 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Toppmodern logistik invid Göta älv i utmärkt last-mile-läge. Endast 5 minuters körväg från Ullevi!



Välkommen att bli första hyresgäst i helt nybyggda lokaler för lager, logistik eller lättindustri. Inflyttningsklart under Q2 2026. Byggnaderna uppfyller alla kriterier som ställs på moderna lokaler.



Backa är ett etablerat verksamhetsområde med företag såsom Dagab, Volkswagen, Scania, Möller Bil, SKF, Gunnebo, Nordic Transport Sverige, BGM Logistics, K-Bygg, SmartBox Sweden och Stena Recycling. Endast 5 minuters körväg till Ullevi!



Möjlighet att hyra upp till 17 097 kvm. Tanken är att möjliggöra lokalstorlekar från ca 5 000 kvm. I och med att byggnaden ännu inte är uppförd så finns det dock möjlighet att påverka storleken av lokalen.

Bilagt finns en produktbroschyr med illustrationer, ritningar samt situationsplan.



KORTA FAKTA


Adress: Exportgatan 19, 422 46 Hisings Backa
Tillträde under Q2 2026
Fastighetsbeteckning: Backa 21:8
Total uthyrningsbar area: 17 097 kvm, varav lager 14 436 kvm, entresol 1 577 kvm samt kontor 1 084 kvm.
Vädersäkrade lasthus: 15 st
Markportar: 2 st
Fri invändig takhöjd: 10 m
Lastgård: 38 m, varav 28 m i betong
Golvbärighet: 50 kN/kvm
Antal parkeringsplatser: 91 st
Elkapacitet: Upp till 1 250 A
Sprinkler: EFSR
Förberett för solceller
Certifiering enligt BREEAM Excellent



Vänligen kontakta Cushman & Wakefield med din förfrågan.



Rikard Skoglund, Industrial & Logistics Leasing

Tel: 070-754 33 13

E-post: rikard.skoglund@cushwake.com



Max Magnusson, Industrial & Logistics Leasing

Tel: 070-550 00 53

E-post: max.magnusson@cushwake.com

Verdion Park Backa Gothenburg 1 FINAL marketing Jan 2025(2)

Verdion Park Backa Gothenburg 2 FINAL marketing Jan 2025

Verdion Park Backa Gothenburg 3 FINAL marketing Jan 2025

Verdion Park Backa Gothenburg 4 FINAL marketing Jan 2025

Verdion-Backa-Site-Plan-EN

Verdion_Backa_Wider Area_Website_EN_v1

Verdion_Backa_Micro-Map_Website_EN_V1

Exportgatan 19

Toppmodern logistik invid Göta älv i utmärkt last-mile-läge. Endast 5 minuters körväg från Ullevi!



Välkommen att bli första hyresgäst i helt nybyggda lokaler för lager, logistik eller lättindustri. Klart för inflyttning under Q2 2026. Byggnaderna uppfyller alla kriterier som ställs på moderna lokaler.



Backa är ett etablerat verksamhetsområde med företag såsom Dagab, Volkswagen, Scania, Möller Bil, SKF, Gunnebo, Nordic Transport Sverige, BGM Logistics, K-Bygg, SmartBox Sweden och Stena Recycling. Endast 5 minuters körväg till Ullevi!



Möjlighet att hyra upp till 17 097 kvm. Tanken är att möjliggöra lokalstorlekar från ca 5 000 kvm. I och med att byggnaden ännu inte är uppförd så finns det dock möjlighet att påverka storleken av lokalen.

Bilagt finns en produktbroschyr med illustrationer, ritningar samt situationsplan.



KORTA FAKTA


Adress: Exportgatan 19, 422 46 Hisings Backa
Tillträde under Q2 2026
Fastighetsbeteckning: Backa 21:8
Total uthyrningsbar area: 17 097 kvm, varav lager 14 436 kvm, entresol 1 577 kvm samt kontor 1 084 kvm.
Vädersäkrade lasthus: 15 st
Markportar: 2 st
Fri invändig takhöjd: 10 m
Lastgård: 38 m, varav 28 m i betong
Golvbärighet: 50 kN/kvm
Antal parkeringsplatser: 91 st
Elkapacitet: Upp till 1 250 A
Sprinkler: EFSR
Förberett för solceller
Certifiering enligt BREEAM Excellent



Vänligen kontakta Cushman & Wakefield med din förfrågan.



Rikard Skoglund, Industrial & Logistics Leasing

Tel: 070-754 33 13

E-post: rikard.skoglund@cushwake.com



Max Magnusson, Industrial & Logistics Leasing

Tel: 070-550 00 53

E-post: max.magnusson@cushwake.com

Toppmodern logistik invid Göta älv i utmärkt last-mile-läge. Endast 5 minuters körväg från Ullevi!



Välkommen att bli första hyresgäst i helt nybyggda lokaler för lager, logistik eller lättindustri. Tillträde/färdigställande under Q2 2026. Byggnaderna uppfyller alla kriterier som ställs på moderna lokaler.



Backa är ett etablerat verksamhetsområde med företag såsom Dagab, Volkswagen, Scania, Möller Bil, SKF, Gunnebo, Nordic Transport Sverige, BGM Logistics, K-Bygg, SmartBox Sweden och Stena Recycling. Endast 5 minuters körväg till Ullevi!



Möjlighet att hyra upp till 17 097 kvm. Tanken är att möjliggöra lokalstorlekar från ca 5 000 kvm. I och med att byggnaden ännu inte är uppförd så finns det dock möjlighet att påverka storleken av lokalen.

Bilagt finns en produktbroschyr med illustrationer, ritningar samt situationsplan.



KORTA FAKTA


Adress: Exportgatan 19, 422 46 Hisings Backa
Tillträde/färdigställande under Q2 2026
Fastighetsbeteckning: Backa 21:8
Total uthyrningsbar area: 17 097 kvm, varav lager 14 436 kvm, entresol 1 577 kvm samt kontor 1 084 kvm.
Vädersäkrade lasthus: 15 st
Markportar: 2 st
Fri invändig takhöjd: 10 m
Lastgård: 38 m, varav 28 m i betong
Golvbärighet: 50 kN/kvm
Antal parkeringsplatser: 91 st
Elkapacitet: Upp till 1 250 A
Sprinkler: EFSR
Förberett för solceller
Certifiering enligt BREEAM Excellent



Vänligen kontakta Cushman & Wakefield med din förfrågan.



Rikard Skoglund, Industrial & Logistics Leasing

Tel: 070-754 33 13

E-post: rikard.skoglund@cushwake.com



Max Magnusson, Industrial & Logistics Leasing

Tel: 070-550 00 53

E-post: max.magnusson@cushwake.com

Nu finns möjlighet att hyra en lokal om 210 kvm i ett av Göteborgs mest attraktiva industriområden. Lokalen är idealisk för verksamheter som söker verkstad eller lager.

Lagerytan om 113 kvm på markplan har 3,5 meter i takhöjd och egen markport för smidig in- och utlastning. Lagret är dessutom utrustat med golvbrunn, vilket underlättar vid service- och verkstadsverksamheter.

Kontors- och personalytor om 97 kvm på plan 2 erbjuder kontorsrum, pentry och WC, vilket skapar en komplett arbetsmiljö för personalen. Det finns möjlighet att hyra 2-3 parkeringsplatser direkt utanför lokalen.

Höjdpunkter

Flexibel kombilokal för verkstad eller lager

Egen markport för enkel logistik

Takhöjd 3,5 meter

Golvbrunn på lagret

Kontors- och personalytor med pentry, WC och omklädningsrum

2-3 parkeringsplatser utanför lokalen

Område

Backa är ett populärt industriområde präglat av handel, logistik och tillverkning som ligger strategiskt placerat 7 kilometer norr om centrala Göteborg, i direkt anslutning till E6. Området är beläget i närheten av Stigs Center och endast ett par kilometer från Bäckebol Köpcenter där det finns ett brett serviceutbud av butiker och restauranger att tillgå. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Exportgatan 17A

Kombilokal med lager och kontor i Göteborgs mest attraktiva industriområde

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och lättillgänglig kombilokal om totalt ca 213 kvm i ett av Göteborgs mest eftertraktade industriområden. Lokalen lämpar sig utmärkt för verkstad eller lager och erbjuder en smart kombination av funktionella lagerytor och effektiva kontorsdelar.

Lokalen är fördelad på ca 109 kvm lager och ca 104 kvm kontor, vilket gör den idealisk för verksamheter som behöver både arbetsytor och administrativa funktioner. Lagret har egen markport, vilket ger smidig in- och utlastning. Golvbrunn finns vilket är perfekt för verkstad, reparations eller serviceverksamheter.

Kontorsdelen är ljus och välplanerad och har faciliteter så som pentry och WC, vilket skapar en komplett och trivsam arbetsmiljö för personalen.

Höjdpunkter

Flexibel kombilokal som passar både verkstad och lager

Egen markport för effektiv inlastning och logistik

Golvbrunn

Belägen i ett av Göteborgs bästa industriområden

2-3 parkeringsplatser direkt utanför lokalen

Område

Backa är ett populärt industriområde präglat av handel, logistik och tillverkning som ligger strategiskt placerat 7 kilometer norr om centrala Göteborg, i direkt anslutning till E6. Området är beläget i närheten av Stigs Center och endast ett par kilometer från Bäckebol Köpcenter där det finns ett brett serviceutbud av butiker och restauranger att tillgå. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg.

image - 8

Verkstads- och lagerlokal i ett av Göteborgs bästa industriområden

Välkommen till Exportgatan 35!

Här finns nu möjlighet att hyra en flexibel lokal om 835 kvm som lämpar sig väl för butik-, lager-, eller kontorsverksamheter. Lokalen är belägen i ett strategiskt läge med bra exponering och smidiga logistiklösningar.

Lokalen är uppdelad enligt följande i dagsläget:

Butik-/lager-/showroomyta – öppen yta med generös takhöjd och stora skyltfönster, bra ljusinsläpp och möjlighet till attraktiv exponering om ca 555 kvm

Kontor och personalutrymmen om ca 160 kvm

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som kan anpassas efter era behov och önskemål.

Utanför lokalen finns en inhängnad gård och gott om parkeringsplatser som skapar enkel tillgänglighet för kunder, personal och leverantörer.

Läget på Exportgatan ger snabb access till Göteborgs stora trafikleder, vilket innebär smidiga transporter, leveranser och god tillgänglighet för besökare.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

Exportgatan 35

Flexibel lokal i grymt läge!

Här finns möjlighet att hyra en ledig kombilokal om 466 kvm i ett av Göteborgs bästa industriområden! Lokalen lämpar sig utmärkt för verksamheten som söker verkstad eller lager. Lagerytan om 231 kvm på markplan har 5.7 meter i takhöjd och en egen markport (3,86 x 4,23 m) för smidig in- och utlastning. Det finns även en golvbrunn. Kontor och personalytor om 120 kvm är fördelat på plan 1 och 2 och erbjuder faciliteter i form av omklädningsrum, pentry och WC. Entresolplan om 115 kvm kan exempelvis nyttjas som extra lageryta.

Byggnaden ligger på inhägnat område och det finns möjlighet att hyra 2-3 parkeringsplatser precis utanför lokalen.

Backa är ett populärt industriområde präglat av handel, logistik och tillverkning som ligger strategiskt placerat 7 kilometer norr om centrala Göteborg, i direkt anslutning till E6. Området är beläget i närheten av Stigs Center och endast ett par kilometer från Bäckebol Köpcenter där det finns ett brett serviceutbud av butiker och restauranger att tillgå. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg.

Lager/verkstadslokal med entresolplan och kontor finns att hyra i attraktiva Hisings Backa

Välkommen till TradePoint 17, en helt nyproducerad och flexibel lager- och verksamhetsfastighet i Backa – ett av Göteborgs mest etablerade lättindustriområden. Här erbjuds toppmoderna lokaler som lämpar sig perfekt för lager, verkstad/besiktning, handel (detalj- och fackhandel), B2B eller butik/showroom.

Här finns lediga enheter om cirka 548 kvm, som vid behov kan kombineras för att skapa större sammanhängande ytor på upp till 1 100 kvm (minsta enhet är 542 kvm). Med takhöjd upp till 9,8 meter, en egen markport per enhet och golvbärighet på 3 ton/kvm, är lokalerna anpassade för smidig logistik och hantering av tunga varor. Dessutom finns 96 kvm kontorsyta på entresolplan i varje enhet, med fräscha faciliteter i form av kök/pentry, omklädningsrum och WC.

Toppmodern byggnad med miljöcertifiering och energibesparande LED-belysning – en hållbar och kostnadseffektiv lösning för din verksamhet.

Säkerhet och tillgänglighet: Byggnaden är belägen inom ett inhägnat område med goda parkeringsmöjligheter och tillgång till elbilsladdning för både personal och besökare.

TradePoint 17 ligger i Backa, ett dynamiskt område känt för sin mix av handel, logistik och tillverkning. Med direktanslutning till E6 och Marieholmsförbindelsen är transportmöjligheterna utmärkta, och närheten till Stigs Center och Bäckebol köpcentrum ger tillgång till ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Området har dessutom goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Göteborg.

Här finns alla förutsättningar för en modern och effektiv verksamhet – redo för omedelbar inflyttning!

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Visionsbild - Butik

Entré med plats för skyltning

Visionsbild - Exteriör/skyltning

Visionsbild - Verkstad

Visionsbild - Showroom/Butik

Markport på baksidan av lokalen

Exportgatan 17

Toppmodern lokal i TradePoint 17 – optimal för lager, verkstad, handel och showroom

Nu har du möjlighet att hyra nyproducerade och ytsmarta lagerlokaler i ett av Göteborgs mest eftertraktade lättindustriområden, direkt vid E6:an. Toppmoderna TradePoint 17 erbjuder sex flexibla enheter om cirka 540 kvm vardera. För större behov kan enheterna kombineras för att skapa sammanhängande ytor om upp till 1 100 kvm. Lokalerna lämpar sig utmärkt för exempelvis enklare handel, showroom, B2B, besiktning eller verkstad.

Lokalernas höjdpunkter:

Strategiskt läge i Backa:
Backa är ett av Göteborgs mest väletablerade lättindustriområden, känt för sin dynamiska mix av handel, logistik och tillverkning. Området ligger 7 kilometer norr om centrala Göteborg, med direktanslutning till E6 och Marieholmsförbindelsen. Här finns närhet till både Stigs Center och Bäckebol köpcenter, som erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Området har dessutom goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Göteborg.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Lediga industrilokaler i Brunnsbo – 9 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö