Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en modern och välplanerad kontorslokal om 153 kvm med tillhörande takterrass om ca 30 kvm, belägen på Stora Nygatan 40 i centrala Malmö. Lokalen håller genomgående god standard och passar företag som söker en effektiv och representativ arbetsplats i cityläge.

Lokalen är ljus och modern med stora fönster, öppna ytor och genomtänkt planlösning. Här finns plats för både öppna kontorsmiljöer, mötesrum och mindre arbetsrum. Det finns även ett pentry, wc och bra förvaringsmöjligheter.

Takterrassen är en uppskattad tillgång som ger möjlighet till utevistelse under arbetsdagen, plats för möten i det fria eller bara en avkopplande paus i solen.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Stora Nygatan 40

Modern kontorslokal med takterrass! Se 360-visning för full upplevelse.

Nu finns möjlighet att hyra en charmig mindre lokal om ca 26 kvm på Stora Nygatan 20 – mitt i centrala Malmö. Lokalen ligger i gatuplan med stora fönster och utmärkt skyltläge mot en av stadens mest trafikerade gågator, vilket ger god synlighet och naturligt flöde av förbipasserande.

Ytan lämpar sig särskilt väl för frisörverksamhet, men även andra mindre koncept kan vara aktuella. Dock hyrs lokalen inte ut till skönhetssalonger då sådan verksamhet redan finns etablerad i samma fastighet.

Lokalen har en öppen och ljus planlösning med plats för både kundmottagning och arbetsyta. Här finns även enklare pentry och wc. Perfekt för dig som söker en lättskött lokal i ett livligt och attraktivt kvarter.

Stora Nygatan 20

Liten lokal med bra skyltläge i centrala Malmö!

Nu har du chansen att hyra en fantastisk butikslokal i hjärtat av Malmö, nära Hansakompaniet! Denna lokation erbjuder en öppen planlösning på 240 kvm med skyltfönster från golv till tak i två riktningar, vilket ger en optimal exponering för din verksamhet.

Egenskaper:

- Yta: 240 kvm med flexibel öppen planlösning
- Skyltfönster: Från golv till tak i två riktningar, perfekt för att dra till sig kunder
- Faciliteter: Pentry och personalrum för bekvämlighet
- Lastintag: Praktiskt beläget vid sidan för enkel på- och avlastning
- Parkering: Tillgång till personalparkering direkt utanför lokalen
- Läget på Stora Nygatan 24, i närheten av Hansakompaniet, innebär hög synlighet och stort flöde av förbipasserande, vilket gör det till en idealisk plats för detaljhandel, showroom eller annan verksamhet som vill nå ut till en bred kundkrets.

Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning! Missa inte denna möjlighet att etablera din verksamhet i centrala Malmö!

Lediga kontor på Stora Nygatan (Malmö) – 3 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Stora Nygatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö