 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Letar du efter en flexibel lokal med både verkstadsyta och lagermöjligheter i ett strategiskt läge i södra Dalarna?
Nu finns möjligheten att etablera din verksamhet i Hedemora Industrial Park – en väletablerad industripark med närhet till riksväg 70, där du är ett stenkast från Hedemora tågstation ger goda kommunikationsmöjligheter.

Ytan erbjuder bland annat traverser upp till 10 ton, inhägnat område, hög elkraftskapacitet, generös takhöjd om 8 meter och god logistik.
Precis invid finns även tillgång till både gym och padelhall – perfekt för att främja hälsa och trivsel för dina medarbetare.

Vid mer information, vänligen kontakta Emma Söderlund på emma@newproperty.se eller 070 92 97 007.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

Sturegatan 2

Hedemora Industri Park – Flexibla Ytor för Lager, Produktion och Distribution

Nu finns möjlighet att hyra en verkstad om cirka 500 kvm i Hedemora Industri Park. Läget intill Hedemora tågstation skapar smidiga pendlingsmöjligheter samt goda kommunikationer via riksväg 70 samt järnvägsförbindelser mot både Borlänge och Stockholm.

Fastighetsägaren kan erbjuda flexibla hyresvillkor, vilket skapar goda förutsättningar för både etablering och framtida utveckling.

Verkstadslokal 500 kvm i Hedemora Industri Park nära tågstation och riksväg 70

<strong>Lyft momsen</strong> på del av entreprenadkostnaden – <strong>ca 150 000- 200 000 kr.</strong> Se det som rabatt/besparing om du köper via momspliktigt företag.

Lokalerna är anpassade för många användningsområden bara fantasin sätter gränser.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet.

Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm.

Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor:

Svensk fastighetsförmedling
Joakim Folkesson, joakim.falun@svenskfast.se
070-279 80 12

Eller

Egenlokal HK.
Magnus Broström, magnus.brostrom@egenlokal.se, 
070-693 44 99

Mer info:
www.egenlokal.se

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

Rissgårdsvägen 13

Äg din egen lokal och skapa ett långsiktigt värde – privat eller via ditt företag.

Denna fastighet ligger centralt nära Borlänge station.I byggnaden finns möjlighet att lasta och lossa via järnväg eller lastbil mot kaj. Portar in i byggnaden är åtta meter breda och motordrivna. Området är stängslat och har grind med passagesystem. Belysning och brandlarm är nyinstallerade och sektionsstyrda. Taket är tilläggsisolerat. Det finns tillgång till truckladdningsrum samt toalett. Personallokal går eventuellt att ordna efter överenskommelse.

20151208_142031.jpg

20151208_142203.jpg

20151208_142638.jpg

20151208_142705.jpg

20151208_142853.jpg

IMG_4095.jpg

Hantverkargatan 15

Hela eller delar av stor lagerlokal uthyres

En lokal som är perfekt för butik eller lagerverksamhet. Bra skyltläge vid Ivarshyttevägen. Lokalen har attraktiva grannar som drar många människor till området.

20120620 Hedemora, Elverket 8

SAM_3058

Bild 099

20160224_083639

Ritning Elverket 8

Ivarshyttevägen 6

Modern, funktionell fastighet i ett plan med portar och stora markytor

Ledig lokal om 445 kvm i markplan med egen entré och mycket bra läge i anslutning Engelbrekt galleria.



I dagsläget är planlösningen rumsindelad där flertalet mötes- och arbetsrum i blandade storlekar sträcker sig längs lokalens sidor.



Här finns också en öppen yta direkt innanför entrén direkt från gatan. Längst in i lokalen finns personalutrymme med pentry, RWC med dusch och förrådsytor. Från personalytan finns en passage ut till en anslutande lastgång.



Lokalen går att anpassa efter er verksamhets behov. Fungerar både som butik eller kontor.

Här har Nordea tidigare haft sitt kontor och närmsta granne blir Apoeket som ligger vägg i vägg.



Hör gärna av er för att boka visning eller ställa frågor!

Lediga industrilokaler i Dalarna – 6 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö