Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Ta chansen att överta ett hyresavtal eller hyra i andra hand – en nyanpassad, ljus och modern kontorslokal om 3 261 kvm, färdigställd i mars 2025. Lokalen ligger högt upp i huset(våning 8/11) med fri utsikt över Solna. Lokalen erbjuder flexibla planlösningar, möjlighet till delning samt övertag av befintlig inredning.

Tack vare att det rör sig om en överlåtelse eller andrahandsuthyrning erbjuds en mycket förmånlig hyresnivå under marknadshyra  – ett attraktivt alternativ för företag som söker kvalitet till rätt pris.

Lokalen har generösa sociala ytor, tillgång till reception, konferensrum, café, restaurang och SATS-gym i huset. Här får du närhet till Hagaparken, goda kommunikationer och ett brett serviceutbud – en arbetsmiljö som kombinerar komfort, funktion och inspiration.

Fabege äger och förvaltar fastigheten.

Stort mötesrum

Mötesrum

Pentry

Reception/lounge

Arbetsplatser

Arbetsplatser/projektytor

Loungeyta

Utbildingsrum i lokalen

Projektyta

Trapphus

image - 15

Mathildatorget 3

Toppläge! Ljus kontorslokal om 3 261 kvm, nyanpassad mars 2025 – flexibel yta med möjlighet till delning, överlåtelse eller andrahandsuthyrning.

Ta plats tillsammans med Atea, JM, Coor, Randstad, Atea och SATS i en attraktiv stadsdel för såväl kontorshyresgäster som boende. Allt vi skapar här görs utifrån det mänskliga perspektivet - trivsel, rätt känsla och förutsättningar.

Kvarter 1 där det första hyresgästerna flyttande in under hösten 2024 har en arkitektur som flörtar med den industriella looken med spröjsade fönster och återbrukat tegel. I entréplan finns en stor och inbjudande reception samt tillhörande konferenslokaler, café, restauranger och lounger. Sats har öppnat en toppmodern anläggning, för extra fokus på hälsa har vi på måndagar har vi ett träningspass exklusivt för husets hyresgäster. Huset har fina, levande och inbjudande ljusgårdar som också bidrar till ljusa kontorsytor. Här bygger vi helt enkelt moderna kontor i klassisk stil.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

Mathildatorget 13

Kontor i Haga Norra - Arenastadens stadskvarter

Varmt välkommen till stilrent och modernt uppförda lokaler på våning 9. Här är flexibiliteten stor då man kan få hyra mellan 691 till 1435 kvm! Se gärna våra planritningar nedan för förslag. Ett ljust, fritt läge kombineras med en omedelbar närhet till all tänkbar service. Ett utmärkt och strategiskt läge i Solna nära kommunikationer.

•	Stilrena och välplanerade lokaler högt upp i huset.
•       Beläget mitt i ett av Storstockholms kanske mest expansiva och etablerade företagskluster. 
•	Ljust och fritt läge: Fint ljusinsläpp och utsikt över Solnas affärsdistrikt.
•	Nära till all tänkbar service: Kommunikationer, restauranger, shopping och nödvändig service i närområdet.
•       Omklädningsrum, duschar, cykelrum och gym i fastigheten.

Dessa ca 1500 kvm kontor har en modern touch, avsedd att skapa en dynamisk och attraktiv arbetsmiljö. Den välplanerade layouten erbjuder en optimal mix av både öppna kontorsytor för samarbete och effektiva mötesrum.

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

image - 26

image - 27

image - 28

image - 29

image - 30

image - 31

image - 32

image - 33

image - 34

image - 35

image - 36

Mathildatorget 9

Välplanerat kontor med ljust, högt och fritt läge på våning 9!

I Arenastadens nya stadskvarter Haga Norra erbjuds kontorslokaler om 3 260 i Kvarter 1 – fastigheten som tilldelats utmärkelsen Årets fasad 2024. Här möter industriell arkitektur moderna arbetsmiljöer med spröjsade fönster, återbrukat tegel och levande ljusgårdar som skapar ljusa och välkomnande arbetsytor med tydlig karaktär.

I entréplanet finns en stor reception med tillhörande konferenslokaler, café, restauranger och loungeytor som bidrar till en levande atmosfär genom hela fastigheten. I huset ligger även en toppmodern SATS-anläggning och träningspass exklusivt för husets hyresgäster. Garage och cykelparkering finns i fastigheten. Här sitter ni tillsammans med företag som Atea, JM, Coor och Randstad i en stadsdel som utvecklats med fokus på trivsel, hälsa och service.

Fastigheten är miljöcertifierad enligt högsta nivån BREEAM-SE Outstanding och har uppmärksammats för sitt ledande hållbarhetsarbete.

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål.

I Haga Norra arbetar ni i en modern och levande stadsdel med allt från kvarterskrogen Ateljéns Pizza till lunchrestauranger, caféer, träning och service runt hörnet. Området präglas av gröna innergårdar och karaktärsfull arkitektur – nära Hagaparken, Solna station och den kommande tunnelbanan med planerad trafikstart 2028.

Fullservicehus i klassisk industristil

I Arenastadens nya stadskvarter Haga Norra erbjuds kontorslokaler från cirka 500 kvm upp till ett halvt plan om 1 368 kvm i Kvarter 1 – fastigheten som tilldelats utmärkelsen Årets fasad 2024. Här möter industriell arkitektur moderna arbetsmiljöer med spröjsade fönster, återbrukat tegel och levande ljusgårdar som skapar ljusa och välkomnande arbetsytor med tydlig karaktär.

I entréplanet finns en stor reception med tillhörande konferenslokaler, café, restauranger och loungeytor som bidrar till en levande atmosfär genom hela fastigheten. I huset ligger även en toppmodern SATS-anläggning och träningspass exklusivt för husets hyresgäster. Garage och cykelparkering finns i fastigheten. Här sitter ni tillsammans med företag som Atea, JM, Coor och Randstad i en stadsdel som utvecklats med fokus på trivsel, hälsa och service.

Fastigheten är miljöcertifierad enligt högsta nivån BREEAM-SE Outstanding och har uppmärksammats för sitt ledande hållbarhetsarbete.

Som ny hyresgäst har ni möjlighet att påverka lokalens utformning och materialval. Genom nära samarbete och kontinuerlig dialog skräddarsyr vi lokalen utifrån era specifika behov och önskemål.

I Haga Norra arbetar ni i en modern och levande stadsdel med allt från kvarterskrogen Ateljéns Pizza till lunchrestauranger, caféer, träning och service runt hörnet. Området präglas av gröna innergårdar och karaktärsfull arkitektur – nära Hagaparken, Solna station och den kommande tunnelbanan med planerad trafikstart 2028.

Lediga kontor på Mathildatorget (Solna) – 5 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö