Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

På Taljavägen 6 i Flen erbjuds en större och flexibel lager-/logistikfastighet om cirka 13 000 kvm med mycket goda förutsättningar för verksamheter med behov av effektiva flöden, generösa rangerytor och möjlighet till temperaturstyrd lagring.
Fastigheten har tidigare nyttjats som fryslager och lämpar sig väl för lager-, logistik- och distributionsverksamheter som söker en anläggning med hög flexibilitet. Lokalerna kan användas som traditionellt lager, men har även förutsättningar för verksamheter med behov av kyl- eller fryslagring.
Anläggningen är utbyggd i flera etapper, där den senaste lagerhallen uppfördes 2001. Detta ger en funktionell mix av ytor med varierande karaktär och takhöjd, från cirka 6 meter upp till över 10,5 meter där merparten av lagerytorna har en fri invändig takhöjd om 10,5 meter. Fastigheten erbjuder gott om lasthus och portar, vilket skapar effektiva in- och utlastningsmöjligheter för logistikintensiva verksamheter.
Utomhus finns generösa rangerytor för lastbilstrafik och hantering av gods. För verksamheter med behov av ytterligare kapacitet finns även möjlighet att hyra till extra uppställningsyta.
Kort om fastigheten
•	Adress: Taljavägen 6, Flen
•	Lokalarea: cirka 13 000 kvm
•	Lokaltyp: lager/logistik, tidigare fryslager
•	Användning: lager, logistik, distribution eller fryslager
•	Takhöjd: varierande från cirka 6 meter till över 10 meter
•	Inlastning: gott om lasthus och portar
•	Utomhusytor: generösa rangerytor samt möjlighet till ytterligare uppställningsyta
•	Byggnad: utbyggd i omgångar, senaste lagerhallen byggd 2001
•	Tillträde: Prel 1 januari 2028

image - 0

image - 1

image - 2

Taljavägen 6

Lager-/logistikfastighet med fryslagerkapacitet – Taljavägen 6, Flen

Centralt belägen fastighet med öppen planlösning med goda kommunikationer i direkt närhet.

Exteriör bild

Ritningslayout 1

Ritningslayout 2

Torggatan 4

Ta chansen och förhyr en lager-  alt. verkstadslokal med butiksdel med bästa läge i centrala Flen!

Generösa öppna ytor för verkstad alterntivt lager med bra takhöjd samt markport för smidig in- och utlastning. Lokalen är idag uppdelad i två lokaler om ca. 365 kvm respektive 731 kvm, men här finns även möjlighet att förhyra hela fastigheten med en totalyta om 1096 kvm med tillhörande markytor. 

Trevlig kund- butiksentré med goda parkeringsmöjligheter i anslutning. Stora förnsterpartier ger ett rikligt ljusinsläpp samt bra med personalutrymmen i form av pentry/paus, kontorsrum samt omklädnignsrum med duschmöjligheter samt flera wc-grupper. 

Ta chansen att utvekla din verksamhet i dessa lokar med ett eftertraktat läge i centrala Flen!

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 15

Hantverkaregatan 5-7

Verkstad, lager alternativt butikslokal med optimalt läge i centrala Flen!

Chans att förhyra en ljus och trevlig lokal om ca. 126 kvm med ett fint ljusinsläpp. 
Egen ingång i markplan som välkomnar en in i en rymlig entré som även fungerar utmärkt för verksamheter som tar emot kunder. Plats finns för en mottagnignsdisk samt sittgrupp. Vidare finns två rymliga utrymmen på var sida om entrén för tex kontor eller produkter. I lokalen finns mindre pentry samt wc. 

Bra med parkeringsmöjligheter precis intill lokalen.

Möjligheterna är många för denna lokal, så tveka inte att höra av er vid intresse!

Öjavägen 4

Ljus och trevligt kontor alternativt mindre verksamhetslokal med egen ingång i markplan.

Trevlig hörnlokal med kontorsdel och mindre lagerutrymme. Bra läge med närhet till Flens centrum.

Bolmängsgatan 5

Mindre kombinationslokal lager/kontor om ca. 135 kvm.

Kallgarage/lager med generös takhöjd samt två rejäla portar. 
Bra läge med närhet till centrala Flen.

Bolmängsgatan 7 B

Kallgarage/lager med två stora portar nära centrala Flen.

En flexibel lokal som kan användas som butik, lager eller produktionslokal med tillhörande personalutrymmen. Lokalen har ingång/kundmottagning från gatan och lastport på baksidan av fastigheten. 

Tveka inte att höra av er för att boka visning!

Bolmängsgatan 3A

Trevlig lokal med många möjligheter i närheten av Flen Centrum!

Letar du efter en bilverkstadslokal i närheten av centrala Flen? I Bolmängen har vi möjlighet att erbjuda en rymlig lokal som är optimalt anpassad för bilverkstadsverksamhet. Önkas en mindre yta så finns möjlighet att dela av lokalen för att bäst passa behov samt att skräddarsy lösningar som passar just din verksamhet. 

Här finns allt du behöver för att utveckla din verksamhet:

•  Två markportar – Smidig in- och utfart för fordon.
•  Oljeavskiljare – Uppfyller miljökraven för hantering av spillolja.
•  Tvättmöjligheter – Perfekt för underhåll och rengöring.
•  Kundmottagning – Skapa ett välkomnande intryck för dina kunder.
•  Personalutrymmen – Komplett med kök och omklädningsrum för en  
                 bekväm arbetsmiljö.

Läget med närhet till centrala Flen ger din verksamhet närhet till både kunder och leverantörer.

Intresserad? Kontakta oss idag för mer information eller en visning!

Lediga lagerlokaler i Flen – 8 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Flen

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö