens behov. I huset finns flera etablerade butiksaktörer som tillsammans skapar en trivsam och levande handelsmiljö. 

Kvarteret 
 Kvarteret kring Vårby Allé präglas av bostäder, service och handel vilket ger ett bra lokalt kundunderlag. I närområdet finns dagligvaruhandel, restauranger, servicefunktioner och annan närbutikshandel. Här får din verksamhet ett centralt läge i området med närhet både till boende och arbetande kunder. 

Kommunikationer 
 Fastigheten har mycket goda kommunikationer med kort gångavstånd till kollektivtrafik och smidig anslutning till de större trafiklederna. Besökare och personal tar sig enkelt hit med tunnelbana och buss, och för den bilburna finns både besöksparkering samt parkeringsplatser att hyra i anslutning till fastigheten. Detta gör läget lättillgängligt för både lokala och regionala kunder.

Lediga butikslokaler på Vårby (Vårby) – 1 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö