 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Modernt lager med strategiskt logistikläge och direkt närhet till både E18 och E4. Området har mycket god tillgänglighet och befinner sig i en expansiv region med stark tillväxt. Med omedelbar anslutning till E18 och snabb koppling till E4 är lokalen idealisk för effektiv distribution i hela Mälardalen.

Fastigheten är väl anpassad för tung trafik med smidig vägaccess som underlättar lastning och lossning. Härifrån når du Arlanda på cirka 30 minuter och Stockholm City på cirka 25 minuter. Läget är dessutom nära Veddesta och Barkarbystaden.

Området erbjuder goda etableringsförutsättningar i ett starkt företagskluster där verksamheter inom logistik, bygg och service redan är väl representerade. I fastigheten är Sandvik etablerade på cirka två tredjedelar av ytan.

Lokalen omfattar totalt cirka 2 500 kvm, varav cirka 2 200 kvm utgör ren lageryta med generös takhöjd om 7 meter. Lokalen är möjlig att dela av. Fastigheten är belägen vid avfarten Katrinedal längs väg 267 (Rotebroleden).

Här finns även omklädningsrum, pentry och kontorsytor. Fyra portar möjliggör effektiva flöden två markportar samt två portar med lastkaj. Miljöcertifierad fastighet.

katrinedalsv_gen_47_49_176_78_j_rf_lla.png

HEMA_Katrinedalsva¨gen_2

Hela lagerytan snett

_B5A3928_web

Hela lagerytan

B5A3934_webb_komprimerad

Kv. Stäket - Exteriör 3d-bild- 260205

_B5A3403

Lager med alla portar

Kontor med pentry

Kök

Toalett

Portar

Katrinedalsvägen 47-49

Modern logistikfastighet med regional räckvidd

Etablera yrkesbutik i Stäkets verksamhetsområde med ett attraktivt skyltläge mot E18. Fastigheten har smidig access från både E18 och E4 via avfart Katrinedal längs väg 267. Här erbjuds goda parkeringsmöjligheter samt egen entré direkt in i lokalen/butiken.

I lokalen kan ni även ha lager, två stora portar för leveranser. 7 m i takhöjd. Personalytor finns även att hyra till - kontor, pentry samt omklädningsrum.

Sandvik är etablerade i fastigheten, vilket bidrar till en stabil och välrenommerad grannstruktur.

Bild Stäket

_B5A3374

Skylt markerat

_B5A3439

_B5A3471

_B5A3393

compressed_image(1)

compressed

Yrkesbutik med maximal exponering

Modernt lager om ca 1095 kvm i effektivt logistikläge med direkt närhet till både E18 och E4. God tillgänglighet och stark regional tillväxt. Den direkta anslutningen till E18 samt snabb access till E4 gör att lokalen bland annat lämpar sig för distribution i hela Mälardalen. 30 min till Arlanda, 25 min till Stockholm City, nära Veddesta och Barkarbystaden. Bra långsiktiga förutsättningar i expansivt område. Många företag inom logistik, bygg och service är idag etablerade i området.

Lediga industrilokaler på Katrinedalsvägen (Järfälla) – 3 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Katrinedalsvägen (Järfälla)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö