Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Denna rymliga lokal om 150 kvm erbjuder en flexibel planlösning som passar både butik, showroom eller kontor. På bottenplan finns en toalett för enkel tillgänglighet, medan entresolplanet rymmer praktiska personalutrymmen med pentry. Dessutom finns en generös källaryta som fungerar perfekt för lagerhållning och gör det enkelt att kombinera försäljning med effektiv logistik

Här får ni bra exponering mot gågatan via de stora skyltfönsterna, dessa skapar även bra ljusinläpp i lokalen.

Området erbjuder bra parkeringsmöjligheter samt goda kollektiva kommunikationer.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Östergatan 11

Ljus kontors eller butikslokal om 150kvm i Caroli!

Kontorslokal om 131 kvm med bra exponeringsmöjligheter på Östergatan granne med Shoppingcentrat Caroli. Här erbjuds en lokal i bottenplan med öppen planlösning och i fint läge med närhet till Centralstationen. Ett stort kök med plats för sittning finns att tillgå samt toalett.

Tillträde enligt överenskommelse

5L9QTHVG20TD98BH.jpg

5L9QTHVF40TD98B3.jpg

5L9QTHVG20TD98B5.jpg

5L9QTHVG20TD98B7.jpg

5L9QTHVG20TD98B9.jpg

5L9QTHVG20TD98BB.jpg

5L9QTHVG20TD98BD.jpg

5L9QTHVG20TD98BF.jpg

Östergatan 19

Kontorslokal i direkt närhet till Centralstationen

Ta chansen att etablera ert företag i Caroli-området.

Denna lokal på två plan med stort ljusinläpp har god exponering. Stora skyltfönster möjliggör synlighet för både förbipasserande till fot och bil.

Ytan är öppen för kontorlandskap tillsammans med telefonrum samt mötesrum.

image - 5

image - 6

image - 7

Östergatan 13C

Butiks- eller kontorslokal om 207kvm på centralt läge. Se 360-bilder!

Lokalen omfattar 49 kvm med ett entresolplan som rymmer personalutrymmen, pentry och toalett. Den smarta planlösningen gör lokalen flexibel och användbar för flera typer av verksamheter, exempelvis kontor, showroom eller butik.

Observera att lokalen inte är utrustad för restaurangverksamhet och att hiss saknas.

Lokalen är belägen i hjärtat av Caroli-området med ett stort kundflöde utanför tillsammans med bra kommunikationsmöjligheter med buss. Området erbjuder även bra parkeringsmöjligheter.

Butik eller kontorslokal om 49 kvm! Se 360-visning.

Letar du efter den perfekta arbetsplatsen som kombinerar bekvämlighet, flexibilitet och en inspirerande arbetsmiljö? Då är denna kontorslokal på plan fem precis vad du behöver!

Med generöst ljusinsläpp som skapar en uppfriskande och stimulerande atmosfär, är denna lokal den optimala platsen för produktivitet och kreativitet. Belägen i en fastighet med garage för både bil och cykel, ger den dig möjligheten att enkelt pendla till och från arbete utan stress och bekymmer.

Den oslagbara närheten till Malmö C gör din pendling ännu smidigare att ta tåget till och från arbetet.Dessutom stannar bussen direkt i anslutning till fastigheten, vilket ger dig ytterligare flexibilitet och enkel tillgång till allt som staden har att erbjuda.

Och när det är dags för lunch, möten eller en trevlig AW är S:t Gertrud bara ett stenkast bort. Med dess bekväma läge nära din arbetsplats, är det enkelt att njuta av god mat och givande samtal utan att behöva gå långt.

Lediga kontor på Östergatan (Malmö) – 5 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Östergatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö