Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Ljus, lugn och redo för arbetsdagen 
Här kliver ni in i ett snyggt, färdigmöblerat kontor där varje detalj är genomtänkt. Inredningen är modern, hållbar och varm – professionell men avslappnad. Allt finns på plats, så ni kan kliva in och komma igång direkt.

Lokalen omfattar 175 kvadratmeter med plats för cirka 10–15 arbetsplatser, i en miljö som gör det lätt att både fokusera och samarbeta. Här finns naturliga ytor för att mötas – ta morgonkaffet, stäm av dagens första uppgifter eller slå er ner i en lugn zon för fokusarbete.

Generöst ljusinsläpp från stora fönster skapar en arbetsmiljö att trivas i. Hit tar ni er enkelt – med tåg, cykel, bil eller till fots.

 Snyggt, smart – bara att flytta in 
Kontoret hyrs ut färdigmöblerat och fullt utrustat i ett upplägg som gör det lätt att ta beslut och komma igång. Möbler, wifi, kaffemaskin och porslin ingår. Det är bara människorna som saknas. Avtalet signeras digitalt och inflytt kan ske direkt. Med tre månaders uppsägningstid får ni flexibilitet utan att låsa fast er – ett smidigt sätt att hyra kontor. Hyra: 85 000 kr/månad exkl. moms.
 Läs mer om möblerat kontor – Smart & klart 
 
 Mitt i stadens flöde 
Här arbetar ni mitt i Triangelns puls, med restauranger, caféer och service precis utanför dörren. En lunch i solen, ett snabbt ärende eller en promenad i Pildammsparken – allt finns nära och gör arbetsdagen smidig.

Station Triangeln ligger cirka 100 meter bort. Härifrån når ni Malmö C på fem minuter, Kastrup på cirka 18 och Köpenhamn på runt 30. Bussar, cykelvägar och garage i direkt anslutning gör det enkelt att ta sig hit – oavsett hur ni reser.

 Hållbar fastighet med stöd i vardagen 
 Fastigheten är LEED Platinum-certifierad och erbjuder en modern, energieffektiv arbetsmiljö. I huset finns bland annat omklädningsrum och dusch – perfekt för det aktiva företaget med träning, jogging eller cykelpendling som en del av vardagen.

 Välkommen att uppleva lokalen på plats – kontakta oss så berättar vi mer

Pentry med matplats, ljusa ytskikt och stora fönster mot innergård

Arbetsplatser i öppen yta med bra ljusinsläpp.

Utsikt över Triangeln med S:t Johannes kyrka.

Loungeyta för informella möten och pauser.

Arbetsrum i kontorslandskapet med fint ljusinsläpp.

Mötesrum med bord och skärm för effektiva möten.

Arbetsplatser med lugn och avskild känsla

Mindre arbets- eller fokushörna med varm belysning

Samtalsrum med rund sittgrupp.

Mötesrum för mindre team.

Exteriör vy över fastigheten och torget.

Entré till fastigheten på Pildammsvägen 6.

Ritning

Pildammsvägen 6 A-B / S:t Johannesgatan

175 kvm kontor vid Triangeln för 10–15 arbetsplatser. Färdigmöblerat, inflytt direkt och flexibel lösning med 3 mån uppsägningstid.

Ett kontor med utsikt och energi - från åttonde våningen 
Här kliver ni direkt in från de vakna kvarteren vid Triangeln till en modern och välplanerad kontorslokal med härligt ljusflöde och utsikt över Malmö Idrottsplats och Pildammsparken. På åttonde våningen, högst upp i huset, kombineras trivsel och yteffektivitet med genomtänkt design i hållbara material och sobra färger.
 
Ljus, rymd och plats för samarbeten 
Planlösningen på 496 kvadratmeter rymmer öppet kontorslandskap, flera mötesrum samt mindre samtals- och fokusrum – totalt med plats för cirka 40 arbetsplatser. Här finns gott om möjligheter att arbeta både självständigt och tillsammans med kollegor eller kunder. Sociala ytor som lounge och pentry skapar en naturlig plats för spontana möten, kreativa diskussioner och pauser med utsikt.

 Triangeln – stadens nav med allt runt hörnet 
Utanför dörren väntar Triangelns köpcentrum med butiker, restauranger och all tänkbar service. I området finns också flera caféer, livsmedelsbutiker, apotek och vårdcentral. Runt hörnet ligger Malmö Opera och Moderna Museet – och Pildammsparken lockar till promenader och återhämtning i grönska.
 Läs mer om läge Triangeln 

 Enkelt att ta sig hit – och vidare 
Station Triangeln ligger bara 100 meter bort, med både Pågatåg och Öresundståg som tar dig till Malmö C på fem minuter, Kastrup på 18 och Köpenhamn på 30. Bussar och flygbussar avgår från Rådmansgatan intill, och för den som kör finns garageplats att hyra i Triangelns garage.

 Hållbarhet och omtanke i varje detalj 
 Byggnaden är LEED Platina-certifierad  och erbjuder en modern, energieffektiv och hållbar arbetsmiljö – med fokus på trivsel, hälsa och långsiktighet.
 
Välkommen att boka visning 
Vill ni uppleva lokalen på plats? Kontakta oss på Vasakronan så berättar vi mer och hjälper er hitta rätt lösning för ert företag.

Lounge med sittgrupper och stora fönster.

Arbetsplatszon med generöst ljusinsläpp.

Gemensam yta med sittgrupper och cafébord.

Öppen kontorsdel med plats för flera arbetsgrupper.

Pentry och matplats.

Ljus lounge med soffor och armaturer.

Pentry och matplats

Utsikt från kontoret – vy mot grönska och stadsmiljö.

Flexibel kontorsdel.

Korridor med mötesrum och konstinslag.

Reception och entrézon.

Soffhörna med runda väggdekorationer.

Litet mötesrum i ljusa toner.

Mötesrum med plats för sex personer.

Sittgrupp vid korridor.

Mindre samtalsrum i blått.

Pildammsvägen 6 B

Ljus och flexibel kontorslokal om 496 kvm på våning 8, med Triangelns station, köpcentrum och Pildammsparken runt hörnet.

Nu finns möjlighet att hyra en modern och välplanerad vårdlokal på attraktiva S Johannesgatan 12 i centrala Malmö. Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som kan anpassas efter olika typer av vård- och behandlingsverksamheter och skapar goda förutsättningar för en professionell och välkomnande miljö för både patienter och personal.

Den genomtänkta planlösningen ger möjlighet att utforma mottagningsrum, behandlingsrum, administrativa arbetsplatser och gemensamma ytor utifrån verksamhetens behov. De ljusa och trivsamma lokalerna bidrar till en funktionell arbetsmiljö med fokus på både effektivitet och patientupplevelse.

Det centrala läget ger god tillgänglighet med närhet till kollektivtrafik, service och övrigt utbud, vilket gör lokalen till ett attraktivt val för såväl etablerade vårdgivare som verksamheter i expansion.

Om lokalen

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Vi berättar gärna mer om lokalens möjligheter och hur den kan anpassas för just er verksamhet.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

Pildammsvägen 12

Modern och flexibel vårdlokal på S Johannesgatan 12 – centrala Malmö

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell och välplanerad kontorslokal om cirka 500 kvm på attraktiva Pildammsvägen 6B i Malmö. Lokalen erbjuder flexibla ytor som lämpar sig väl för kontorsverksamhet, konsultbolag eller annan serviceinriktad verksamhet.

Planlösningen är effektiv och anpassningsbar, vilket ger goda möjligheter att utforma lokalen efter verksamhetens behov. Här finns utrymme för både arbetsplatser, mötesrum och gemensamma ytor, vilket skapar en balanserad och funktionell arbetsmiljö.

Lokalen passar företag som söker en representativ och lättillgänglig arbetsplats i ett etablerat och efterfrågat område i Malmö.

Om lokalen

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Vi berättar gärna mer om hur lokalen kan anpassas efter er verksamhet.

Pildammsvägen 6B

Kontorslokal om ca 500 kvm i bra läge – Pildammsvägen 6B, Malmö

Nu finns en sällsynt möjlighet att hyra en representativ och flexibel kontorslokal om cirka 1 020 kvm, belägen högst upp i fastigheten på våning 7 på Pildammsvägen 6B i Malmö.

Lokalen erbjuder en ljus och rymlig arbetsmiljö med ett attraktivt högt läge som skapar en öppen och inspirerande känsla. Den generösa ytan ger utmärkta möjligheter att anpassa planlösningen efter verksamhetens behov, oavsett om det gäller öppna kontorslandskap, enskilda kontorsrum, mötesrum eller sociala ytor.

Detta är en lokal som lämpar sig väl för företag som söker en representativ och funktionell arbetsplats med hög flexibilitet. Det höga våningsläget bidrar till ett lugnare arbetsklimat samt goda ljusförhållanden, vilket förstärker lokalens helhetsupplevelse.

Här finns goda förutsättningar att skapa en modern och effektiv arbetsmiljö som stödjer både samarbete och fokuserat arbete, samtidigt som lokalen ger ett starkt intryck för besökare och kunder.

Om lokalen

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Vi berättar gärna mer om lokalens möjligheter och hur den kan anpassas efter er verksamhet.

Unik kontorslokal högst upp i huset – ca 1 010 kvm på Pildammsvägen 6B

På Pildammsvägen 6B erbjuds en modern kontorslokal om 903 kvm för uthyrning i andra hand, centralt belägen vid Triangeln i Malmö. Lokalen har öppna arbetsytor, flera mötes- och konferensrum samt separata kontor för mer fokuserat arbete. Ett rymligt pentry med sittplatser fungerar som en naturlig samlingspunkt i kontoret.

Den högkvalitativa möbleringen från välkända svenska varumärken kan övertas, vilket möjliggör en snabb och smidig inflytt utan ytterligare investeringar.

Läget erbjuder mycket goda kommunikationer via Triangeln Station med buss- och tågförbindelser. Det intilliggande Triangeln Köpcentrum erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och service. Goda parkeringsmöjligheter finns också i området.

Lokalen passar idealiskt för företag som söker en representativ och fullt utrustad kontorslösning i centralt läge med möjlighet till snabb inflyttning. Exempelvis kan ett tillfälligt projektteam flytta in direkt och dra nytta av de 83 fullt möblerade arbetsplatserna och 6 mötesrummen.

Varmt välkommen att boka en visning!

Lediga kontor på Pildammsvägen (Malmö) – 6 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Pildammsvägen (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö