Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns chansen att hyra en fantastisk kombilokal om 156 kvm i attraktiva Skarpnäck – perfekt för företag som söker en flexibel och funktionell yta med det lilla extra. Lokalen erbjuder generös takhöjd och en hög port som gör den idealisk för lager, verkstad, showroom eller lättare produktion. Här får du en smart kombination av praktiska arbetsytor och ett representativt, fint kontor som skapar en professionell miljö för både medarbetare och kunder.

Lokalen är dessutom utrustad med oljeavskiljare vilket ger möjlighet att kunna skölja av bilar och maskiner. Läget i Skarpnäck ger smidig access till både centrala Stockholm och större trafikleder, vilket underlättar transporter och logistik.

En modern och mångsidig lokal med stora möjligheter – redo för nästa verksamhet att växa i!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Fraktflygargatan 5

Flexibel kombilokal om 156 kvm i Skarpnäck med hög port, generös takhöjd, fint kontor och oljeavskiljare. Perfekt för verkstad/lager!

Stor öppen lokal på 3 våningen med stor lasthiss som lätt nås både från fastighetens entré och från lokalen.
Lokalen har många fönster passar utmärkt till lager och lättare produktion och/eller reparation.
Lokalen går att anpassa och bygga om för ny hyresgästs krav och behov.
Last hissen har innermått på 1,5 x 2,6m höjd 2,5m. Hissdörr 1 x 2m

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Fraktflygargatan 3

Stor ljus och öppen lokal på 3 tr med stor lasthiss 1,5m x 2,6m. Passar till lager, reparation, lätt tillverkning eller liknande.

BESKRIVNING

Längs med Flygledargatan hittar ni denna fina lokal i markplan om 214 kvm.

Vacker välkomnande entré med stora glaspartier leder in till lokalen i öppen planlösning.

Här finns även kök med matplats samt wc och möjlighet till dusch.

I dagsläget är inte lokalen helt återanpassad efter den förra hyresgästen, detta görs i samråd med ny hyresgäst.

Fiber finns.

Lokalen ovanför om 360 kvm är även den ledig och eventuellt går det att bygga en trappa mellan lokalerna.

VISNING/KONTAKT - CHRISTER

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Christer Sagheim (fd Ståhlberg) på tel 08-558 094 42.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

3# LOCUS ADVICE IN BRIEF

Locus Advice i Stockholm AB är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med lokaluthyrning, lokalöverlåtelser, projektuthyrning samt försäljning av kommersiella fastigheter. Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

IMG_6535

IMG_6536

IMG_2485

IMG_6538

Image (1)

IMG_2269

Christer Sagheim (2408 × 1800 px) VIT

Fraktflygargatan 2

Mäklarkontor, butik eller showroom i markplan!

Fastigheten är belägen i centraltläge i Skarpnäck, nära till 222 och 73. Lokelen erbjuder stora ytor med högt i tak, porthöjd om 4,5m. parkering för ca 4-5 bilar utanför. Kontoret erbjuder fina ytor med WC och glaspartier mot stora lagret. Laddbox för EL-bil går att installera vid behov.

Fler bilder kommer inom kort.

Skarpnäck Tunnelbana ca 400m samt busshållsplats precis utanför lokalen.

Hör av er för mer info och visning!

Ej bilverksamhet

Kombilokal i attraktivt  läge med två entréer, 6,2m i takhöjd. Möjlighet till laddplats utanför

Fastigheten är belägen i centraltläge i Skarpnäck, nära till 222 och 73. Lokelen erbjuder stora ytor med högt i tak, porthöjd om 4,5m. parkering 5 bilar med laddmöjlighet. Kontoret erbjuder fina ytor med WC och glaspartier mot stora lagret.

Skarpnäck Tunnelbana ca 400m samt busshållsplats precis utanför lokalen.

Hör av er för mer info och visning!

Kombilokal i attraktivt  läge med två entréer, 5p platser med möjlghet till laddplatser.

Ljus och välplanerad kontorslokal med gångavstånd från Skarpnäcks centrum. 
Här finns det möjlighet att skapa ett effektivt kontor efter just era förutsättningar. 

Tveka inte att höra av er för mer information och/eller bokning av visning!

Fraktflygargatan 16-18

Ljus  kontorslokal nära spårbunden kommunikation

Ljus och trivsam kontorslokal belägen på våning 4 i trevligt område i Skarpnäck med flertalet busslinjer i nära anslutning samt kort promenadavstång till Skarpnäcks tunnelbana.

Lokalen erbjuder en trevlig planlösnign med fyra ljusa kontorsrum, ett nytt och fräscht pentry med yta för matplats samt en RWC med duschmöjligheter. Gott om parkeringsmöjligheter på fastigheten. 

Välkommen att kontakta mig för mer information och visning!

Fraktflygargatan 16

Möjlighet att förhyra ett mindre kontor som nyligen genomgått en totalrenovering. Bra läge i Skarpnäck!

Lokal med öppen planlösning som passar till kontor, butik eller showroom. Mycket centralt läge i Skarpnäck med goda kommunikationer.

Tunnelbana endast 400m gångavstånd samt flertal busslinjer precis utanför dörren.

Service som bilbesiktning och restaurang finns i fastigheten.

Hör av er för visning och mer info!

Lediga kontor på Fraktflygargatan (Skarpnäck) – 8 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Fraktflygargatan (Skarpnäck)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö