Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till en lokal i en byggnad ritad av arkitekterna F. Jaenecke och S. Samuelson. Under 1950-talet gestaltade de några av Sveriges mest eftertraktade funkishus och även Malmö Stadion och Nya Ullevi. Läget är svårslagbart utan att vara på huvudgatan. Ligger i Slottsstadens hjärta, där energi och aktivitet ständigt flödar från Regementsgatan.

Om lokalen
Lokalen är på totalt 46 kvm och har en generös takhöjd på 2.7 - 2.9 meter (nedsänkt tak kan rivas). Stora fina skyltfönster ut mot den fina grönytan framför. Synlig från både Östra Stallmästaregatan och Beridaregatan.

Användningsförslag
Design-Butik / Kostnärsstudio - keramik, möbler, konst - passar utmärkt i Slottstaden.

Kontor för konsult / arkitekt - Där byggnadens historia blir en del av varumärket

Aperol Spritz Bar / Vinbar eller liknande - Fokus på drinkar & snacks, något som hade passat perfekt för Slottstaden.

Ditt förslag - Kontakta oss och berätta om just ditt förlsag och vad du vill bedriva i lokalen!

Lediga kontor på Östra Stallmästaregatan (Malmö) – 1 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Östra Stallmästaregatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö