Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

En strategiskt placerad lager- och kontorslokal på markplan. Här når ni med enkelhet centrala Malmö samtidigt som att det är goda förbindelser ut mot övriga kranskommuner. Passar installatörsföretaget som behöver lager utöver kontor såväl som en proffsbutik. 

Lokalen består av en kontorsdel med 6-7 ljusa kontorsrum och konferensrum. I kontorsdelen finns det även toaletter och dusch samt ett kök med en trevlig lunchyta. Kontorsytan är tillgänglig via en egen entré där det även finns möjlighet för en receptionsyta. 

Lagerdelen når du via kontorsdelen eller genom markportarna. Det finns en ytterport som går till ett gemensamt lastutrymme som delas med en annan hyresgäst, och en port som går från lastutrymmet in till lokalens höglagerdel.

<u>Portmått enligt nedan:</u>
Ytterport: 2,4 m * 2,4 m 
Innerport: höjd: 2,4m * bredd 3m 

<u>Fördelning av ytor: </u>
Kontor: 220 kvm
Höglager (ca 6 m i höjd): ca 60 kvm
Låglager (ca 2,5 m i höjd): ca 170 kvm

Goda parkeringsmöjligheter för er och era kunder på gården och även tillgång till elbilsladdare. Det finns även uppställningsyta för container eller liknande.

Det finns även goda skyltningsmöjligheter. 

Lokalen kan anpassas i samråd med kommande hyresgäst. Det finns en VR-tur av lokalen, kontakta oss för att få tillgång till den.

Lediga butikslokaler i Elisedal – 1 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Elisedal

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö