 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

På attraktiva Singelgatan 7 erbjuds nu en rymlig och välplanerad verksamhetsyta om cirka 1 195 kvm, där kontor och lager kombineras i samma fastighet. En effektiv lösning för företag som vill samla administration, personal och logistik på en och samma adress.

Kontorsdelen omfattar cirka 595 kvm och erbjuder ljusa och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Här finns möjlighet till både individuella arbetsplatser och öppna kontorslösningar. Kontorsdelen är utrustad med pentry samt tillgång till WC och RWC, vilket skapar en funktionell och tillgänglig arbetsmiljö.

Lagerytan om cirka 600 kvm är praktiskt utformad och nås via markport, vilket möjliggör smidig in- och utlastning av varor och material. Kombinationen av kontor och lager gör fastigheten särskilt lämplig för företag inom exempelvis logistik, e-handel, distribution och service.

Översikt

En funktionell och flexibel lösning för företag som behöver både arbetsplatser och lagerutrymme samlat på samma adress.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Singelgatan 7

Kombinerad kontors- och lageryta i Malmö – Singelgatan 7

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel verksamhetslokal om totalt 1 471 kvm på Singelgatan 6B. Lokalen erbjuder stora sammanhängande ytor och god logistik, vilket gör den väl lämpad för verksamheter inom lager, handel, service eller lättare produktion.

- Total yta: 1 471 kvm
- Lager/butik: ca 1 160 kvm
- Kontor: ca 311 kvm på två plan
- Port för in- och utlastning
- Inhägnad uppställningsyta ca 1 550 kvm

Huvuddelen av lokalen utgörs av en öppen lager- och butiksyta om cirka 1 160 kvm med generös takhöjd och port för smidig in- och utlastning. Den öppna planlösningen ger goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov.

Till lokalen hör även kontorsytor på två plan om totalt cirka 311 kvm. På entréplan finns cirka 57 kvm, medan det övre planet erbjuder cirka 254 kvm kontor – lämpligt för administration, mötesrum eller personalytor. Dessa ytor kommer att renoveras och anpassas utifrån era behov för dagens standard gällande materialval. 

En stor tillgång är den asfalterade och inhägnade uppställningsytan om cirka 1 550 kvm, som ger goda möjligheter för parkering, uppställning av fordon eller extern lagring.

Fastigheten är strategiskt belägen med god tillgänglighet till centrala Malmö och större trafikleder, vilket underlättar transporter och gör det enkelt för både kunder och personal att ta sig till lokalen.

Lokalen passar företag som söker effektiva lager- och verksamhetsytor i kombination med kontor och generösa utvändiga ytor.

Singelgatan-00208.jpg

Singelgatan-00211.jpg

Singelgatan-00215.jpg

Singelgatan-00217.jpg

Singelgatan-00220.jpg

Singelgatan-00223.jpg

Singelgatan-00238.jpg

Singelgatan-00241.jpg

Singelgatan-0510.jpg

Singelgatan-0513.jpg

Singelgatan-00230.jpg

Singelgatan-0504.jpg

Singelgatan 6B

Effektiv lager- och butikslokal med generös takhöjd och uppställningsyta!

På Singelgatan 6B finns en lokal om totalt 1 471 kvm tillgänglig. Ytan består främst av en större lager- och butiksyta på cirka 1 160 kvm, med god takhöjd och port för in- och utlastning. Utöver detta finns kontorsytor fördelade på två plan, där det nedre planet omfattar cirka 57 kvm och det övre planet cirka 254 kvm.

Till lokalen hör även en asfalterad och inhägnad uppställningsyta om cirka 1 550 kvm. Området är enkelt att nå och ligger med närhet till både centrala Malmö och större trafikleder, vilket ger god tillgänglighet för transporter och besök.

Lokalen lämpar sig för verksamheter som behöver större sammanhängande ytor för lager, butik eller liknande, tillsammans med tillhörande kontorsdel.

Singelgatan 6

Flexibel lokal om 1 471 kvm med generös uppställningsyta i Malmö

På Singelgatan 6B i Malmö erbjuds nu en välplanerad och funktionell lokal om totalt 605 kvm, anpassad för verksamheter som behöver en kombination av lager- och kontorsytor.

Lokalen består av två plan med generösa kontorsytor samt en rymlig lagerdel med hög takhöjd och stora portar som gör in- och utlastning smidig. Här finns god möjlighet att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.

Planlösning

Kontor i två plan:
– Bottenplan: ca 313 kvm
– Övervåning: ca 115,5 kvm

Lagerdel: ca 175 kvm, med bra takhöjd och bred port

Utöver detta erbjuder fastigheten rejäl uppställningsyta utomhus, med möjlighet att disponera upp till 1 700 kvm asfalterad och inhägnad yta. Perfekt för fordon, materialförvaring eller annan extern verksamhet.

Fastigheten är strategiskt placerad med snabb åtkomst till både centrala Malmö och motorvägsnätet. Här finns goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare, och området lämpar sig för ett brett spann av verksamheter.

Flexibel lokal med kontor, lager och stor uppställningsyta

På Singelgatan 6 finns en lokal som kombinerar kontorsytor och lagerutrymme. Dessutom finns stora ytor för uppställning på fastigheten. Perfekt för dig som har många besökare, är i behov av utomhuslagring eller är i behov av containrar i anslutning till lokalen.

Kontorsdelen är fördelad på två våningar, där ni finner en blandning av öppna ytor och cellkontor. Detta ger flexibilitet att skapa en arbetsmiljö som passar företagets behov – både för samarbete och för mer avskilda arbetsstationer.

På nedre plan finns även ett mindre plocklager samt ett större lagerutrymme med högt i tak. Lagerutrymmet erbjuder goda förutsättningar för förvaring av större varor eller material och nås via fastighetens innergård.

En fördel med lokalen är att hela fastigheten kommer att renoveras, vilket innebär en möjlighet att påverka lokalens utformning och anpassa den efter verksamhetens behov.

Kommunikationsvägar och parkering:

Lokalen har ett bra kommunikationsläge med närhet till de stora motorvägarna t ex Inre Ringvägen, vilket gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten. Det finns även goda kollektivtrafikförbindelser i området.

För parkering finns det uppställningsyta och goda parkeringsmöjligheter på fastigheten, vilket underlättar för både anställda, kunder och leverantörer.

För mer information eller för att boka en visning, kontakta oss gärna.

image - 16

Kombinerad kontor/lagerlokal på bra kommunikationsläge i Malmö! Mycket uppställningsyta!

På Singelgatan 6 i Malmö finns nu en lokal om totalt 1 604 kvm tillgänglig. Lokalen är väl anpassad för verksamheter med behov av både lager, butik och kontorsytor. Den höga takhöjden och de stora portarna gör in- och utlastning smidig, och ger samtidigt möjlighet till flexibel användning av ytorna. På fastigheten finns även rejält med uppställningsyta. Här finns det möjlighet att få upp till 1700 kvm asfalterad och inhägnad yta.

Kontorsdelen är fördelad på två plan, varav ett entresolplan som ger utsikt över butik- eller lagerdelen. Det skapar en praktisk lösning för den som vill ha närhet och överblick över hela verksamheten.

Fastigheten har gott om uppställningsyta utomhus, samt bra parkeringsmöjligheter för både personal och kunder. Läget ger snabb tillgång till både centrala Malmö och motorvägsnätet, vilket underlättar transporter och besök.

En funktionell lokal med många användningsmöjligheter, i ett läge som passar de flesta typer av verksamheter.

Lediga industrilokaler på Singelgatan (Malmö) – 6 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Singelgatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö