 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Nu erbjuds en välplanerad lager- och industrilokal i markplan om cirka 900 kvm. Lokalen präglas av stora öppna ytor, där merparten av ytan har generös takhöjd om ca 5 meter som skapar goda förutsättningar för effektiv lagerhantering, produktion eller annan verksamhet med behov av volym. I markplan finner vi lagerytor medans nedre plan till största del utgörs av personalutrymme samt omklädningsrum. Lokalen används idag för fordonsrelaterad verksamhet och lämpar sig väl för detta, t.ex. verkstad då lokalen har bland annat oljeavskiljare samt smörjgrop.

En av lokalens främsta styrkor är de totalt 7 portarna, strategiskt placerade på båda sidor av byggnaden. Detta möjliggör genomkörning och ett mycket effektivt logistikflöde med smidig in- och utlastning, vilket är en stor fördel för transportintensiva verksamheter. De högre portarna har en höjd om 4,3 meter och en bredd om 4 meter.

På det nedre planet finns även omklädningsrum för personal vilket gör den väl anpassad för industri-, lager- och serviceverksamheter. Kombinationen av markplansläge, god tillgänglighet, hög takhöjd och omfattande portkapacitet gör detta till en flexibel lokal med många användningsområden.

Utöver byggnadens många fördelar finns även markytor runt lokalen om ca 7000 kvm. Perfekt för uppställning, parkering eller andra behov som kräver större markytor.

Välkomna att höra av er för mer info!

Lediga industrilokaler på Jordbrotorpsvägen (Jordbro) – 1 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Jordbrotorpsvägen (Jordbro)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö