Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv frisörslokal om cirka 104 kvm med ett centralt läge på Brogatan 13 i Malmö. Lokalen är väl anpassad för salongsverksamhet och erbjuder en modern och inbjudande miljö med goda förutsättningar för både etablerade verksamheter och nya koncept.

Den välplanerade ytan skapar en trivsam arbetsmiljö med plats för behandlingsstationer, kundmottagning, tvättplatser och personalutrymmen. Lokalens utformning ger dessutom möjlighet att anpassa delar av ytan efter verksamhetens behov.

Med sitt centrala läge, nära Triangeln och stadens breda utbud av service, restauranger och kommunikationer, får ni en attraktiv adress med god tillgänglighet för både kunder och personal. Området är välbesökt och erbjuder god exponering mot förbipasserande.

Om lokalen

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Vi berättar gärna mer om lokalens möjligheter och hur den kan passa just er verksamhet.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Brogatan 13

Frisörsalong om ca 104 kvm i hjärtat av Malmö – Brogatan 13

Välkomna till denna rymliga lokal belägen mitt i centrum med närhet till Triangelns kommunikationer och serviceutbud.

En härlig terrass finns i anslutning till lokalen där ni kan ta en paus och njuta ev en kopp kaffe.

Lokalen har flertalet kontrosrum, mötersrum och förråd. RWC finns. Ett rymligt pentry med plats för flertalet sittplatser.

Garage med flertalet platser finns att hyra i fastigheten.



Välkomna att kontakta oss för visning!

Terrass_Emelie_2025-05

AI2(2)

Fastigheter-maj-webb-66(1)

LokalNov-40

1.2(2)

Laxen23_0021 (2)_2

Laxen23_7090038

Laxen23_6190051

Laxen23_0009

Laxen23_0039

314-2027 Våning 4 795kvm

AI1(2)

314-2047 Vån 4_795kvm_2026-04-29

Brogatan 7

Denna lokal, som är centralt belägen endast 5 minuter från Triangeln station med citytunneln, erbjuder en härlig terrass där man kan sitta och njuta av sin lunch eller kaffe. Här finns också 7st kontorsrum i olika storlekar, ett stort mötes/konferensrum, RWC med dusch och pentry med plats för matbord.

Välkomna att kontakta oss för visning!

Lediga kontor på Brogatan (Malmö) – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Brogatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö