Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Fastighet med möjlighet att hyra upp till 23 000 m² uppställningsytor med till hörande lager/verkstad och kontor. 

•	LOA 4 000 m² (2 700 m² lager och 1 300 m² kontor) 
•	Möjlighet att hårdgöra 24 000 m² mark för uppställning alternativt bygga mer lagerytor 
•	Bärighet i golv ca 2,9 ton/m²
•	8 meter i takhöjd
•	1 000 Ampere indraget i huset.  
•	ca 50 p-platser



Flygbild 1

IMG_1086

IMG_1090

IMG_1092

IMG_1084

Bygglov 1

Rödjans Väg 23 

Stora uppställningsytor med tillhörande lager/verkstad och kontor i Storgöteborg

•	LOA 4 000 m² (2 700 m² lager och 1 300 m² kontor) 
•	Möjlighet att hårdgöra 24 000 m² mark för uppställning alternativt bygga mer lagerytor 
•	Bärighet i golv ca 2,9 ton/m²
•	8 meter i takhöjd
•	1 000 Ampere indraget i huset
•	ca 50 p-platser


Rödjans Väg 23

Lager/Verkstadsytor i Storgöteborg med möjlighet att tillskapa upp till 23 000 m² mark för uppställning

Ett rymligt lager med generös takhöjd och praktiskt entresolplan erbjuder goda möjligheter för effektiv förvaring och hantering. Till lokalen finns även kontorsutrymmen att hyra för den som önskar en komplett arbetsmiljö på plats. De stora portarna underlättar in- och utlastning, vilket gör detta till en utmärkt logistikfastighet med fokus på tillgänglighet och funktion. Även lastkaj finns.

Viss uppfräschning är planerad och här kan hyresgästen vara med och påverka utformning och val av ytskikt.

Utmärkt läge vid E45:an.

image - 4

image - 5

image - 2

image - 3

image - 0

image - 1

Kvarnvägen 3

Stort lager utmed E45

Här finns möjlighet att hyra en välbyggd industri/lager fastighet med stora markytor. Fastigheten är indelad i sektioner om 1800 kvm med en takhöjd på ca 5-6 meter. I anslutning till de öppna lager/produktionsytorna finns tillhörande kontor på upp till 1400 kvm. Fastigheten är uppbyggd med 12 st traverser från 2-10 ton.

För dig som behöver markytor finns möjlighet att hårdgöra upp emot 20 000 kvm. 
Markportar: 5 st markportar på 4X4,5 meter
Lasthus: 10 st
Hårdgjord mark inhögnad: 5000 kvm.

Välkommen att kontakta oss för visning av lokalen!

Lediga lagerlokaler i Ale – 4 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö