Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

En strategiskt placerad lager- och kontorslokal på markplan. Här når ni med enkelhet centrala Malmö samtidigt som att det är goda förbindelser ut mot övriga kranskommuner. Passar installatörsföretaget som behöver lager utöver kontor såväl som en proffsbutik. 

Lokalen består av en kontorsdel med 6-7 ljusa kontorsrum och konferensrum. I kontorsdelen finns det även toaletter och dusch samt ett kök med en trevlig lunchyta. Kontorsytan är tillgänglig via en egen entré där det även finns möjlighet för en receptionsyta. 

Lagerdelen når du via kontorsdelen eller genom markportarna. Det finns en ytterport som går till ett gemensamt lastutrymme som delas med en annan hyresgäst, och en port som går från lastutrymmet in till lokalens höglagerdel.

<u>Portmått enligt nedan:</u>
Ytterport: 2,4 m * 2,4 m 
Innerport: höjd: 2,4m * bredd 3m 

<u>Fördelning av ytor: </u>
Kontor: 220 kvm
Höglager (ca 6 m i höjd): ca 60 kvm
Låglager (ca 2,5 m i höjd): ca 170 kvm

Goda parkeringsmöjligheter för er och era kunder på gården och även tillgång till elbilsladdare. Det finns även uppställningsyta för container eller liknande.

Det finns även goda skyltningsmöjligheter. 

Lokalen kan anpassas i samråd med kommande hyresgäst. Det finns en VR-tur av lokalen, kontakta oss för att få tillgång till den.

Höglager

Låglager

Planlösning

Skyltmöjligheter

Kontorsdel

Parkering och kontorsdel

Kontor (inrett virtuellt)

Kök / lunchyta

Entré till kontorsdel

Vy in till lastrum och höglager

Lastutrymme

Låglager med vy in till höglager

Sporregatan 25

Lager med kontor med närhet till motorväg och stan

Nu finns det möjlighet att hyra en välplanerad lokal på Sporregatan 25 i Malmö. Lokalen ligger i Fosie industriområde, ett etablerat område med god tillgång till större trafikleder och närhet till centrala Malmö. Området är aktivt och lämpar sig väl för verksamheter som behöver både lager och kontor.

Den totala ytan är 554 kvadratmeter, fördelad på cirka 292 kvadratmeter lager och 262 kvadratmeter kontor. Lagret har en öppen och lättanvänd yta med god tillgänglighet, och porten är utrustad med väderskydd för smidigare hantering vid lastning och lossning. Kontorsdelen består av flera rum, inklusive mötesrum, omklädningsrum och pentry.

Lediga kontor på Sporregatan (Malmö) – 2 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Sporregatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö