Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkomna till Björnstigen 85 och en fullservice-fastighet med direkt närhet till både E18 och E4. Ett av stockholms bästa skyltlägen med drygt 43 000 passerande bilar dagligen. Maximal synlighet. En trivsam miljö för ert bolag, idag sitter flertalet välrenomerade bolag redan i byggnaden.

Här finns det möjligheten att skräddarsy ert kontor, ytor från ca 250 kvm. Kontakta uthyrare för mer info.

492 kvm

Kontor Björnstigen 85

Björnstigen 85 (2)

Brunnsviken_b

Atrium

Cafe

Charging stations

Drönarbild framsidan Björnstigen 85

Fasad

Vattnet

Björnstigen 85

Skräddarsy ert kommande kontor i fullservice-fastighet

Nu finns chansen att hyra en ljus och öppen kontorslokal om 972 kvm, i bästa kommunikationsläge. Möjlighet finns till sammanslagning med en lokal på Björnstigen 85, där storleken kan uppgå till 1922 kvm.

Planlösningen är flexibel utan bärande väggar, vilket ger stora möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov oavsett om det gäller öppna kontorslandskap, cellkontor, mötesrum eller kreativa samarbetsytor. Hyresgästen har möjlighet att påverka både design, materialval och rumsindelning.

Pentry Björnstigen 85(1)

Kontor Björnstigen 85(1)

Atrium 2(1)

Gym (1)

Gym_d (2)(1)

Entrance(4)

Björnstigen 87

Modernt kontor i utmärkt läge, anpassningsbart och med möjlighet till större yta.

På Björnstigen 85 erbjuds en modern kontorslokal med flexibel planlösning, utan bärande väggar. Detta skapar utmärkta möjligheter att utforma lokalerna efter verksamhetens behov oavsett om ni föredrar öppna kontorslandskap, cellkontor, mötesrum eller kreativa samarbetsytor. Hyresgästen har stor möjlighet att påverka såväl design som materialval och rumsindelning.

Lokalen kan hyras i sin helhet, delas upp eller slås samman med angränsande lokal på Björnstigen 87, vilket ger hög flexibilitet i val av yta. På Björnstigen 85 finns lokaler om 455 till 950 kvm, och vid sammanslagning kan den totala lokalytan uppgå till cirka 1 922 kvm.

Pentry Björnstigen 85

Atrium 2

Gym (1)(1)

Gym_b (1)(1)

Gym_d (2)(2)

Charging stations (1)(3)

Entrance(5)

Öppen och flexibel kontorslokal med bra kommunikationsläge.

Ljust kontor med öppen planlösning, kontorsrum samt större mötesrum. Socialt pentry i mitten av lokalen samt generöst med toaletter. Ett av Stockholm bästa skyltlägen med drygt 43 000 passerande bilar per dag. Maximal synlighet.

Fastigheten erbjuder en välkomnande reception med bemannad personal. Fullservice-koncept med egen lunchresturang, café, renoverat gym med omklädning samt vilorum. Garage finns med gott om p-platser. Flertalet välrenomerade företag sitter redan i huset.

2.10.2 2.4.4.6 Picture 06

Entre glasparti

Bild Pentry

ChatGPT Image 10 mars 2026 13_20_17

Atrium 1

Drönarbild framsidan

Gym_c(1)

265 kvm

Charging stations(2)

Fint kontor på våning 3, generöst med ljusinsläpp

Modern miljöklassad kontorsfastighet med skyltläge intill E18/E4 i Solna med närhet till tunnelbanans röda linje. Lokalen är ca 1 922 kvm med en interntrappa mellan de två våningsplanen. Luftiga ytor med högt i tak, stora fönster med bra ljusinsläpp och komfortkyla. Flexibel rumsindelning utan bärande väggar med möjlighet att påverka både design och planlösning. Fullservice-koncept med bemannad reception, nyrenoverat gym, lunchrestaurang samt parkeringsgarage med laddboxar.

Visionsbild high (2)

Gym_c

Visionsbild high 3

Visionsbild high

Overview

Atrium_b

Modern miljöklassad kontorslokal i Solna med interntrappa

Välkomna till Solna, Bergshamra, där ni som hyresgäst erbjuds ett fullservice-koncept. Här kan ni fokusera på era arbetsuppgifter i en trevlig kontorslokal om ca 950 kvm. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en bra blandning av öppet landskap, kontors-/mötesrum samt mindre samtalsrum.

På lunchen kan ni äta i fastighetens lunchrestaurang eller köpa något i fastighetens café. Vill man lunchträna finns den möjligheten i gymmet som enbart nyttjas av fastighetens hyresgäster. Flertalet välrenomerade företag sitter redan i huset.

Kontor beskärd

Pentry bild

950 kvm öppet

Pentry(2)

Överbllick Björnstigen 85

Modernt kontor med alla funktioner!

Fastigheten har en välkomnande öppen reception med bemannad personal. Detta är en fullservice-fastighet med egen lunchresturang, café, renoverat gym med omklädning samt vilorum. Garage finns med gott om p-platser. Flertalet välrenomerade företag sitter redan i huset.

Ljusa lokaler som går att anpassa efter behov (layout, storlek och design), exempelvis öppen planlösning med mötesrum i olika storlekar. Pentry och pausyta intill fastighetens ljusgård. Lastkaj i huset finns för eventuella leveranser.

Lediga kontor på Björnstigen (Solna) – 7 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Björnstigen (Solna)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö