Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Lokalen är belägen på tredje våning i en välskött fastighet med hiss, vilket gör den lättillgänglig för både kunder och medarbetare. Här möts du av en rymlig entré som lämpar sig utmärkt som receptions eller välkomstyta en perfekt plats att skapa ett professionellt första intryck.

Vidare erbjuder lokalen tre separata kontor samt ett generöst konferensrum, vilket ger goda möjligheter för både enskilt arbete och möte. Planlösningen är flexibel och passar flera typer av verksamheter. Dessutom finns RWC.

Läget är svårslaget endast ett stenkast från buss och järnvägsstation, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter för både personal och besökare. I närområdet finns allt du kan tänkas behöva: gym, butiker, apotek och ett brett serviceutbud.

Som extra bonus har du även tillgång till en trivsam innergård en perfekt plats för pauser eller informella möten under årets varmare dagar.

Det här är en lokal som kombinerar funktion, tillgänglighet och ett attraktivt cityläge. Välkommen att etablera din verksamhet i en miljö där både du och dina kunder kommer trivas.

Vindruvan 15 - Tagen från hörnet på byggnaden från storgatsbacken

Bild 11

innegård(1)

Hattmakaregatan 1

Ledig kontorslokal mitt i centrala Värnamo!

Nu finns möjlighet att etablera sig i en modern logistikfastighet med showroom- och kontorsmöjligheter, strategiskt belägen direkt intill E4 och omgiven av stabila och etablerade grannar. Fastigheten färdigställdes 2020 med fokus på logistik och fordonsrelaterad verksamhet och erbjuder 7 778 till 12 778 kvm flexibla ytor med 10 meters takhöjd, effektiva logistikflöden, flera lastkajer och markportar samt goda parkeringsmöjligheter. Utformningen möjliggör hantering och anpassning för verksamheter med höga krav på funktion, flöde och framtida tillväxt.

Läget i Bredasten placerar fastigheten i en av södra Sveriges starkaste knutpunkter för logistik, lager, och handel. Det direkta läget vid E4 kombinerar god tillgänglighet med stark exponering mot förbipasserande trafik. Området präglas av välkända aktörer såsom Biltema, Hedin Automotive och Formenta, vilket skapar tydliga synergier och bidrar till att området fungerar som en etablerad destination för både kunder och besökare.

För mer information, kontakta:
Emma Söderlund
Leasing Manager
070-929 70 07
emma@newproperty.se

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

771969-426-1_005.jpg

771969-426-1_010.jpg

Bredastensvägen 20

Etableringsklar Logistikfastighet med Stark Tillgänglighet intill E4

Nu finns möjligheten att hyra en stor lagerlokal i ett populärt industriområde.

Lokalen består utav en stor och rymmlig yta med bra inlastningsmöjligheter, denna lokalen är en avdelad yta ifrån Citygross lokal.

Här har vi ett toppen läge med närhet till industriområde och riksväg 27.

Golvläggaren 2 - City gross baksida

Golvläggaren 3-8

Golvläggaren 3-7

Silkesvägen 34

Lagerlokal i populärt industriområde!

Här kan vi erbjuda en skräddasydd lösning för er som hyresgäst efter just ert verksamhetsbehov.

Fastigheten är lokaliserad i Margeretelunds industriområde i norra Värnamo. Här har ni snabba förbindelser till E:4 an, riksväg 151 och 27.

Här finner du en projektfastighet inom segmentet lager/industri lokal med en nuvarande bruttoyta på 3000 kvm. Denna yta kan med fördel utökas beroende på hur man utformar kontoret.

Lokalen har ett betonggolv och en takhöjd mellan ca 5 6 meter. Stora inlastnings portar finns på ett flertal ställen i lokalen samt en separat lastbrygga. Fastigheten har även en fjärrvärmeanslutning.

Den perfekta lokalen för dig som vill utforma lokalen efter ditt eller ditt företagsbehov eller önskemål.

Hela fastigheten är inhägnad och har två grindar för in och ut passering.

Här kan vi skräddarsy en lösning för just dig och din verksamhet.

Rödspättan(1)

Rödspettan 4 - Drönare baksida tagen från vänster

Rödspettan 4 - Drönare framsida tagen från höger

Runemovägen 4

Välkommen till Rödspättan 4. Möjligheternas industrifastighet i Värnamo!

På Runemovägen i Värnamo hittar du vårat populära industrihotell Flundran 4.

Fastigheten består utav ett flertal olika industri/lagerlokaler med en blandning utav olika hyresgäster. Lokal är på 254 kvm och erbjuder representativa ytor för besökande, trevligt kontor samt fikarum.

Lokalen består utav en större lager/industriyta med ca 5,8 meters takhöjd genom lokalens höga port erbjuds du goda inlastningsmöjligheter.

Lokalen är belägen på Margaretelunds industriområde i vägkrysset mellan Jönköpingsvägen och väg 151.

Flundran 4 - Drönarbild tagen från höger ovanför macken

Flundran 4 - Drönarbild tagen från vänster ovanför Hedin bil

Flundran 4 - Drönarbild tagen framifrån ovanför Hedin bil

Flundran 4 - Dom tre mindre byggnaderna tagen från parkeringen från vänster

Flundran 4 - Dom tre mindre byggnaderna tagen från parkeringen från höger2

Runemovägen 1 E

Ledig lagerlokal i fint skick!

På Runemovägen 1 finner du nu en ledig lager/industrilokal i fint skick på 294 kvm.

Lokalen består utav en större lager/industriyta med ca 5,8 meters takhöjd samt kontor-pentry och HVC med dusch.

Genom lokalens höga port erbjuds du goda inlastningsmöjligheter.

Lokalen är belägen på Margaretelunds industriområde i vägkrysset mellan Jönköpingsvägen och väg 151.

Runemovägen 1

Ledig lagerlokal på vårt industrihotell i Värnamo!

Denna imponerade lageryta på 880 kvm erbjuder en perfekt kombination av funktion, tillgänglighet och flexibilitet samt ett mindre kontor.

Lokalen är belägen i markplan och har stora, lätt tillgängliga inlastningsportar som möjliggör effektiv hantering av gods. Med en imponerande takhöjd på ca 9 meter kan du maximalt utnyttja lagervolymen, vilket gör den idealisk för höga ställage. Med ett strategisktläge tar du dig snabbt ut till E4:an, riksväg 27 och länsväg 151 vilket ger smidig distribution och logistik. En perfekt plats för företag som vädersätter effektivitet och strategisk placering.



Missa inte chansen att ta din verksamhet till nästa nivå i dessa fantastiska lokaler.

Flundran 4 - Beslagshusets byggnad tagen framifrån

Välkommen till en lokal som kombinerar rymd, läge och potential!

Med 1350 kvm i ett etablerat industriområde, är detta en unik chans att skapa en skräddarsydd lösning för just din verksamhet.

Lokalen kombinerar en rymlig lager-/industriyta med flertal kontorsutrymmen.

Lagerytan uppgår till ca 1000 kvm och har generösa inlastningsportar med en takhöjd på ca 9 meter. En tillgänglig expansionsyta om 800 kvm ger dig flexibilitet att anpassa lokalen efter dina behov.

Med ett oslagbart läge nära E4:an och länsväg 151, garanteras smidiga transporter och enkel tillgång för både kunder och anställda.



Ta chansen att skapa er verksamhet i en lokal som kombinerar potential med ett atttraktivt läge!

Runemovägen 1 B

Rymlig lokal med flexibla ytor!

Upptäck en flexibel och representativ kontorslokal i attraktiva Värnamo-med möjlighet att hyra mellan 400-2000 kvm kontorsyta.

Här erbjuds en modern och anpassningsbar lokal med fina ytskikt, flera kontor, konferensrum och mötesrum som skapar goda förutsättningar för både effektivt arbete och kundmöten.

Lokalen har ett strategiskt läge med närhet till riksväg 27 och E4:an.Det utmärkta skyltläget ger dessutom mycket god exponering för verksamheten.

Fastigheten erbjuder gott om parkeringsplatser samt elbilsladdare, vilket gör vardagen enkel och bekväm. I närområdet finns även köpcentrum, apotek och matbutiker.

Det här är den perfekta lokalen för företag som söker flexibilitet och möjligheten att skapa en arbetsplats helt efter egna behov och önskemål-med chans att sätta sin egen prägel i en modern och välplacerad miljö.

Rågen 1 - Drönarbild tagen framifrån ovanför expo

Rågen 1(1)

Rågen 2

Rågen 4

Rågen 3

Expovägen 6

Rågen 1 - Drönarbild tagen framifrån ovanför expo(1)

Rågen 1(2)

Rågen 2(1)

Rågen 3(1)

Rågen 4(1)

Flexibel och modern kontorslokal i bästa skyltläge , 400-2000 kvm i Värnamo!

Välkommen till en ljus, modern och mycket välplanerad kontorslokal på 300 kvm, belägen mitt i hjärtat av centrala Värnamo. Här erbjuds en lokal i mycket gott skick med en genomtänkt planlösning som passar perfekt för företag som vädersätter både funktion och ett professionellt intryck.

Redan i entrén möts man av en inbjudande reception med stor öppen yta, vilket skapar ett starkt intryck för både kunder och medarbetare. Lokalen rymmer fler kontor i varierande storlek samt ett konferensrum. Två av de större kontoren har en generös takhöjd, vilket ger en luftig och exklusiv känsla.

Lokalen är belägen på tredje plan och nås smidigt via hiss. Det centrala lägret ger utmärkta kommunikationer med gångavstånd till både busshållplats och tågstation. I direkt närhet finns ett brett utbud av restauranger, butiker, och galleria, vilket gör vardagen både enkel och trivsam.

En idealisk lokal för företag som söker ett centralt, representativt och inflyttningsklart kontor i Värnamo.

Lejonet 11 - Drönarbild tagen från höger ovanför skateparken

Lejonet 11 - Nyfosas kontor tagen från rondellen

Bild 3 lejonet

Bild 1 lejonet

Bild 4 lejonet

Bild 2 lejonet

Bild 7 lejonet

Lasarettsgatan 3 B

Representativ kontorslokal på 300 kvm- mitt i centrala Värnamo.

Nu har ni möjligheten att skräddarsy en lager/industri lokal på det populära industriområdet Hornaryd i Värnamo.

Hornaryds industriområde ligger i direkt anslutning till riksväg 27 och är oerhört populär bland de lokala företagen stora som små.

Tomten medger er möjligheten att skräddarsy byggnaden efter era specifika verksamhets önskemål.

Byggnaden kan uppföras i storlek mellan 2000-3000 kvm. Bedömd byggtid är 9-14 månader.



För mer information kontakta Jonathan Lindqvist.

Lediga lagerlokaler i Värnamo – 12 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Värnamo

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö