Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Denna inflyttningsklara lokal om 205 kvm erbjuder en ljus och flexibel arbetsmiljö med en väl avvägd kombination av öppna ytor, arbetsrum och ett modernt pentry med köksö som blir en naturlig samlingsplats under arbetsdagen. Stora fönster ger ett fint dagsljus och från lokalen finns en egen utgång till terrassen som skapar en uppskattad plats för pauser och informella möten.

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål. Hyresavtal tecknas utan besittningsskydd.

I Hammarby Sjöstad möts stadspuls och vattennära lugn med restauranger, träning, service och smidiga kommunikationer – bara minuter från Stockholms innerstad. Tunnelbanans blå linje får två nya stationer i området med planerad trafikstart 2030.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Skärgårdskänsla mitt i stan. Här får ni en unik blandning av stadspulsen och havets lugn.

image - 8

Varför inte prova öl på Carnegiebryggeriet efter jobbet?

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

Hammarby Fabriksväg 25

Inflyttningsklart kontor med terrass

Högt upp i fastigheten finns denna råyta med utsikt mot Hammarbybacken i en byggnad med tydlig industriell karaktär. Generös takhöjd och stora fönsterpartier skapar ett naturligt ljus och ger lokalen en luftig och trivsam känsla.

Lokalen passar företag som söker en flexibel arbetsplats med egen identitet och moderna förutsättningar. Med denna råyta har ni som ny hyresgäst möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål.

I Hammarby Sjöstad möts stadspuls och vattennära lugn med restauranger, träning, service och smidiga kommunikationer – bara minuter från Stockholms innerstad. Tunnelbanans blå linje får två nya stationer i området med planerad trafikstart 2030.

I området finns gott om restauranger, caféer och uteserveringar.

Tunnelbanans blå linje med uppgångar vid Mårtensdal och Luma, planerad trafikstart 2030.

Uteserveringen på Carnegiebryggeriet.

Tvärbanan tar dig snabbt till Gullmarsplan.

Till Hammarby Sjöstad kommer man också med båt från exempelvis Nybroplan.

Ikoniska Lumafabriken.

Här finns gott om träningsmöjligheter. Ta en promenad eller löprunda längs vattnet.

Här finns gott om träningsmöjligheter. Åk skidor eller cykel i Hammarbybacken.

Hammarby Fabriksväg 43

Industrikänsla med utsikt mot Hammarbybacken

Inflyttningsklar lokal högst upp i fastigheten med utsikt mot Hammarbybacken och en tydlig industriell karaktär. Generös takhöjd och stora fönsterpartier ger ett naturligt ljus genom hela lokalen och skapar en luftig atmosfär och trivsam känsla.

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål. Hyresavtal tecknas utan besittningsskydd.

I Hammarby Sjöstad möts stadspuls och vattennära lugn med restauranger, träning, service och smidiga kommunikationer – bara minuter från Stockholms innerstad. Tunnelbanans blå linje får två nya stationer i området med planerad trafikstart 2030.

I kvarteren finns gott om restauranger, caféer och uteserveringar.

image - 7

image - 9

Hammarby Fabriksväg 29-31

Högst upp med utsikt mot Hammarbybacken

Varmt välkomna till en ljus kontorslokal med många möjligheter! Här finns möjlighet att anpassa lokalen efter era behov och dela upp lokalen i storlekar från ca 241 kvm - 578 kvm, eller ta hela ytan om 824 kvm. Fastigheten är certifierad enligt BREEAM In-Use med betyg Excellent.

Lokalen är mycket rymlig och har många stora fönsterpartier. I dagsläget är planlösningen utformad med glasade kontorsrum, tre stora konferensrum, flertalet mötesrum, pausdel, pentry, förråd samt flertalet WC och dusch. Lokalen har två entréer vilket möjliggör en extern och en intern del.

Här sitter ni i en modern fastighet med 0kr i fastighetsskatt, sprinkler och goda nyckeltal. Parkering och cykelrum finns i fastigheten. Restauranger, gym, matbutiker, trevliga promenadstråk och kommunikationer finns precis runt hörnet.

Kontakta oss för att boka in en visning!

Kontorsfastighet med fri utsikt i direkt anslutning till Södra länken.

5M6QSD9LSH1HG1SJ.jpg

5M6QSD8ASH1HG1NP.jpg

5EM3IETDCUV085IQ.jpg

5M6QSD9LSH1HG1SH.jpg

5M6QSDFOQH1HG2FV.jpg

5M6QSDIDQH1HG2PH.jpg

Hammarby Fabriksväg 61-65 

Moderna kontorslokaler i Excellent-miljöklassad fastighet!

Här möts ni av ett välplanerat kontor med stora fönsterpartier och generös takhöjd som skapar ett fint flöde av ljus genom lokalen. Ytorna är inflyttningsklara och passar företag som söker en trivsam och funktionell arbetsplats med flexibel användning. Fastighetens industriella uttryck sätter tydlig karaktär på miljön samtidigt som den moderna standarden skapar goda förutsättningar för det dagliga arbetet. Här sitter ni med närhet till både service, restauranger och smidiga kommunikationer i Hammarby Sjöstad.

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål.

 I Hammarby Sjöstad möts stadspuls och vattennära lugn med restauranger, träning, service och smidiga kommunikationer – bara minuter från Stockholms innerstad. Tunnelbanans blå linje får två nya stationer i området med planerad trafikstart 2030.

Inflyttningsklart kontor med generös takhöjd

På Hammarby Fabriksväg 23 i hjärtat av Hammarby Sjöstad skapas nu ett helt nytt kontorshus totalrenoverat från grunden för att möta moderna krav på kvalitet, komfort och flexibilitet.

Fastigheten utvecklas till ett fullservicehus där vardagen flyter enklare: bemannad reception, välutrustade konferensmöjligheter, restaurang och gemensamma ytor som både höjer upplevelsen och stärker kulturen. Allt paketerat i en modern, fräsch helhet som känns lika välkomnande för medarbetare som för besökare.

För den praktiska logistiken finns cykelrum, omklädningsrum och garage, detaljerna som gör stor skillnad i vardagen. Kort sagt: ett kontor som är byggt för att prestera, trivas i och växa med, i ett av Stockholms mest dynamiska lägen.

Lediga kontor på Hammarby Fabriksväg (Stockholm) – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Hammarby Fabriksväg (Stockholm)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö