 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Nu finns möjlighet att hyra en lagerlokal med automatiserat höglager om ca 3 665 kvm med en takhöjd upp till hela 18 meter, beläget i Långeberga industriområde i Helsingborg. Lokalen erbjuder mycket goda förutsättningar för effektiv lagerhållning och logistik, med kapacitet för hög pallhantering och optimerade lagringsflöden. Lokalen anpassar sig speciellt för grossister inom frukt & grönt och livsmedelsproduktion. Lokalen går att anpassa efter verksamhetens behov.

Personalytor med faciliteter så som matsal, kontorslandskap, mötesrum, omklädningsrum och wc finns i anslutning till lagerytan.

Höjdpunkter

• Direkt anslutning till E6

• Effektiva lastmöjligheter via 5 lasthus och markport

• Goda uppställnings- och rangerytor

• Etablerat logistikläge i Långeberga

Område
Fastigheten är strategiskt placerad i Långeberga industriområde, endast 6 km öster om centrala Helsingborg och med direkt anslutning till E6, vilket ger ett utmärkt logistikläge för såväl regional som nationell distribution. Området är ett etablerat nav för livsmedels- och grossistverksamhet, särskilt inom frukt och grönt. I anslutning finns goda lastmöjligheter samt generösa uppställnings- och rangerytor som skapar effektiva transportflöden. Närservice med butiker och restauranger finns i närliggande Ramlösa, och området nås enkelt med kollektivtrafik.

Ta chansen att etablera er i en skräddarsydd lokal anpassad efter era behov och önskemål. Tveka inte på att kontakta oss för mer information.

Visionsbild

image - 5

image - 6

image - 4

Knut Påls väg 7

Höglager med stor utvecklingspotential – optimalt för grönsaksgrossister

Toppläge på Långeberga i Helsingborg! 

Välkommen till denna logistik- och lagerfastighet om totalt 9 775 kvm, med flexibel planlösning och möjlighet att anpassa ytorna helt efter verksamhetens behov. Lokalen kan delas upp i enheter från cirka 2 155 kvm – ritningarna i annonsen är endast exempel på möjliga indelningar. Lokalen anpassar sig speciellt för grossister inom frukt & grönt och livsmedelsproduktion som behöver kyllager.

Fastigheten är belägen i Långeberga industriområde, med direkt anslutning till E6, vilket ger ett optimalt logistikläge för både nationell och regional distribution. Området är Helsingborgs nav för just grönsaks- och livsmedelsdistribution, här finns redan ett starkt kluster av grossister.

Lokalen erbjuder generösa lagerytor med varierande takhöjd på 5–7 meter. Möjlighet finns även att använda delar som kyllager. Fastigheten har 20 lasthus och 3 markportar, vilket skapar smidiga flöden och effektiva transporter.

Utöver lagerytorna finns moderna kontors- och personalutrymmen, som kan anpassas eller utökas efter behov.

Höjdpunkter


Strategiskt läge i Långeberga

Långeberga är ett väletablerat industriområde endast 6 km öster om centrala Helsingborg, med direkt påfart till E6. Här finns utmärkta logistikförutsättningar för företag inom lager, logistik och produktion. Närservice med butiker och restauranger finns i närliggande Ramlösa, och området nås enkelt med kollektivtrafik.

Ta chansen att etablera er i en skräddarsydd lokal anpassad efter era behov och önskemål. Tveka inte på att kontakta oss för mer information!

image - 1

Skyltläge ut mot E6

image - 10

image - 11

Lokal 10

Lokal 11

Lokal 12

image - 2

Optimala lagerlokaler för frukt & grönt - kylmöjlighet och stor utvecklingspotential

Välkommen till en rymlig och flexibel lagerlokal om totalt 3 960 kvm med möjlighet att anpassa ytorna helt efter era behov. Lokalen har ett strategiskt läge precis intill E6, vilket ger utmärkta förutsättningar för logistik, distribution och produktion.

Här finns möjlighet att öppna upp väggar och skapa större sammanhängande lager- och produktionsytor – perfekt för verksamheter som behöver en skräddarsydd lösning med effektiva flöden. De generösa rangeringsytorna utanför bidrar till smidig logistik och enkel hantering av gods.

Lokalen är väl anpassad för livsmedelsrelaterad verksamhet och har omfattande golvrännor och avloppslösningar i lagerytorna. Detta skapar mycket goda förutsättningar för verksamheter med höga krav på hygien, avrinning och vattenhantering.

Om lokalen:

Lokalen lämpar sig för företag inom lager, logistik, lätt produktion eller livsmedelshantering – med möjlighet att forma ytan efter verksamhetens behov.

Strategiskt läge i Långeberga
Långeberga är ett mindre industriområde som ligger precis intill E6 cirka 6 kilometer öster om centrala Helsingborg. Området erbjuder optimala etableringsmöjligheter till olika aktörer inom lager och logistik. Närservice med butiker, restaurang och andra tjänster hittas närmast i närliggande Ramlösa. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Helsingborg.

Ta chansen att etablera er verksamhet i en lokal som kombinerar hög funktionalitet med ett oslagbart läge för logistik och produktion!

image - 0

image - 13

Anpassningsbar lager- och produktionslokal med kontorsytor vid E6 i populära Långeberga

Nu finns möjlighet att hyra moderna kyllager i storlekar från 178–340 kvm, anpassade för aktörer inom dagligvaruhandel och livsmedel. Enheterna kan hyras separat eller kombineras för större behov.

Fastighetsfakta

Lediga enheter

Se planritning för mer detaljer per enhet.

Området
Långeberga är ett mindre industriområde som ligger precis intill E6 cirka 6 kilometer öster om centrala Helsingborg. Området erbjuder optimala etableringsmöjligheter till olika aktörer inom lager och logistik. Närservice med butiker, restaurang och andra tjänster hittas närmast i närliggande Ramlösa. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Helsingborg.

Lediga industrilokaler på Knut Påls Väg (Helsingborg) – 4 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Knut Påls Väg (Helsingborg)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö