Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

En strategiskt placerad lager- och kontorslokal på markplan. Här når ni med enkelhet centrala Malmö samtidigt som att det är goda förbindelser ut mot övriga kranskommuner. Passar installatörsföretaget som behöver lager utöver kontor såväl som en proffsbutik. 

Lokalen består av en kontorsdel med 6-7 ljusa kontorsrum och konferensrum. I kontorsdelen finns det även toaletter och dusch samt ett kök med en trevlig lunchyta. Kontorsytan är tillgänglig via en egen entré där det även finns möjlighet för en receptionsyta. 

Lagerdelen når du via kontorsdelen eller genom markportarna. Det finns en ytterport som går till ett gemensamt lastutrymme som delas med en annan hyresgäst, och en port som går från lastutrymmet in till lokalens höglagerdel.

Portmått enligt nedan:
Ytterport: 2,4 m * 2,4 m 
Innerport: höjd: 2,4m * bredd 3m 

Fördelning av ytor: 
Kontor: 220 kvm
Höglager (ca 6 m i höjd): ca 60 kvm
Låglager (ca 2,5 m i höjd): ca 170 kvm

Goda parkeringsmöjligheter för er och era kunder på gården och även tillgång till elbilsladdare. Det finns även uppställningsyta för container eller liknande.

Det finns även goda skyltningsmöjligheter. 

Lokalen kan anpassas i samråd med kommande hyresgäst. Det finns en VR-tur av lokalen, kontakta oss för att få tillgång till den.

Höglager

Låglager

Planlösning

Skyltmöjligheter

Kontorsdel

Parkering och kontorsdel

Kontor (inrett virtuellt)

Kök / lunchyta

Entré till kontorsdel

Vy in till lastrum och höglager

Lastutrymme

Låglager med vy in till höglager

Sporregatan 25

Lager med kontor med närhet till motorväg och stan

Nu finns det möjlighet att hyra en lokal med 7,8 m takhöjd i en modern lagerfastighet från 2021.

Lokalen omfattar stora och rymliga lagerytor om ca 1200 kvm med inlastning via markport & 7,8 m i takhöjd. Till laget finns omklädningsrum samt kontor på plan 2 med lunchrum, kontor och mötesrum. Fastigheten är självklart miljöcertifirad & den el som används kommer från solcellsanläggnignen på taket om 499 kw.

Denna fastighet har stora möjligheter för snabbt tillträde för er som söker nya ytor för inflytt redan under sommaren eller hösten!

Egen parkering med 26 platser.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

Hästskogatan 2

Modern fastighet tillgänglig för uthyrning

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel och lättillgänglig kombilokal som passar väl för verksamheter inom lager eller service. Lokalen erbjuder en funktionell kombination av lager- och kontorsytor samt personalfaciliteter. Ytorna går att anpassa efter verksamhetens behov. 

Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till lokalen, vilket underlättar för både personal och besökare.

Höjdpunkter

• Total yta om ca 220 kvm

• Lageryta om ca 172 kvm

• Kontorsyta om ca 48 kvm

• Takhöjd om ca 4,1 meter

• Kök, WC och dusch

Område
Elisedal är ett industriområde 10 kilometer sydost om centrala Malmö. Det ligger strategiskt placerat direkt intill de viktiga transportlänkarna E6, E65 och Inre Ringvägen med snabb access in och ut ur Malmö. Området präglas delvis av verkstäder men även av blandad företagsverksamhet inom lättindustri och handel. Jägerso Center finns inom nära räckhåll med stort serviceutbud av butiker och restauranger. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Malmö.

Ridspögatan 12

Anpassningsbar kombilokal med lager och kontor

Ta möjligheten att etablera er verksamhet i det attraktiva företagsområdet Elisedal. Med närhet både till motorvägen och stadskärnan är läget perfekt för tjänsteföretag eller försäljningskontor, och flexibla hyresavtal erbjuds med en minimitid på sex månader.

Lokalen är belägen på plan två och nås via trappa. Den är utrustad med större toalett, pentry och ett öppet kontorslandskap, med möjlighet att anpassa ytan och skapa två kontors- eller samtalsrum. Lokalen kan dessutom hyras möblerad för en smidig inflyttning

En parkeringsplats ingår i hyran och fler kan hyras vid behov. Fastigheten är inhägnad vilket ger en extra trygghet och säkerhet för både personal och verksamhet.

Ridspögatan 17F

Kontorslokal på 80 kvm.

Nu finns det möjlighet att hyra en välplanerad lokal på Sporregatan 25 i Malmö. Lokalen ligger i Fosie industriområde, ett etablerat område med god tillgång till större trafikleder och närhet till centrala Malmö. Området är aktivt och lämpar sig väl för verksamheter som behöver både lager och kontor.

Den totala ytan är 554 kvadratmeter, fördelad på cirka 292 kvadratmeter lager och 262 kvadratmeter kontor. Lagret har en öppen och lättanvänd yta med god tillgänglighet, och porten är utrustad med väderskydd för smidigare hantering vid lastning och lossning. Kontorsdelen består av flera rum, inklusive mötesrum, omklädningsrum och pentry.

image - 18

image - 19

Kombinerad kontor/lagerlokal belägen på bra adress i Fosie!

Välkommen till denna rymliga och moderna kontorslokal belägen på Sadelgatan 6 i Malmö. Med sina 160 kvadratmeter erbjuder detta arbetsutrymme en bekväm och inspirerande plats för företag som strävar efter effektivitet och trivsel.

Lokalen präglas av en ljus och luftig atmosfär, tack vare generösa fönster som släpper in naturligt ljus. Den flexibla layouten möjliggör anpassningar efter företagets specifika behov.

Lokalen är belägen i ett bra företagskluster i Malmö med en direkt närhet till Jägersro och dess serviceutbud. Med goda kommunikationsmöjligheter och parkeringsalternativ är detta en lättillgänglig adress för både anställda och besökare.

Det finns tillgång till container på baksidan för enklare lagerutrymme.

Lediga kontor i Elisedal – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Elisedal

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö