 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Stor och flexibel lager - och kontorsfastighet om totalt 6306 kvm med goda logistikmöjligheter och generösa ytor för verksamhetens olika behov.   

På våning två finns en välplanerad kontorsdel med en stor öppen yta som lämpar sig utmärkt för kontorslandskap, kompletterad med flera mindre kontorsrum för möten eller enskilt arbete. Här finns även ett väl utrustat kök med rymlig matplats som skapar en trivsam miljö för personalen.   

Lagerdelen erbjuder generös takhöjd och flera lastportar, vilket ger effektiva flöden för lagerhållning, distribution och hantering av gods. Utanför fastigheten finns både uppställningsytor och parkeringsmöjligheter.   Välkommen att kontakta oss för mer information.

image

Porfyrgatan 1

Stort lager med kontor på Väla Södra


Välkommen till Fraktgatan 1C – en flexibel och funktionell lokal om totalt 142 kvm, perfekt för företag som söker en kombination av smidiga lagerlösningar och trivsamma kontorsytor.

Här finns 51 kvm kontor placerat på entresolplan, medan resterande del utgör ett rymligt lager med generös takhöjd och ett praktiskt entresolplan för extra förvaring eller arbetsytor. Lokalen är utrustad med en markport som möjliggör enkla transporter och effektiv logistik.

För verksamheter som behöver mer kontorsyta finns dessutom en modern kontorsvilla direkt intill, med flexibla utrymmen från 100 till 226 kvm.

Området erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Fraktgatan 1C

Lager och kontorslokal på strategiskt läge! Se 360-visning!

Nu finns det möjlighet att hyra en flexibel och anpassningsbar industrilokal om 3 617 kvm på Väla Södra - ett av Helsingborgs mest attraktiva industriområden.

Lokalen passar utmärkt för verksamheter inom produktion, lager, logistik eller B2B-handel, och erbjuder stor utvecklingspotential. Här finns goda möjligheter att skräddarsy ytorna helt efter hyresgästens behov. Oavsett om det gäller ombyggnation, öppnare lagerytor eller anpassning för specifik verksamhet såsom bilhall eller verkstad.

Lokalens höjdpunkter

Strategiskt läge

Väla Södra är ett attraktivt industriområde med industri-, lager- och kontorsfastigheter beläget 5 kilometer norr om centrala Helsingborg. Området ligger i direkt anslutning till de viktiga transportlänkarna E4 och E6. Väla köpcentrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Helsingborg.

Möjlig utformning av lokalen

Kontorsentré

image - 8

image - 9

Andesitgatan 8

Flexibel industrilokal med stor utvecklingspotential på Väla Södra med tillhörande markyta om 10 000 kvm

Välkommen till Fraktgatan 1C – en flexibel och funktionell lokal om totalt 142 kvm, perfekt för företag som söker en kombination av smidiga lagerlösningar och trivsamma kontorsytor.

Här finns 51 kvm kontor placerat på entresolplan, medan resterande del utgör ett rymligt lager med generös takhöjd och ett praktiskt entresolplan för extra förvaring eller arbetsytor. Lokalen är utrustad med en markport som möjliggör enkla transporter och effektiv logistik.

För verksamheter som behöver mer kontorsyta finns dessutom en modern kontorsvilla direkt intill, med flexibla utrymmen från 100 till 226 kvm.

Området erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.

Nu har du chans att hyra en flexibel kontor- och logistiklokal på Väla Södra! Denna moderna lokal om 785 kvm erbjuder en kombination av funktionalitet och bekvämlighet. Takhöjd på 12 meter, 5 lastportar, generös uppställningsyta samt ett trevligt, fräscht kontorsutrymme med kök och matplats. Utanför entrén finns parkering och fastigheten är inhägnad med säkerhetsstängsel. 

Välkommen att kontakta oss för mer information. 

grusbacken1_3234-01010_007

grusbacken1_3234-01010_004

grusbacken1_3234-01010_003

grusbacken1_3234-01010_002

grusbacken1_3234-01010_001

grusbacken1_3234-01010_005

grusbacken1_3234-01010_006

Mogatan 12

Logistikfastighet med uppställningsyta

Stor lagerlokal med kontor på expansiva Väla industriområde!

Inhägnad fastighet med kontor och lager
Kontorsytan består av kontorsrum i varierande storlek, konferensrum samt pentry med generös matplats. Kontoret ligger i direkt anslutning till lagerdelen. Lager och kontor är över ett plan och kontorsytan har två ingångar från trapphuset vilket möjliggör en uppdelning av kontoren. Fastigheten är inhägnad med säkerhetsstängsel. 

Lager med portar, lastkajer och rymlig uppställningsyta
 Lagerbyggnaden som har 11 portar varav 3 med lastkaj, består av ett låglager som mäter 5,8 meter till högsta punkt och ett höglager med 9 meter till högsta punkt. Till lokalen finns en rymlig asfalterad utomhusyta motsvarande ca 6 500 kvm, utmärkt för transporter av tyngre fordon. Logistiken till lokalen är mycket fördelaktig med nära anslutning till motorvägen. Goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten.

Välkommen att boka visning! 

grusplanen2_3232-10081_007-70308crop031353152990resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

grusplanen2_3232-10081_009-70310crop023953152990resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

grusplanen2_3232-10081_008-70309crop033053152990resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

grusplanen2_3232-10081_004-70305crop028853152990resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

grusplanen2_3232-10081_001-70421crop0053152990resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

Blockgatan 8

Lager med 11 portar och kontor på Väla Södra

Stor lagerlokal med kontor på expansiva Väla industriområde!

Kontorsytan består av kontorsrum i varierande storlek, konferensrum samt pentry med generös matplats. Kontoret ligger i direkt anslutning till lagerdelen. Lager och kontor är över ett plan och kontorsytan har två ingångar från trapphuset vilket möjliggör en uppdelning av kontoren. Fastigheten är inhägnad med säkerhetsstängsel. 

Lagerbyggnaden som har 11 portar varav 3 med lastkaj, består av ett låglager som mäter 5,8 meter till högsta punkt och ett höglager med 9 meter till högsta punkt. Till lokalen finns en rymlig asfalterad utomhusyta motsvarande ca 6 500 kvm, utmärkt för transporter av tyngre fordon. Logistiken till lokalen är mycket fördelaktig med nära anslutning till motorvägen. Goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten.

Välkommen att boka visning! 

grusplanen2_3232-10081_003-70304crop039553152990resize19201080autoorientbackground23ffffffquality60stripextensionjpgid12

Nu erbjuds möjlighet att hyra anpassningsbara industrilokaler för produktion, lager och kontor på Väla Södra, ett attraktivt industriområde i Helsingborg. Lokalerna har stora utvecklingsmöjligheter och kan enkelt anpassas för en mängd olika verksamheter, såsom bilhall, verkstad eller B2B-handel, med möjlighet att skräddarsy ytorna helt efter era specifika behov. Lokalerna om 1 430 kvm och 3 617 kvm kan hyras som en enhet eller delas upp för två hyresgäster. Det går att utöka ytorna med ytterligare ca 6 000 kvm.

Lokalens höjdpunkter

Strategiskt läge
Väla Södra är ett attraktivt industriområde med industri-, lager- och kontorsfastigheter beläget 5 kilometer norr om centrala Helsingborg. Området ligger i direkt anslutning till de viktiga transportlänkarna E4 och E6. Väla köpcentrum erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Helsingborg.

Lediga industrilokaler i Dalhem – 8 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Dalhem

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö