Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till Stensätravägen 4!

Här erbjuds en lagerlokal i markplan om cirka 270 kvm, kompletterad med cirka 295 kvm kontorsyta belägen ett plan upp. Lagerdelen nås via en bred dubbeldörr som ger goda förutsättningar för smidiga leveranser och effektiv godshantering.

Kontorsdelen nås smidigt via hiss och erbjuder flera kontorsrum och personalutrymmen samt dusch, handikappanpassad WC och ytterligare WC-utrymmen.

Lokalen hyrs ut i sin helhet med lager och kontor i kombination, vilket gör den väl lämpad för verksamheter med behov av både effektiva lagerytor och funktionella kontorsutrymmen.

Lokalen blir ledig augusti 2026.

Hör gärna av er för att boka en visning eller för att få mer information!

Stensätravägen 2 nere

_U6D8933

ChatGPT Image 10 juni 2026 15_05_07(1)

image(2)

IMG_0603 (002)

image(5)

IMG_1919

IMG_1943

IMG_1955

Stensätravägen 4

Välkommen till Stensätravägen 9A!

Lokalen om totalt 250 kvm är en kombinationslokal med en kontorsdel i den högra delen av lokalen och i den vänstra delen finner vi lagerdelen. Accesspunkten in till lagerdelen är antingen genom markporten eller genom en interndörr från kontorsdelen. Markporten är 3,5 meter hög och 3,4 meter i bredd. Lagerlokalen har en fin rektangulär utformning som gör det mycket enkelt att lagra eller förvara på ett optimalt sätt.

Hör gärna av er för att boka en visning eller för att få mer information!

IMG_8514

IMG_8521

IMG_8483

IMG_8499

IMG_8497

ChatGPT Image 22 apr. 2026 16_07_37

IMG_8488

IMG_8502

IMG_8515

Ritning

ChatGPT Image 5 maj 2026 14_49_20

Stensätravägen 9A

Kombinationslokal med hög markport uthyres!

Välkommen till Stensätravägen 3C!

Här finner vi en representativ kontorslokal högst upp i huset! Lokalen har idag en kombination med kontorsrum och öppet kontorslandskap. Idag används även vissa delar av lokalen till förråd och dylikt. Det finns även utrymme för omklädningsrum, konferensrum samt ett pentry med matplats. I lokalen finns även wc med dusch. Lokalen har ett fint ljusinsläpp som ger lokalen extra mycket karaktär!

Hör gärna av er för att boka en visning eller för att få mer information!

IMG_8545

IMG_8573

IMG_8533

IMG_8553

IMG_8549

IMG_8557

IMG_8559

IMG_8561

IMG_8558

IMG_8528

Stensätravägen 3C

Representativ kontorslokal uthyres med optimalt skyltläge mot E4/E20!

Denna fristående byggnad om cirka 4 500 kvadratmeter erbjuder ljusa och trevliga kontorslokaler fördelade på tre våningsplan samt en källarvåning. Lokalen är utrustad med två lastintag och en lastkaj, vilket skapar goda logistikmöjligheter. God uppställnigsyta finns inom fastigheten kombinerat med cirka 20 parkeringsplatser samt möjlighet till flera.

Kontorsmiljön är inspirerande och varierad, med en kombination av individuella kontorsrum, mötesrum, större konferensrum samt öppna och sociala ytor som passar utmärkt för kundbesök och samarbete. Här finns även pentry/personalkök, hiss samt en välkomnande kundentré.

Detta är en lokal som starkt rekommenderas att man besöker och upplever på plats.

Canonhusen, Hus C, är en del av ett unikt byggnadskomplex beläget i Sätra i södra Stockholm. Fastigheten är ett av de få exemplen på hi-tech-arkitektur i Sverige och är klassad som blåmärkt av Stockholms stadsmuseum, vilket bevisar dess höga kulturhistoriska värde.

Byggnaden ritades av Tengbomgruppen för Canon 1979, med en tillbyggnad som tillkom 1982. Ursprungligen inrymde anläggningen kontor, lager och verkstad.

Canonhusen är mer än en funktionell arbetsplats, det är en arkitektonisk pärla som fortfarande fascinerar med sin tidlösa estetik och genomtänkta design. Fasaderna är ett tydligt exempel på hur form och funktion kan samverka. Invändigt präglas byggnaden av en öppen och luftig layout, där synliga bjälklag och skulpturala trapptorn skapar en dynamisk och inspirerande miljö, idealisk för såväl moderna kontorsverksamheter som kreativa arbetsplatser.



WEBB - E-styling 4

Lillsätra 2, Plan1-1

WEBB - E-styling 2

WEBB -  E-styling 1

Lillsätra 2, Plan2-2-2

Lillsätra 2, Plan2-1

Lillsätra 2, Plan0-3-2

Lillsätra 2, Plan1-2

Lillsätra 2, Plan2-3-2

Lillsätra 2, Plan2-4

Lillsätra 2, Plan2-Rendering 1

Lillsätra 2, Trapphus

WEBB E-styling 3

Lillsätra 2, Plan0-2

Stensätravägen 13

Stensätravägen 13, Hus C, fina och ljusa kontorslokaler i egen byggnad på 4500 kvm med utmärkt läge invid E4 och E20.


Välkommen till Stensätravägen 3B!

Här finner vi en kontorslokal på plan 2 med kontorsrum, pentry, wc samt yta som kan användas till öppet kontorslandskap eller showroom exempelvis. Lokalen har fint ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck och ligger precis utmed E4:an.

Lokalen blir ledig juni 2026.

Hör gärna av er för att boka en visning eller för att få mer information!

_B5A9148

_B5A9153

_B5A9174

_B5A9155

_B5A9166

_B5A9169

Stensätravägen 3B

Ljus kontorslokal om 215 kvm uthyres i Sätra!

Nu finns möjlighet att hyra en komplett lager- och produktionsfastighet om totalt 5 290 kvm. Fastigheten kombinerar effektiva lager- och produktionsytor med funktionella kontor samt generösa utvändiga ytor, vilket skapar en helhetslösning för verksamheter med höga krav på logistik, produktion och administration.

Lager & produktion – ca 4 330 kvm

Kontor – ca 960 kvm

Gårdsyta – ca 4 000–5 000 kvm

Område
Fastigheten är belägen i ett etablerat industri- och verksamhetsområde med närhet till både Sätra centrum och Skärholmen och mycket god tillgänglighet och närhet till större trafikleder. Läget ger effektiva förbindelser för både regional och lokal distribution med snabb access till stora trafikleder och goda kommunikationer via tunnelbana och buss.

Lediga kontor i Sätra – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Sätra

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö