 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Lokalen är fördelad på 542kvm kontor och 160kvm lager. Kontorsdelen, belägen på våning 2, erbjuder moderna och stilfulla ytor med smakfulla detaljer som karosseripanel i massiv ek. Här finns både enskilda kontorsrum och större rum för möten och konferenser, vilket ger en flexibel arbetsmiljö. Dessutom finns en stor och inbjudande matplats för de anställda. 

På entréplan hittar du lagerytan med en smidig port för in- och utlastning samt tillhörande kontor och pentry. En interntrappa knyter samman lagret med kontorsdelen på våning 2, vilket skapar en praktisk och sammanhängande arbetsmiljö.

På fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter för anställda och besökare!

Välkomna på visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Krossverksgatan 7B

Här finns nu en fantastisk möjlighet att hyra en fräsch och nyrenoverad lokal på Krossverksgatan 7B om totalt 702 kvm. Se 360-visning!

Ta chansen att etablera er på bästa läge i utkanten av Malmö. Med närhet till Malmö city, motorlederna, Hyllie samt Köpenhamn har ni nära till allt.

Lokalen är flexibel och upp till 8000 kvm lager går att hyra. Fastigheten är även försedd med goda uppställningsytor och möjlighet till att hyta kvm utomhus finns. 
Flertalet markportar finns tillgängligt i storleken 5x7,5m samt 3,7x4,6m och 8 meter till tak (ca 6 m under balk). 

Parkeringsplatser samt rundkörningsmöjlighet finns på fastigheten.

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

Ollebovägen 14

Flexibel lager- och logistiklokal på attraktivt läge i Malmö.

Nu finns möjligheten att hyra en totalyta om 920kvm, där 612 kvm är kontor och 308 kvm är lager. Lokalerna är fördelade på två adresser, Krossverksgatan 7B och Krossverksgatan 7E-F, vilket ger flexibilitet att hyra antingen en enskild lokal eller kombinera båda för större behov.

Nyrenoverade och ljusa kontorsytor med både enskilda kontorsrum och öppna landskap skapar en trivsam och effektiv arbetsmiljö. Här finns även konferens- och mötesrum för smidiga samarbeten. Lagerytorna är öppna och funktionella, utrustade med totalt två portar för enkel in- och utlastning.

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter och har ett strategiskt läge med bra kommunikationer. Här får ni en flexibel och modern lokal anpassad efter er verksamhets behov.

Flexibel och fräsch lokal med både kontor och lager – upp till 920 kvm på Krossverksgatan 7B och 7 E-F.

Lokalen är välplanerad med 73 kvm + 70 kvm kontor samt 148 kvm lager, vilket skapar en optimal lösning för företag som behöver både arbetsytor och lagermöjligheter.

Kontorsdelen erbjuder ljusa och öppna ytor, idealiska för kontorslandskap. Här finns även mötes- och konferensrum som ger flexibilitet för olika typer av arbetsmöten. Lagret har en öppen planlösning och är utrustat med en port, vilket underlättar effektiv in- och utlastning.

Lokalen kan även delas upp för att möta olika verksamheters behov. Om endast kontorsytor önskas finns möjlighet att hyra en separat enhet om 73 kvm med egen ingång, kontorsdel, pentry och toalett.

Fastigheten har goda parkeringsmöjligheter för både anställda och besökare samt ett strategiskt läge med smidiga kommunikationer.

Krossverksgatan 7E

Kontor och lagerlokal på Krossverksgatan 7E-F om 291kvm. Se 360-visning.

Fin kontorslokal på bra läge utmed ringvägen med gångavstånd in till Limhamns centrum.

Lokalen erbjuder härligt med ljusinsläpp från två väderstreck, 3 kontorsrum, pentry samt förrådsutrymme.

Välkomna att kontakta oss för visning!

visualisering-1771332668453

IMG_2589

IMG_2583

IMG_2584

Ovanifrån

kupolen-00149 (Custom)

Krossverksgatan 9 - hela huset(1)

Krossverksgatan 9 - ingång 9B(1)

303-2018 Krossverksg. 9B 161kvm

Krossverksgatan 9 B

Ljus kontorslokal

Rymlig kontorslokal i två plan med flera kontorsrum. Fin spiraltrappa leder upp till plan två där pentryt i mitten av lokalen utgör en naturlig mötesplats. RWC finns med dusch. Rymligt tillhörande lager om ca 175kvm. Här kommer ni trivas i lokalen med närhet till ringvägen, bron över till köpenhamn och Limhamns centrum.

Välkomna att kontakta oss för visning!

Lediga industrilokaler i Malmö Väster – 6 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö