Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en nyproducerad kombilokal om ca 180 kvm i attraktiva Länna handels- och industriområde, med ett strategiskt läge söder om Stockholm och mycket god tillgänglighet. Här får ni en modern och flexibel lokal som passar utmärkt för lager, kontor, showroom, studio, lätt industri eller annan verksamhet med behov av både funktion och representativ miljö.

Lokalen är en hörnlokal, vilket ger ett extra fint ljusinsläpp tack vare fler fönster och en mer öppen känsla än många jämförbara lokaler. I lagerdelen erbjuds en invändig takhöjd om ca 5,3 meter, vilket tillsammans med höga portar om ca 4,2 meter skapar mycket goda förutsättningar för lagerhållning, logistik och verksamheter som behöver få in större fordon eller lastbilar.

Planlösningen är flexibel och lokalen kan hyresgästanpassas efter verksamhetens behov. Entresolplanet är ombyggnadsbart, vilket innebär att ytan kan justeras om man önskar mer lagervolym eller bättre anpassning för större fordon. Som första hyresgäst finns också möjlighet att påverka vissa delar av utformningen från start. Placering av toalett kan väljas utan extra kostnad, medan kök kan utföras som tillval enligt överenskommelse.

Till lokalen hör även en egen utezon om ca 30 kvm, vilket ger ytterligare användbar yta för exempelvis upplag, lastning eller annan praktisk användning. Flera parkeringsplatser ingår, och lokalen ligger dessutom i direkt anslutning till hiss, vilket stärker tillgängligheten ytterligare.

Lokalen är belägen i ett modernt och välutrustat område med tydlig fokus på funktion, trygghet och energieffektivitet. Området erbjuder bland annat fiber, LED-belysning, luftvärmepump, FTX-system med värmeåtervinning, smart accessystem, kamerabevakning och säkerhetsklassad dörr. Det gör detta till en mycket attraktiv etablering för företag som vill ha en långsiktigt hållbar och smidig lösning.

Solpaneler i området bidrar dessutom till lägre driftkostnader och en mer hållbar, energieffektiv lösning för hyresgästen.

Upp till 6 månader hyresfritt erbjuds beroende på avtalslängd.

Vi är framför allt måna om att hitta en långsiktig hyresgäst som trivs i lokalen och vill stanna över tid, och är därför öppna för dialog kring upplägg och hyresnivå.
Exempelbilder från liknande lokaler, utformningen av lokalen tas fram i dialog mellan hyresvärd och den tilltänkta hyresgästen.

Lediga kontor på Dumpervägen (Huddinge) – 1 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö