Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel småindustri-/kontorsfastighet i två plan med utmärkt skyltläge mot Dalvägen, förlängningen av Huddingevägen. Fastigheten erbjuder en attraktiv kombination av kontor, verkstad, garage och lager, vilket gör den idealisk för företag inom service, hantverk, installation, entreprenad eller lätt industri.

Fastigheten

Fastigheten omfattar totalt 344 kvm fördelat på:

Kontorsdel och personalutrymmen

Övre planet nås via entré från framsidan och erbjuder ljusa, trivsamma kontorsytor med fönster i tre väderstreck. Här finns kontorsrum med plats för 4–5 arbetsplatser, kompletterat med ytterligare kontorsrum för cirka två arbetsplatser.

Lokalen har även:

Verkstad, garage och lager

Nedre planet består av verkstad, förråd, tvättstuga samt två garage med portar. Ett av garagen har tidigare använts som gym och förråd. Det främre garaget är utrustat med golvbrunn och elbilsladdare. OLJE- /FETTAVSKILJARE finns ej.

Fastigheten erbjuder:

På gården finns dessutom en fristående kallgaragebyggnad om 45 kvm med tre portar och öppen planlösning.

Strategiskt läge med goda kommunikationer

Fastigheten ligger endast cirka 700 meter från Tumba Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, service och dagligvaruhandel. Läget erbjuder mycket god tillgänglighet med både bil, buss och pendeltåg.

Sammanfattning

En representativ och funktionell verksamhetsfastighet med kombinerade kontors-, verkstads- och lagerutrymmen, generösa personalytor samt ett utmärkt exponeringsläge. Perfekt för företag som söker effektiva lokaler med god logistik och närhet till både Stockholm och södra länsdelen.

VISNING/KONTAKT - NANCY

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Nancy Lindgren på tel 0720-781904

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

Lediga kontor på Grödingevägen (Tumba) – 1 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Grödingevägen (Tumba)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö