 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Nu finns möjlighet att etablera sig i en modern logistikfastighet med showroom- och kontorsmöjligheter, strategiskt belägen direkt intill E4 och omgiven av stabila och etablerade grannar. Fastigheten färdigställdes 2020 med fokus på logistik och fordonsrelaterad verksamhet och erbjuder 7 778 till 12 778 kvm flexibla ytor med 10 meters takhöjd, effektiva logistikflöden, flera lastkajer och markportar samt goda parkeringsmöjligheter. Utformningen möjliggör hantering och anpassning för verksamheter med höga krav på funktion, flöde och framtida tillväxt.

Läget i Bredasten placerar fastigheten i en av södra Sveriges starkaste knutpunkter för logistik, lager, och handel. Det direkta läget vid E4 kombinerar god tillgänglighet med stark exponering mot förbipasserande trafik. Området präglas av välkända aktörer såsom Biltema, Hedin Automotive och Formenta, vilket skapar tydliga synergier och bidrar till att området fungerar som en etablerad destination för både kunder och besökare.

För mer information, kontakta:
Emma Söderlund
Leasing Manager
070-929 70 07
emma@newproperty.se

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

771969-426-1_005.jpg

771969-426-1_010.jpg

Bredastensvägen 20

Etableringsklar Logistikfastighet med Stark Tillgänglighet intill E4

Här kan vi erbjuda en skräddasydd lösning för er som hyresgäst efter just ert verksamhetsbehov.

Fastigheten är lokaliserad i Margeretelunds industriområde i norra Värnamo. Här har ni snabba förbindelser till E:4 an, riksväg 151 och 27.

Här finner du en projektfastighet inom segmentet lager/industri lokal med en nuvarande bruttoyta på 3000 kvm. Denna yta kan med fördel utökas beroende på hur man utformar kontoret.

Lokalen har ett betonggolv och en takhöjd mellan ca 5 6 meter. Stora inlastnings portar finns på ett flertal ställen i lokalen samt en separat lastbrygga. Fastigheten har även en fjärrvärmeanslutning.

Den perfekta lokalen för dig som vill utforma lokalen efter ditt eller ditt företagsbehov eller önskemål.

Hela fastigheten är inhägnad och har två grindar för in och ut passering.

Här kan vi skräddarsy en lösning för just dig och din verksamhet.

Rödspättan(1)

Rödspettan 4 - Drönare baksida tagen från vänster

Rödspettan 4 - Drönare framsida tagen från höger

Runemovägen 4

Välkommen till Rödspättan 4. Möjligheternas industrifastighet i Värnamo!

På Runemovägen i Värnamo hittar du vårat populära industrihotell Flundran 4.

Fastigheten består utav ett flertal olika industri/lagerlokaler med en blandning utav olika hyresgäster. Lokal är på 254 kvm och erbjuder representativa ytor för besökande, trevligt kontor samt fikarum.

Lokalen består utav en större lager/industriyta med ca 5,8 meters takhöjd genom lokalens höga port erbjuds du goda inlastningsmöjligheter.

Lokalen är belägen på Margaretelunds industriområde i vägkrysset mellan Jönköpingsvägen och väg 151.

Flundran 4 - Drönarbild tagen från höger ovanför macken

Flundran 4 - Drönarbild tagen från vänster ovanför Hedin bil

Flundran 4 - Drönarbild tagen framifrån ovanför Hedin bil

Flundran 4 - Dom tre mindre byggnaderna tagen från parkeringen från vänster

Flundran 4 - Dom tre mindre byggnaderna tagen från parkeringen från höger2

Runemovägen 1 E

Ledig lagerlokal i fint skick!

På Runemovägen 1 finner du nu en ledig lager/industrilokal i fint skick på 294 kvm.

Lokalen består utav en större lager/industriyta med ca 5,8 meters takhöjd samt kontor-pentry och HVC med dusch.

Genom lokalens höga port erbjuds du goda inlastningsmöjligheter.

Lokalen är belägen på Margaretelunds industriområde i vägkrysset mellan Jönköpingsvägen och väg 151.

Runemovägen 1

Ledig lagerlokal på vårt industrihotell i Värnamo!

Välkommen till en lokal som kombinerar rymd, läge och potential!

Med 1350 kvm i ett etablerat industriområde, är detta en unik chans att skapa en skräddarsydd lösning för just din verksamhet.

Lokalen kombinerar en rymlig lager-/industriyta med flertal kontorsutrymmen.

Lagerytan uppgår till ca 1000 kvm och har generösa inlastningsportar med en takhöjd på ca 9 meter. En tillgänglig expansionsyta om 800 kvm ger dig flexibilitet att anpassa lokalen efter dina behov.

Med ett oslagbart läge nära E4:an och länsväg 151, garanteras smidiga transporter och enkel tillgång för både kunder och anställda.



Ta chansen att skapa er verksamhet i en lokal som kombinerar potential med ett atttraktivt läge!

Flundran 4 - Beslagshusets byggnad tagen framifrån

Runemovägen 1 B

Rymlig lokal med flexibla ytor!

Nu har ni möjligheten att skräddarsy en lager/industri lokal på det populära industriområdet Hornaryd i Värnamo.

Hornaryds industriområde ligger i direkt anslutning till riksväg 27 och är oerhört populär bland de lokala företagen stora som små.

Tomten medger er möjligheten att skräddarsy byggnaden efter era specifika verksamhets önskemål.

Byggnaden kan uppföras i storlek mellan 2000-3000 kvm. Bedömd byggtid är 9-14 månader.



För mer information kontakta Jonathan Lindqvist.

Lediga industrilokaler i Värnamo – 6 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö