Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet på en flexibel fastighet i ett strategiskt läge i Dyarne industriområde i Bålsta. Lokalen omfattar totalt 530 kvm uthyrbar area och erbjuder möjligheter för verksamheter med behov av uppställningsytor eller kombination av lager och kontor.​

Läget är väl lämpat för verksamheter inom transport, entreprenad, bygg och logistik, med god tillgänglighet för tung trafik, bara 3 minuter från E18. Fastigheten har även ett utmärkt skyltläge mot Södra Bålstaleden där ICA Maxi och McDonalds etablerat sig.

image - 0

image - 1

Planlösning

Kalmarvägen 3

Utmärkt verksamhetslokal som kan skräddarsys för hyresgästens behov. Lokalen omfattar 530 kvm. Finns möjlighet att hyra mark i anslutning till lokalen

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet på en flexibel fastighet i ett strategiskt läge i Dyarne industriområde i Bålsta. Lokalen omfattar totalt 403 kvm uthyrbar area och erbjuder möjligheter för verksamheter med behov av uppställningsytor eller kombination av lager och kontor.​

Läget är väl lämpat för verksamheter inom transport, entreprenad, bygg och logistik, med god tillgänglighet för tung trafik, bara 3 minuter från E18. Fastigheten har även ett utmärkt skyltläge mot Södra Bålstaleden där ICA Maxi och McDonalds etablerat sig.

Utmärkt verksamhetslokal som kan skräddarsys för hyresgästens behov. Lokalen omfattar 338 kvm och ett entresolplan på 65 kvm.

Söker ni en ny lokal? Här kan ni öppna ett café eller liknande då lokalen även har fettavskiljare. Utomhus finns möjlighet att ha sittplatser. Ni kan dessutom hyra de ytor som ni behöver, då byggnaden har flera entréer vilket gör att lokalernas utformning och storlek anpassas efter önskemål. Tidigare har kommunal verksamhet bedrivits och olika ytor använts för olika ändamål. Lokalen har ett stort rymligt kök och flera wc. Denna lokal kan även användas för lätt industri eller liknande.

Entré

Ytor

Fasad

Kök

Kalmarvägen 5

Flexibel lokal för café , mindre butik eller lager med bra parkeringsmöjligheter!

Fastigheterna ligger i bästa kommunikationsläge och har flexibla lokaler som kan hyras omgående eller färdigställda på kort tid efter särskild överenskommelse.

Lediga lagerlokaler på Kalmarvägen (Bålsta) – 4 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Populära lokaltyper i Kalmarvägen (Bålsta)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö