 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Fastighet med möjlighet att hyra upp till 23 000 m² uppställningsytor med till hörande lager/verkstad och kontor. 

•	LOA 4 000 m² (2 700 m² lager och 1 300 m² kontor) 
•	Möjlighet att hårdgöra 24 000 m² mark för uppställning alternativt bygga mer lagerytor 
•	Bärighet i golv ca 2,9 ton/m²
•	8 meter i takhöjd
•	1 000 Ampere indraget i huset.  
•	ca 50 p-platser



Flygbild 1

IMG_1086

IMG_1090

IMG_1092

IMG_1084

Bygglov 1

Rödjans Väg 23 

Stora uppställningsytor med tillhörande lager/verkstad och kontor i Storgöteborg

•	LOA 4 000 m² (2 700 m² lager och 1 300 m² kontor) 
•	Möjlighet att hårdgöra 24 000 m² mark för uppställning alternativt bygga mer lagerytor 
•	Bärighet i golv ca 2,9 ton/m²
•	8 meter i takhöjd
•	1 000 Ampere indraget i huset
•	ca 50 p-platser


Rödjans Väg 23

Lager/Verkstadsytor i Storgöteborg med möjlighet att tillskapa upp till 23 000 m² mark för uppställning

Här finns möjlighet att hyra en välbyggd industri/lager fastighet med stora markytor. Fastigheten är indelad i sektioner om 1800 kvm med en takhöjd på ca 5-6 meter. I anslutning till de öppna lager/produktionsytorna finns tillhörande kontor på upp till 1400 kvm. Fastigheten är uppbyggd med 12 st traverser från 2-10 ton.

För dig som behöver markytor finns möjlighet att hårdgöra upp emot 20 000 kvm. 
Markportar: 5 st markportar på 4X4,5 meter
Lasthus: 10 st
Hårdgjord mark inhögnad: 5000 kvm.

Välkommen att kontakta oss för visning av lokalen!

Lediga industrilokaler i Ale – 3 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö