Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Fastigheten är fördelad i tre huvudsakliga zoner; Kontor/Kundentré, Utställningshall samt Verkstad/Tvätthall. Dispositionen gör att fastigheten lämpar sig väl för showroom och försäljning. Vidare stärker fastighetens strategiska läge förutsättningarna som butikslokal, med synlighet från Nynäsvägen.

Fastigheten kan byggas ut med ca 1 000 Kvm till totalt ca 2 000 Kvm.

Fastighetens utomhusytor omfattar 2 500 Kvm och omgärdas av stängsel och utomhusbelysning för ökad säkerhet.

Fastigheten har tidigare använts för försäljning av husvagnar och husbilar.

Möjlighet för tillbyggnad om ca 1 000 Kvm finns.

Kilowattvägens verksamhetsområde präglas av industri-, verkstads- och lagerverksamhet. Läget är strategiskt med mycket goda kommunikationsmöjligheter, särskilt tack vare det direkta skyltläget mot Nynäsvägen (Väg 73), vilket gör området lättillgängligt både för transporter och besökare. I närområdet finns flera företagslokaler, bilhallar och serviceinriktade verksamheter, och området utgör en del av Brandbergens södra företags- och arbetsplatsområde.

Verkstad & Tvätthall

Drönarvy från Norr

Showroom

Tvätthall

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Flygfoto

image - 10

Planritning

Fasad mot Öster

Fasad mot Väster

Fasad mot Söder

Fasad mot Norr

Fasadritning

Sektion Tvätthall

Kilowattvägen 2

Industri- och lagerbyggnad med verkstad och tvätthall i bästa skyltläge!

Beskrivning

Nu har du chansen att hyra en modern och välplanerad lagerlokal med kontorsrum och showroom i ett attraktivt läge på Kilowattvägen 9 i Haninge, precis intill väg 73. Med en total yta på 173 kvm i markplan och ett snyggt inrett entresolplan om ca 30 kvm, är detta den perfekta lokalen för företag som söker flexibilitet och synlighet.

Nyckelfunktioner:

Område och tillgänglighet: Fastigheten ligger i ett dynamiskt företagsområde med närhet till väg 73, vilket ger snabba och enkla förbindelser till både Stockholm och södra förorter. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar i närheten, vilket gör det lätt för både personal och besökare att ta sig till och från lokalen.

Denna lokal erbjuder en perfekt kombination av lager, kontor och showroom, med utmärkt synlighet och tillgänglighet. Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning!

VISNING/KONTAKT - CHRISTER

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Christer Sagheim (fd Ståhlberg) på tel 08-558 094 42.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Lediga kontor på Kilowattvägen (Handen) – 2 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Kilowattvägen (Handen)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö