 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Välkommen till Stensätravägen 9A!

Lokalen om totalt 250 kvm är en kombinationslokal med en kontorsdel i den högra delen av lokalen och i den vänstra delen finner vi lagerdelen. Accesspunkten in till lagerdelen är antingen genom markporten eller genom en interndörr från kontorsdelen. Markporten är 3,5 meter hög och 3,4 meter i bredd. Lagerlokalen har en fin rektangulär utformning som gör det mycket enkelt att lagra eller förvara på ett optimalt sätt.

Hör gärna av er för att boka en visning eller för att få mer information!

IMG_8514

IMG_8521

IMG_8483

IMG_8499

IMG_8497

ChatGPT Image 22 apr. 2026 16_07_37

IMG_8488

IMG_8502

IMG_8515

Ritning

ChatGPT Image 5 maj 2026 14_49_20

Stensätravägen 9A

Kombinationslokal med hög markport uthyres!

Denna fristående byggnad om cirka 4 500 kvadratmeter erbjuder ljusa och trevliga kontorslokaler fördelade på tre våningsplan samt en källarvåning. Lokalen är utrustad med två lastintag och en lastkaj, vilket skapar goda logistikmöjligheter. God uppställnigsyta finns inom fastigheten kombinerat med cirka 20 parkeringsplatser samt möjlighet till flera.

Kontorsmiljön är inspirerande och varierad, med en kombination av individuella kontorsrum, mötesrum, större konferensrum samt öppna och sociala ytor som passar utmärkt för kundbesök och samarbete. Här finns även pentry/personalkök, hiss samt en välkomnande kundentré.

Detta är en lokal som starkt rekommenderas att man besöker och upplever på plats.

Canonhusen, Hus C, är en del av ett unikt byggnadskomplex beläget i Sätra i södra Stockholm. Fastigheten är ett av de få exemplen på hi-tech-arkitektur i Sverige och är klassad som blåmärkt av Stockholms stadsmuseum, vilket bevisar dess höga kulturhistoriska värde.

Byggnaden ritades av Tengbomgruppen för Canon 1979, med en tillbyggnad som tillkom 1982. Ursprungligen inrymde anläggningen kontor, lager och verkstad.

Canonhusen är mer än en funktionell arbetsplats, det är en arkitektonisk pärla som fortfarande fascinerar med sin tidlösa estetik och genomtänkta design. Fasaderna är ett tydligt exempel på hur form och funktion kan samverka. Invändigt präglas byggnaden av en öppen och luftig layout, där synliga bjälklag och skulpturala trapptorn skapar en dynamisk och inspirerande miljö, idealisk för såväl moderna kontorsverksamheter som kreativa arbetsplatser.



WEBB - E-styling 4

Lillsätra 2, Plan1-1

WEBB - E-styling 2

WEBB -  E-styling 1

Lillsätra 2, Plan2-2-2

Lillsätra 2, Plan2-1

Lillsätra 2, Plan0-3-2

Lillsätra 2, Plan1-2

Lillsätra 2, Plan2-3-2

Lillsätra 2, Plan2-4

Lillsätra 2, Plan2-Rendering 1

Lillsätra 2, Trapphus

WEBB E-styling 3

Lillsätra 2, Plan0-2

Stensätravägen 13

Stensätravägen 13, Hus C, fina och ljusa kontorslokaler i egen byggnad på 4500 kvm med utmärkt läge invid E4 och E20.


Nu ges möjligheten till att förhyra en strategiskt placerad lagerbyggnad precis intill E4an.

Storlek lager: 2 490 m² 
Storlek kontor: 300 m²
Höjd golv till tak i lagerhallen: 7 m
Antal portar: In/urlastning sker via egen integrerad lastbrygga
Antal markportar: 2 st
Lasthiss till entresol: Ja
Antal p-platser: 15 stycken
Driftkostnad: ca 200 kr/m²/år

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

Strömsätravägen 15

Lager/industrilokal i populära Sätra

Nu finns möjlighet att hyra en komplett lager- och produktionsfastighet om totalt 5 290 kvm. Fastigheten kombinerar effektiva lager- och produktionsytor med funktionella kontor samt generösa utvändiga ytor, vilket skapar en helhetslösning för verksamheter med höga krav på logistik, produktion och administration.

Lager & produktion – ca 4 330 kvm

Kontor – ca 960 kvm

Gårdsyta – ca 4 000–5 000 kvm

Område
Fastigheten är belägen i ett etablerat industri- och verksamhetsområde med närhet till både Sätra centrum och Skärholmen och mycket god tillgänglighet och närhet till större trafikleder. Läget ger effektiva förbindelser för både regional och lokal distribution med snabb access till stora trafikleder och goda kommunikationer via tunnelbana och buss.

Lediga industrilokaler i Sätra – 4 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö