 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

På Taljavägen 6 i Flen erbjuds en större och flexibel lager-/logistikfastighet om cirka 13 000 kvm med mycket goda förutsättningar för verksamheter med behov av effektiva flöden, generösa rangerytor och möjlighet till temperaturstyrd lagring.
Fastigheten har tidigare nyttjats som fryslager och lämpar sig väl för lager-, logistik- och distributionsverksamheter som söker en anläggning med hög flexibilitet. Lokalerna kan användas som traditionellt lager, men har även förutsättningar för verksamheter med behov av kyl- eller fryslagring.
Anläggningen är utbyggd i flera etapper, där den senaste lagerhallen uppfördes 2001. Detta ger en funktionell mix av ytor med varierande karaktär och takhöjd, från cirka 6 meter upp till över 10,5 meter där merparten av lagerytorna har en fri invändig takhöjd om 10,5 meter. Fastigheten erbjuder gott om lasthus och portar, vilket skapar effektiva in- och utlastningsmöjligheter för logistikintensiva verksamheter.
Utomhus finns generösa rangerytor för lastbilstrafik och hantering av gods. För verksamheter med behov av ytterligare kapacitet finns även möjlighet att hyra till extra uppställningsyta.
Kort om fastigheten
•	Adress: Taljavägen 6, Flen
•	Lokalarea: cirka 13 000 kvm
•	Lokaltyp: lager/logistik, tidigare fryslager
•	Användning: lager, logistik, distribution eller fryslager
•	Takhöjd: varierande från cirka 6 meter till över 10 meter
•	Inlastning: gott om lasthus och portar
•	Utomhusytor: generösa rangerytor samt möjlighet till ytterligare uppställningsyta
•	Byggnad: utbyggd i omgångar, senaste lagerhallen byggd 2001
•	Tillträde: Prel 1 januari 2028

image - 0

image - 1

image - 2

Taljavägen 6

Lager-/logistikfastighet med fryslagerkapacitet – Taljavägen 6, Flen

Välkommen till ett trivsamt och representativt kontor som erbjuder det bästa av två världar, både ljusa, stängda kontorsrum för ostört arbete och ett öppet landskap som skapar samarbete och energi i arbetsgruppen. Här får ni en arbetsplats där både fokus och teamkänsla får utrymme att växa.

Lokalen är välplanerad med generösa personalutrymmen – praktiskt pentry och trevlig pausyta, modernt konferensrum för möten och presentationer, omklädningsrum samt goda förrådsmöjligheter. Allt ni behöver för en smidig och bekväm arbetsvardag.

Läget är utmärkt, med närhet till Flens centrum och god tillgång till service, kommunikationer och parkering.

Detta är en perfekt kontorslösning för företag som söker en ljus, flexibel och funktionell arbetsmiljö med närhet till stadens utbud.

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

Bolmängsgatan 7

Ljusa kontorsytor med flexibel planlösning – nära Flens centrum

Ta chansen och förhyr en lager-  alt. verkstadslokal med butiksdel med bästa läge i centrala Flen!

Generösa öppna ytor för verkstad alterntivt lager med bra takhöjd samt markport för smidig in- och utlastning. Lokalen är idag uppdelad i två lokaler om ca. 365 kvm respektive 731 kvm, men här finns även möjlighet att förhyra hela fastigheten med en totalyta om 1096 kvm med tillhörande markytor. 

Trevlig kund- butiksentré med goda parkeringsmöjligheter i anslutning. Stora förnsterpartier ger ett rikligt ljusinsläpp samt bra med personalutrymmen i form av pentry/paus, kontorsrum samt omklädnignsrum med duschmöjligheter samt flera wc-grupper. 

Ta chansen att utvekla din verksamhet i dessa lokar med ett eftertraktat läge i centrala Flen!

image - 11

image - 15

Hantverkaregatan 5-7

Verkstad, lager alternativt butikslokal med optimalt läge i centrala Flen!

En flexibel lokal som kan användas som butik, lager eller produktionslokal med tillhörande personalutrymmen. Lokalen har ingång/kundmottagning från gatan och lastport på baksidan av fastigheten. 

Tveka inte att höra av er för att boka visning!

Bolmängsgatan 3A

Trevlig lokal med många möjligheter i närheten av Flen Centrum!

Letar du efter en bilverkstadslokal i närheten av centrala Flen? I Bolmängen har vi möjlighet att erbjuda en rymlig lokal som är optimalt anpassad för bilverkstadsverksamhet. Önkas en mindre yta så finns möjlighet att dela av lokalen för att bäst passa behov samt att skräddarsy lösningar som passar just din verksamhet. 

Här finns allt du behöver för att utveckla din verksamhet:

•  Två markportar – Smidig in- och utfart för fordon.
•  Oljeavskiljare – Uppfyller miljökraven för hantering av spillolja.
•  Tvättmöjligheter – Perfekt för underhåll och rengöring.
•  Kundmottagning – Skapa ett välkomnande intryck för dina kunder.
•  Personalutrymmen – Komplett med kök och omklädningsrum för en  
                 bekväm arbetsmiljö.

Läget med närhet till centrala Flen ger din verksamhet närhet till både kunder och leverantörer.

Intresserad? Kontakta oss idag för mer information eller en visning!

Lediga industrilokaler i Flen – 5 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Flen

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö