Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Här får du flera enskilda rum och öppna ytor för samarbete, samt ett rymligt lunchrum perfekt för personalmöten eller kundevent. Du kan dessutom påverka lokalens utformning och skapa din drömarbetsplats. Läget är oslagbart – tunnelbana, pendeltåg och tvärbana når du på bara några minuter, och all service finns i området. Med närhet till Bällstaån och Marabouparken får du dessutom natur och kultur inpå knuten. Här kombineras flexibilitet, bekvämlighet och inspiration i ett av Stockholms mest attraktiva områden!

Kontorslokal

Bällstaån

Sittplatser

Mötesrum

Arbetsplats

Entré

Vasagatan Sundbyberg

Esplanaden

Parken

Löfströms Allé 1B

Hyr en modern kontorslokal med centralt läge i Sundbyberg!

Etablera ert företag i en av Sundbybergs mest profilerade fastigheter. I anrika Chokladfabriken erbjuds en modern och inspirerande arbetsplats där industriell karaktär möter dagens krav på funktionalitet och service.

Lokalen erbjuder en effektiv och flexibel planlösning som passar såväl det växande bolaget som den etablerade verksamheten. Här finns en genomtänkt kombination av öppna arbetsytor och mötesrum, vilket skapar goda förutsättningar för både samarbete och fokusarbete. De generösa ytorna, tillsammans med fastighetens höga servicenivå, bidrar till en arbetsmiljö som underlättar vardagen och stärker er attraktionskraft som arbetsgivare.

Chokladfabriken är mer än bara ett kontor, det är en levande arbetsplats där service och bekvämlighet står i centrum. I huset finns bemannad reception, konferensmöjligheter samt kafeteria, och för den som prioriterar hälsa finns även ett välrenommerat gym i direkt anslutning.

Med Sundbybergs station på kort gångavstånd erbjuds ett av regionens bästa kommunikationslägen, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig till och från kontoret.

image.jpg

Löfströms allé 5

Karaktärsfullt kontor i Chokladfabriken – modern arbetsplats med full service i Sundbyberg

Bra lokal med bra ytskikt om 345 kvm finns nu att på Löfströms allé 7 mitt i centrala Sundbyberg. Fastigheten kallas för Chokladkontoret då den ursprunligen utgjorde just som kontorsfastighet för den gamla Chokladfabriken. Tiden har passerat och nu pågår nya spännande utvecklingsplaner för fastigheten. Lokalen hyrs med max avtalslängd till 2028-06-30 och utan besittningsskydd. Hyresnivån är därför satt till en fördelaktig nivå.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Löfströms allé 7

Bra lokal med fördelaktig hyra

På en trappa finns inom kort 1260 kvm kontor ledigt. Lokalen har ljusa material, högt i tak och mycket stora fönster mot både ljusgård och ut mot Löfströms allé och Ågatan. Lokalen är idag rumsindelad men går att öppna upp för att skapa en mer jämn fördelning mellan öppna arbetsytor, samtalsrum och mötesrum.

Visionsbild för lokalens hjärta - pentryt

Visionsbild för den välkomnande receptionen och extern zon

Visionsbild öppen arbetsyta

Visionsbild avskild arbetsyta för tex fokusarbete eller projektyta

Visionsbild lokalens entré

image - 12

image - 15

image - 13

image - 8

Restaurang Pralin finns mitt i fastigheten

image - 9

image - 10

image - 11

Stor konferensanläggning med flera olika rumsstorlekar finns i fastigheten

Stor konferensanläggning finns i fastigheten

Stor och fin konferensanläggning

image - 14

Naggande god i Chokladfabriken!

Kanonlokal med högt i tak, synliga inmålade installationer, stora fönster, bra planlösning och påkostade materialval. Lokalen ligger högst upp i fastigheten på 5 av 5 trappor. Fin utsikt över Bällstaån och direkt närhet till oslagbara Marabou-parken.

Öppen arbetsyta

Touchdownyta med teamsrum i bakgrunden

Mötesyta/projektyta

Kontorslokal med industrikaraktär

Härlig takhöjd, fina ytskikt, bra planlösning och med positiv känsla - så sammanfattar jag den här lokalen. Välkomna till en fastighet och lokal där man trivs direkt.

Lokalen har genomgående fina materialval och mestadels vita ljusa väggar. Önskar ni mer färg ordnar vi givetvis det. Stor öppen yta för arbetsplatser intill de fina fönstren där man kan känna den forna industrialismens epok. Lokalen har flera små bra rum för samtal samt större mötesrum vid entrén som skapar en naturlig extern zon. Pentryt ligger centralt placerat men ändå avskärmat med glasväggar vilket gör att man lätt kan skifta mellan socialt umgänge och koncentrerat arbete.

Lediga kontor på Löfströms Allé (Sundbyberg) – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Löfströms Allé (Sundbyberg)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö