Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Kontorshotellet The Works fortsätter sin expansion i Stockholm och öppnar den 1 maj en helt ny anläggning på Fjärde Bassängvägen 11–19, i det snabbt växande området vid Värtahamnen.

Skärmavbild 2026-05-19 kl. 15.13.47

Skärmavbild 2026-05-19 kl. 15.14.07

Skärmavbild 2026-05-19 kl. 15.14.21

Skärmavbild 2026-05-19 kl. 15.14.32

Skärmavbild 2026-05-19 kl. 15.14.48

Fjärde Bassängvägen 15

Modernt och ljust kontor i Värtahamnen. 

Nu finns möjligheten till ett fantastiskt kontor i Värtahamnen. Ett bra tillfälle för er som redan vill vara etablerade när Stockholms nya, attraktiva stadsdel står färdig inom några år. Huset erbjuder kostnadseffektiva lokaler med sex sammanhängande våningsplan på cirka 3600 kvadratmeter. Dessa går att dela av eller slå ihop beroende på er storlek, verksamhet och era behov. Ytorna är ljusa och erbjuder härlig utsikt över vattnet. Även takhöjden och de många fönstren öppnar upp för ett trivsamt kontor där det blir enkelt att arbeta kreativt tillsammans med kollegorna. Lokalen har smarta och snygga lösningar för installationer i golv och tak och härutöver egen ingång från Malmvägen 7-13.

 Fastigheten och området - idag och de närmaste åren 

 Redan idag erbjuder Värtahamnen ett utmärkt läge mitt emellan havet och staden. Ta smidigt tunnelbana, buss, SL-båt eller cykla till Stureplan på bara 7-8 minuter. Här finns redan idag restauranger och caféer i och utanför fastigheten. I huset erbjuds konferensservice och i kvarteren utanför ligger hotell och träningsmöjligheter både på gym och i närliggande grönområden. Vision Värtahamnen innebär att området inom de närmaste åren ska utvecklas till Stockholms mest attraktiva och levande stadsdel som lockar både till arbete och fritid.

 Läs mer om Visionen på Stadsutvecklarnas hemsida 

 Läs mer om området och se filmen om framtida Värtahamnen här 

 Arena coworking
 
 Som kund hos oss finns även möjlighet att komplettera kontoret med arbetsplatser mitt i city.
 Läs mer på vasakronan.se/arena

Lediga kontor på Fjärde Bassängvägen (Stockholm) – 2 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö