 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Unik möjlighet i strategiskt toppläge i Enköping

Nu ges en sällsynt möjlighet att etablera er verksamhet i ett strategiskt och attraktivt läge i utkanten av centrala Enköping. När nuvarande hyresgäst avvecklar sin verksamhet öppnas dörren för ett nytt företag att ta plats i denna välbelägna och flexibla fastighet.

Fastigheten erbjuder mycket goda logistikförutsättningar med snabb access till både E18 och väg 17, vilket ger smidiga transporter i både nordlig och sydlig riktning. Läget är samtidigt idealiskt för personalen med cykelavstånd till centrum, goda kommunikationer och närhet till handel samt flera populära lunchrestauranger.

Här erbjuds cirka 7 500 kvm lager- och produktionsytor fördelade på åtta hallar med effektiva logistikflöden via markportar och lasthus. Därtill finns cirka 950 kvm moderna och fräscha kontorsytor på plan 2 och i nära anslutning till lagerdel.

Lokalerna är flexibla och kan hyras i sin helhet eller delas upp efter verksamhetens behov. Samtliga ytor är uppvärmda och fastigheten har mycket god elkraftskapacitet, vilket gör den väl lämpad även för elintensiv produktion. Här finns även solceller på taket.

I direkt anslutning till entrén finns generöst med parkeringsplatser, flera utrustade med laddmöjlighet för elbilar – bekvämt för både personal och besökare.

Fastigheten är miljöcertifierad och satsar på hållbara lösningar. Solceller möjliggör nyttjande av grön el och all belysning är uppgraderad till energieffektiv LED. Under 2024 byttes och tilläggsisolerades taket samtidigt som flera aerotemprar moderniserades, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett energieffektivt hus redo för framtidens krav.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.

image - 0

Lagerytor hall 8

Lagerytor Hall 1

Lagerytor, Hall 8

Portar

Hall 4-5

Lagerytor Hall 2

Inlastning från Lasthus Hall 5

Markport i inlastning vid lasthus

Lasthus

Gemensam inlastning

Gemensam inlastningsport

Port in till yta från gemensam inlastning

Kök markplan

Köksdel, möjlig del att dela av med vikvägg

Kontorsutrymmen markplan

Kontor markplan

Kontorsytor markplan, i anslutning till lagerdel

Portar utvändigt Hall 8

Portar utvändigt

image - 20

Välplanerade kontorsytor, enskilda kontor samt öppna landskap en trapp upp

Öppna kontorsytor en trapp upp

Enskilda kontorsrum samt öppna kontorslandskap

Öppet landskap

Gemensamt kök med matsal

Gesällgatan 2

Etablera er verksamhet på ett av Enköpings bästa lägen. Öppet och flexibelt lager med genomgående ytor, markportar och lasthus för smidig logistik.

Verksamhetslokal om totalt 350 kvm, med en genomtänkt kombination av verkstad/lager, kontor och personalytor. Lokalen passar bra för er inom entreprenad, service, lager, fordon eller lättare industri.

Bottenplanet omfattar cirka 240 kvm och erbjuder stora öppna verkstads- och verksamhetsytor med generös takhöjd och två stora portar som möjliggör smidig in- och utfart även för större fordon och lastbil. Ytorna är ljusa och i fint skick, med gott om plats för maskiner, arbetsstationer, lager eller uppställning. Här finns även kontor, WC samt kök/personalutrymme vilket skapar en komplett lösning för den dagliga verksamheten. På entresolplan finns ytor om cirka 110 kvm, som består av öppna ytor samt ett kontorsrum. Planlösningen ger god överblick över verksamhetsytorna nedanför och skapar en luftig känsla.

Lokalen håller genomgående en modern och funktionell standard. I anslutning till lokalen finns gott om parkeringsmöjligheter.

Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Kvartsgatan 2B

Verksamhetslokal med stora portar och genomkörning – nära E18!

Nu ges en sällsynt möjlighet att etablera din verksamhet i en unik och karaktärsfull lokal i hjärtat av Enköping. Här erbjuds en inspirerande miljö med industriell känsla, generöst ljusinsläpp och stora, flexibla ytor – perfekt för verksamheter som vill kombinera funktionalitet med ett attraktivt och centralt läge.

Lokalen omfattar cirka 1 337 kvm och erbjuder smidig tillgänglighet med direkt access från gatan via både entrédörr och markportar. När man kliver in i lokalen möts man av en imponerande takhöjd om cirka 10 meter, vilket skapar en unik rymd och förstärker den industriella karaktären. De öppna ytorna tillsammans med den generösa takhöjden ger stora möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. I bottenvåningen finns praktiska förvaringsutrymmen som enkelt nås via en stor lasthiss, vilket ger effektiva logistiklösningar.

Fastigheten har ett starkt kommersiellt läge med etablerade hyresgäster . Detta bidrar till ett attraktivt flöde och ökad synlighet i området.

⸻

Fakta
	•	Yta: ca 1 337 kvm
	•	Centralt läge i Enköping
	•	Industriell karaktär med stora fönster och fint dagsljus
	•	Imponerande takhöjd om ca 10 meter
	•	Generös takhöjd och öppna, flexibla ytor
	•	Direkt access från gatan
	•	Entré via både dörr och markportar
	•	Förvaringsutrymmen i bottenvåning
	•	Stor lasthiss

⸻

För visning och mer information
Kontakta:  Gino Ghasemi I 070-144 77 32 I gino.ghasemi@stendorren.se

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

Västra Ringgatan 12-14

Unik lokal med industriell karaktär – mitt i centrala Enköping

Nu finns möjlighet att förhyra uppställningsyta i Myran/Romberga längs med infarten in till centrala Enköping. Till detta finns även en kontorsbyggnad med personalytor, kontor, omklädning, pentry och WC. På fastigheten finns även möjlighet att hyra kallgarage.

Perfekt för lastbil, container, bod, ställning, personbilar eller liknande. 

Uppställningsyta: 300 - 8 000 kvm
Kontor/personal: ca 130 kvm
Kallgarage: från ca 100 kvm

Det går bra att föhyra enbart kallförråd, uppställningsyta eller kontorsytan.

Kontakta gärna oss för mer information!

Överblick möjligheter

Placering mitt i Romberga längs med Salagatan

Byggnad personal, kontor, WC, pentry, omklädning.

Uppställningsyta

Kallgarage

Åkerbygatan 11

Stängslad uppställningsyta med möjlighet till kallgarage och personalytor beläget i Enköping

Välkommen till Annelundsgatan 18B i Enköping.



Här finns det möjlighet att hyra toppmoderna lokaler för lager, logistik eller lättindustri. Oslagbart skyltläge mot E18! Närmsta granne är Kungsängen.



Möjligt att hyra lokaler från 5 000 kvm upp till 17 000 kvm.



Logistikläget Annelund i Enköping är väletablerat och ligger strategisk placerat med omedelbar anslutning till E18 mot Västerås, Örebro och Stockholm. Närhet till såväl riksväg 70 mot Avesta och Borlänge samt riksväg 55 mot Uppsala.



I närområdet finns goda grannar som exempelvis Martin & Servera, KG Knutsson, Kungsängen, Scania, Volvo, Coops frysterminal, Linde, Opus, DEKRA samt ett flertal bilhandlare.



5 000 - 17 000 kvm

Lager, kontor, personalutrymmen

2 markportar

2 portar vid lastkaj

15 lasthus

Generösa rangerytor

11,7 m fri invändig takhöjd

Golvbärighet om 5 000 kg/kvm

Miljöbyggnad Silver

EFSR sprinklersystem

Solceller på taket

Gott om parkeringsplatser för personal och besökare



Bilagt finns planritningar, fasadritningar samt en broschyr.



Vänligen kontakta Cushman & Wakefield med din förfrågan.



Rikard Skoglund

Industrial & Logistics Leasing

rikard.skoglund@cushwake.com

070-754 33 13



Max Magnusson

Industrial & Logistics Leasing

max.magnusson@cushwake.com

070-550 00 53

Huvudbild (nr 16)(3)

Annelundsgatan 18_-10(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_093522(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_093819(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_094014(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_094103(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_094149(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_094513(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_094727(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_094920(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_094951(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_095037(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_095107(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_095249(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_095408(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_095431(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_095508(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_095605(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_095623(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_095754(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_095824(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_100023(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_100049(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_100133(2)

Croisette-presenterar-Annelundsgatan-11032023_100248(2)

Annelundsgatan 18B

Nu uppförs moderna och flexibla lager-, industri- och verkstadslokaler med stark synlighet mot E18. Möjlighet att hyra anpassade ytor för bilhandel, logistik, showroom eller restaurang. Strategiskt läge med snabb access mot Stockholm, Västerås och Uppsala. Ett optimalt val för verksamheter som värdesätter tillgänglighet och profilering.

BESKRIVNING

Nu erbjuds moderna och flexibla verksamhetslokaler i mycket attraktivt läge vid trafikplats Romberga, direkt intill E18. Fastigheten uppförs med tre byggnadskroppar och erbjuder totalt ca 5 470 kvm fördelat på markplan och övre plan.

Lokalerna lämpar sig för lager, lätt industri, verkstad, bilhandel, showroom, logistik eller restaurangverksamhet. Generösa glaspartier mot E18 ger stark exponering och goda profileringsmöjligheter. Möjlighet finns att hyra enskilda lokaler eller större sammanhängande ytor. Anpassning kan ske i dialog med hyresgäst.

Fastigheten omfattar ca 14 500 kvm mark med goda parkerings- och uppställningsmöjligheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

Strategiskt läge med snabb access mot Västerås, Uppsala och Stockholm.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Grusgatan 1

Nyproducerade verksamhetslokaler med skyltläge vid E18 – Enköping

Mark med det perfekta skyltläget och bästa läget mellan Enköpings två största infarter gör att det lämpar sig synnerligen bra för de flesta verksamheter.

Tillåtna användningsområden: Industri, kontor, handel (ej dagligvaruhandel, tekniska anläggningar får anläggas (max tre meter byggnadshöjd)

Karta Enköping(1)

Enköping fastighetsbeteckningar karta(1)

JPG_Hagalund_View2_3

JPG_Hagalund_View1_2

JPG_Hagalund_View1_1

JPG_Hagalund_View1_3

JPG_Hagalund_View2_1

JPG_Hagalund_View2_2

Gustaf Daléns gata 15

Attraktiv mark med skyltläge!

Denna industrifastighet erbjuder en modern lagerlokal om totalt 3 153 kvm, varav 3 053 kvm lageryta och 100 kvm kontor. Byggnaden renoverades 2018 och håller idag en hög standard med fräscha, funktionella ytor.

Lagret på markplan är rymligt och praktiskt planerat med 8 meters takhöjd, god bärighet och 8 lasthus som gör in- och utlastning smidig. Kontorsdelen har öppen planlösning med pentry, omklädningsrum och WC – perfekt för en verksamhet som vill samla både lager och arbetsplatser under samma tak.

Fastigheten ligger på ett inhägnat område där det även finns rangerytor och parkering i direkt anslutning. Dessutom får man ett mycket bra skyltläge med exponering mot E18, vilket stärker synligheten för verksamheten.

Läget i Stenvreten, Enköping, är optimalt för logistik. Härifrån har man direkt tillgång till E18 med snabba förbindelser till Stockholm och Västerås. I närområdet finns lunchrestauranger och viss service inom gångavstånd, och kollektivtrafiken erbjuder både lokalbussar till centrala Enköping och regionbussar till Uppsala och Västerås.

Stenvretsgatan 2

Nyrenoverad lagerlokal med generös takhöjd och flertalet lastportar på bästa logistikläge i Enköping

Lagerlokal om ca 740 kvm med utmärkt skyltläge mot E18 uthyres, lokalen är utrustad med personalutrymmen , pentry mm. Access in till lokalen sker via markport , till denna lokal finns en egen inhängnad uppställning i anslutning till lokalen.

Annelundsgatan 9

Lagerlokal med utmärkt skyltläge mot E18 uthyres!

Yteffektiv lager/verkstadslokal om ca 300 kvm uthyres! Lokalen har genomfartsmöjlighet  genom högportar. Loaklen har även tillgång till WC, Pentry , oljeavskiljare

Kvartsgatan 8

Möjlighet att hyra lager/verkstad med tillhörande kontor.

Nu har ni chansen att hyra en flexibel och funktionell lager- eller lättindustrilokal i ett eftertraktat område. Lokalen erbjuder många möjligheter för både lagerhållning och produktion.

Total yta: ca 203 kvm, med markportar som underlättar smidig in- och utlastning
Kontor och personalutrymmen finns tillgängliga som komplement till lagerytan
Perfekt för företag som söker en lättillgänglig och effektiv lokal för sina behov

Kontakta Gino 0701447732 för mer information eller för att boka en visning!

Lediga industrilokaler i Enköping – 12 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö