Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Inflyttning Q4 2027! Här utvecklas moderna och flexibla kontorslokaler i ett attraktivt läge med närhet till cykelvägar, E18:s på- och avfarter samt resecentrum. Området växer fram som en livfull stadsdel med kontor, gym, restauranger och gymnasium. En plats där arbete och vardag möts på ett inspirerande sätt. Var med från början och forma ert framtida kontor efter era behov och önskemål.

Fastigheten är till stor del helt uthyrd. Just nu finns en kontorsvåning med tillhörande takterrass kvar högst upp i huset med fantastisk utsikt.

Fanfaren_Drönare minskad

Fanfaren_Interior1_P

Fanfaren_Interior2_P

Terrass 1

Fanfaren_Vån_14(1)

Gustaf Anders gata 9

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad kontorslokal som kombinerar öppna ytor med flera avskilda rum – perfekt för företag som vill skapa både samarbete och arbetsro.

Den övervägande delen av lokalen består av ett generöst öppet kontorslandskap med plats för många arbetsstationer. Här finns dessutom ett separat kontor med utrymme för cirka fyra arbetsplatser – idealiskt för ledningsgrupp eller team som behöver en egen zon.

Lokalen erbjuder mycket goda mötesmöjligheter med fyra konferensrum i varierande storlek. För samtal som kräver extra avskildhet finns tre telerum samt tre separata samtalsrum – en stor tillgång i dagens hybrida arbetssätt.

Goda förvaringsmöjligheter skapar ordning och struktur i vardagen, och det trevliga pentryt med tillhörande personalutrymme blir en naturlig samlingspunkt för pauser och informella möten.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller om ni vill boka in en visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Fastighet Fanfaren

Gustaf Anders gata 15

Flexibel och ljus lokal med smart planlösning!

Upptäck möjligheten att hyra moderna kontorsrum i en inspirerande miljö där du kan fokusera och växa. Vi erbjuder flexibla kontorsutrymmen från 8 till 32 kvm som är anpassade för både små och medelstora företag. Vårt kontorshotell är utformat för att skapa en välkomnande och kreativ atmosfär, med en inbjudande entré och en lounge där du och dina kollegor kan mötas.

Kontorets hjärta är vårt stilfulla kök med en stor köksö – en perfekt plats för en kopp kaffe och givande samtal. Vill du njuta av frisk luft medan du arbetar? Vår terrass, som ligger i anslutning till de sociala ytorna, är idealisk för en paus eller informella möten.

Vi har tänkt på allt: fullt utrustade mötesrum för att ta emot gäster eller hålla externa möten, en blandning av öppna kontorslandskap och privata samtalsrum i olika storlekar, samt praktiska utrymmen för kopiering och förvaring. Dessutom ingår värme, el, kaffe, kopiator och tillgång till gemensamma konferens- och faciliteter.

Här får du en komplett lösning som gör det enkelt att fokusera på din verksamhet. Välkommen till en arbetsmiljö som inspirerar och där allt du behöver redan finns på plat

Ljusa kontorsrum i området Fanfaren högst upp i fastigheten!

Upptäck det stilfulla kontoret för ditt företag om 397 kvm! Vi erbjuder nu ett smakfullt inrett kontorsutrymme med en öppen och flexibel planlösning, idealiskt beläget på plan 3 av 5 i en modern byggnad. Här kombineras stil och funktionalitet på bästa sätt.

En elegant öppen layout som smidigt förenar kontorsrum, konferensrum, lounge och pentry för en effektiv arbetsmiljö. Mitt i lokalen finner du ett unikt ovalt konferensrum, perfekt för både stora möten och små grupper. Avskilda rum för privata samtal och koncentrerade arbetsuppgifter. Ett fullt utrustat pentry för bekväma måltider och en fräsch WC/RWC. Gott om förvaringsutrymme, inklusive skrivarrum, för att hålla ordning på alla kontorsmaterial.

Kontoret erbjuder en inspirerande och funktionell arbetsmiljö som främjar produktivitet och kreativitet. Här får du både komfort och flexibilitet i en professionell miljö.

<strong>Kontakta oss idag</strong> för att boka en visning och upptäck hur detta kontor kan vara den perfekta platsen för ditt företag!

Modernt Kontor med Öppen Planlösning

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i en attraktiv kontorslokal högst upp i fastigheten – med egen terrass och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en inspirerande arbetsmiljö.

Lokalen erbjuder en genomtänkt kombination av öppen planlösning och avskilda mötes- och konferensrum, vilket ger bästa möjliga balans mellan samarbete och fokus. Här finns gott om utrymme för teamarbete samtidigt som det finns rum för privata möten och strukturerade genomgångar.

Den egna terrassen blir en naturlig förlängning av kontoret – perfekt för pauser, informella möten eller kundträffar under årets varmare månader. Ett modernt kök/pentry skapar en trivsam samlingspunkt för medarbetare och bidrar till en social och välkomnande atmosfär.

Lokalen är dessutom anpassningsbar efter era behov, vilket ger möjlighet att skapa en lösning som fullt ut stödjer er verksamhet – oavsett om ni prioriterar fler arbetsplatser, större mötesytor eller sociala ytor.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller om ni vill boka in en visning!

Modern kontorslokal med egen terrass!

Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv och representativ lokal på Gustaf Anders gata 7, belägen högst upp i huset med ett fantastiskt läge och tillgång till en egen terrass. Här kombineras funktionalitet med en inspirerande arbetsmiljö – perfekt för företag som vill erbjuda både medarbetare och besökare något extra.

Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med en fin balans mellan öppna, sociala ytor och avskilda kontor samt mötes- och konferensrum. Den öppna delen skapar en luftig och dynamisk arbetsmiljö med plats för flera arbetsstationer eller kreativa samarbeten, medan de separata rummen ger möjlighet till fokuserat arbete och professionella kundmöten.

Det moderna köket/pentryt fungerar som en naturlig samlingspunkt för personalen och bidrar till en trivsam atmosfär. Här finns även WC och RWC, vilket säkerställer god tillgänglighet och komfort.

Det generösa ljusinsläppet ger lokalen en ljus och välkomnande känsla, och läget högst upp i huset skapar både avskildhet och en exklusiv prägel. Den egna terrassen blir en unik tillgång – perfekt för pauser i solen, informella möten eller sociala aktiviteter.

Detta är en lokal som erbjuder både karaktär och funktion, med alla förutsättningar för att skapa en inspirerande och effektiv arbetsplats i ett attraktivt läge i Karlstad.

Lediga kontor på Gustaf Anders Gata (Karlstad) – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Gustaf Anders Gata (Karlstad)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö