 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Lokalen ligger i husets markplan med fint ljusinsläpp från fönster längst hela långsidan. Det finns i dagsläget fem egna entrédörrar till lokalen samt eget ventilationsaggregat. Lokalen kan delas av i önskvärd storlek mellan ca 250-450kvm, för att matcha tillträdande hyresgästs verksamhet optimalt.

Tveka inte att höra av er för ytterligare information eller visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

Armégatan 40

Lager/verkstad/kontor i Huvudsta med snabbt tillträde!

Lokal i två plan 179kvm i marplan med kök och 95kvm en trappa ner personal och lager utrymmen.
Lokal godkänd för matlagning.
Fullt utrustad med ugnar, fettavskiljare, beredning, kylar, disk, ventilation m.m.
Hyresavtal och Inventarier överlåts för ca 1.000.000kr.
I dag tillverkar befintlig hyresgäst stora mängder färdigmat i matlådor till Ica.

IMG_2509.jpeg

IMG_2508.jpeg

IMG_2507.jpeg

IMG_2503.jpeg

IMG_2506.jpeg

IMG_2504.jpeg

IMG_1890.jpeg

IMG_2502.jpeg

IMG_1885.jpeg

IMG_1881.jpeg

IMG_2500.jpeg

IMG_2501.jpeg

IMG_1883.jpeg

IMG_2505.jpeg

IMG_1889.jpeg

IMG_1886.jpeg

IMG_2498.jpeg

IMG_1882.jpeg

IMG_1888.jpeg

IMG_1887.jpeg

Hannebergsgatan 16

Beredningskök som i dag lagar ca15.000 lunchlådor per vecka till Ica. Hyra ca 35.000kr/månad + moms.

Välkommen till en modern och effektiv kombilokal på Industrivägen 7 i Solna – perfekt för verksamheter som söker en smidig integration mellan lager, kontor och kundytor.

Lokalen omfattar totalt ca 1 685 kvm fördelat på två plan, där lagerdelen kompletteras med generösa kontorsytor och representativa ytor. Här erbjuds en välplanerad arbetsmiljö med cirka 40 arbetsplatser, både i öppna kontorslandskap och i enskilda kontorsrum, vilket skapar flexibilitet för olika typer av verksamheter.

Kontorsdelen är modern och funktionell med flera mötesrum, tysta rum och trevliga pausytor inklusive kaffebar – idealiskt för både fokusarbete och samarbete. En inbjudande reception samt showroom skapar goda möjligheter för kundmöten och representation.

Lagerdelen är rymlig och effektiv med flera lagerutrymmen, kylrum samt tillgång till lastkaj och sluss för smidig logistikhantering. Kombinationen av lager och kontor gör lokalen särskilt attraktiv för företag inom exempelvis e-handel, distribution eller lätt produktion.

Fördelar i korthet:

- Ca 1 685 kvm lager/kontor fördelat på två plan
- Effektiv planlösning med 40 arbetsplatser
- Showroom och reception för kundmöten
- Flera mötesrum, tysta rum och pausytor
- Lager med kylrum, lastkaj och god logistik
- Attraktivt läge i Solna med goda kommunikationer

En optimal lokal för företag som vill samla hela sin verksamhet under ett tak – med både funktion och representation i fokus.

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

Industrivägen 7

Flexibel lager- och kontorslokal med showroom – totalt ca 1 685 kvm i Solna

Ljust kontor med öppen planlösning, kontorsrum samt större mötesrum. Socialt pentry i mitten av lokalen samt generöst med toaletter. Ett av Stockholm bästa skyltlägen med drygt 43 000 passerande bilar per dag. Maximal synlighet.

Fastigheten erbjuder en välkomnande reception med bemannad personal. Fullservice-koncept med egen lunchresturang, café, renoverat gym med omklädning samt vilorum. Garage finns med gott om p-platser. Flertalet välrenomerade företag sitter redan i huset.

2.10.2 2.4.4.6 Picture 06

Entre glasparti

Bild Pentry

ChatGPT Image 10 mars 2026 13_20_17

Atrium 1

Björnstigen 85

Drönarbild framsidan

Vattnet

Cafe

Gym_c(1)

265 kvm

Charging stations(2)

Fint kontor på våning 3, generöst med ljusinsläpp

En modern och rymlig lokal på våning 5 i Solna strand väntar på dig. Många fönster och inglasade mötesrum skapar en ljus och luftig känsla. Två lasthissar leder direkt in i lokalen perfekt för logistikintensiva verksamheter. Här finns goda möjligheter att skapa en arbetsplats anpassad efter era behov.

Torg Gatan 15-892kvm_01(2)

Torg Gatan 15-892kvm_02(2)

Torg Gatan 15-892kvm_03(2)

Torg Gatan 15-892kvm_04(2)

Torg Gatan 15-892kvm_09(2)

Torg Gatan 15-892kvm_10(2)

Torg Gatan 15-892kvm_05(2)

Torg Gatan 15-892kvm_06(2)

Torg Gatan 15-892kvm_07(2)

Torg Gatan 15-892kvm_08(2)

Planritning Torggatan 15 892 kvm

Inlastning Torggatan 15 892 kvm

Torggatan 15

Flexibel kontorslokal med verkstad/showroom och egna lasthissar

Möjlighet för er som söker mindre kontor och enklare laboratorium i en representativ fastighet med all tänkbar service som: Reception, nybyggt Gym, idrottshall, Resaturanger, Konferensmöjligheter, cykelparkering, bra kommunikationsläge och närhet både till stan och till gröna sköna Hagaparken.

Ra°sundava¨gen 12(1)

IMG_7148

IMG_7150

galleri7_2

4.27 Exercise hall on floor no. 3

Råsundavägen 12

L A B O R A T O R I U M  /  K O N T O R

Välkommen till Kristinelundsvägen 24 i Solna en rymlig och välplanerad lokal om 354 kvm som lämpar sig utmärkt för lagerverksamhet, lätt industri, produktion och logistik. Lokalen ligger i Huvudsta med goda kommunikationer endast några minuter från Essingeleden, vilket gör det smidigt att ta sig både in och ut ur Stockholm. Tunnelbanan finner ni bara några minuter bort.

Lokalen är fördelad på stora, öppna ytor som erbjuder flexibilitet för en mängd olika typer av verksamheter. Här finns en praktisk varumottagningsport som gör det enkelt att ta emot och lasta gods.

I lokalen finns omklädningsrum med dusch, kontorsdel och kök. En trappa ner har ni ytterligare yta för förvaring med en öppen planlösning.

Utanför lokalen finns det parkeringsplatser där ni smidigt kan parkera som ingår i hyran. Utanför varumottagningsporten finns det också möjligheter för parkering.

Det här är en lokal för er verksamhet som ställer krav på tillgänglighet, logistik och flexibilitet.



Välkommen att höra av dig för mer information!

13252023_10-328-16_photo_web

13252023_9-328-16_photo_web

13252023_1-328-16_photo_web

13252023_7-328-16_photo_web

13252023_4-328-16_photo_web

13252023_3-328-16_photo_web

13252023_8-328-16_photo_web

13252023_2-328-16_photo_web

13252023_6-328-16_photo_web

13252023_5-328-16_photo_web2

1746436355706-57c5bf5e-8cb6-4cad-8bac-22339a4dc805_1

Kristinelundsvägen 24

Lokal för lätt industri och lager i Solna – med parkering och varumottagning

Akademiska Hus påbörjar nu en omfattande ombyggnad och renovering i kvarteret Nobels väg 3 i Hagastaden, med fokus på hållbarhet, återbruk och framtidens arbetsmiljö. I detta projekt erbjuds en unik möjlighet att hyra en lokal om 820 kvm (Egen byggnad) – ett välplanerat utrymme som kombinerar moderna kontors- och laboratoriefunktioner i en historisk byggnad.

Lokalen ligger i hjärtat av Karolinska Institutet Campus Solna, en plats med stark tradition av innovation och internationell forskning. Genom att förädla och vidareutveckla byggnaden från 1940–1950-talet – tidigare hem för Institutionen för cell- och molekylärbiologi – vill Akademiska Hus bidra till att Campus Solna fortsätter vara en världsledande kunskapsmiljö.

Den 820 kvm stora lokalen utformas i nära dialog med hyresgästen för att möta specifika behov och skapa en optimal arbetsmiljö.

Lediga industrilokaler i Solna – 8 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Solna

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö