Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet på en flexibel fastighet i ett strategiskt läge i Dyarne industriområde i Bålsta. Lokalen omfattar totalt 403 kvm uthyrbar area och erbjuder möjligheter för verksamheter med behov av uppställningsytor eller kombination av lager och kontor.​

Läget är väl lämpat för verksamheter inom transport, entreprenad, bygg och logistik, med god tillgänglighet för tung trafik, bara 3 minuter från E18. Fastigheten har även ett utmärkt skyltläge mot Södra Bålstaleden där ICA Maxi och McDonalds etablerat sig.

image - 0

image - 1

Planlösning

Kalmarvägen 3

Utmärkt verksamhetslokal som kan skräddarsys för hyresgästens behov. Lokalen omfattar 338 kvm och ett entresolplan på 65 kvm.

Söker ni en ny lokal? Här kan ni öppna ett café eller liknande då lokalen även har fettavskiljare. Utomhus finns möjlighet att ha sittplatser. Ni kan dessutom hyra de ytor som ni behöver, då byggnaden har flera entréer vilket gör att lokalernas utformning och storlek anpassas efter önskemål. Tidigare har kommunal verksamhet bedrivits och olika ytor använts för olika ändamål. Lokalen har ett stort rymligt kök och flera wc. Denna lokal kan även användas för lätt industri eller liknande.

Entré

Ytor

Fasad

Kök

Kalmarvägen 5

Flexibel lokal för café , mindre butik eller lager med bra parkeringsmöjligheter!

Fastigheterna ligger i bästa kommunikationsläge och har flexibla lokaler som kan hyras omgående eller färdigställda på kort tid efter särskild överenskommelse.

Lediga kontor på Kalmarvägen (Bålsta) – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Kalmarvägen (Bålsta)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö