Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv butikslokal på mycket bra läge på Stora Södergatan i centrala Lund.

Lokalen har stora skyltfönster både mot Stora Södergatan och Tullgatan, vilket ger mycket god exponering och ett fint ljusinsläpp. Gatuparkering finns precis utanför lokalen vilket gör det enkelt för kunder och besökare.

Under många år har lokalen använts som frisörsalong och är fortfarande anpassad för verksamhet inom skönhet och service. Vatten och avlopp är indraget för hårtvätt, vilket gör lokalen väl lämpad för exempelvis frisör, barberare, skönhetssalong eller liknande verksamhet.

Lokalen erbjuder även:

En trivsam och flexibel lokal med många möjligheter för rätt verksamhet.

Vid intresse eller för mer information, kontakta gärna oss för visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Stora Södergatan 59

Lokal på 78 kvm med skyltfönster i två vädersträck, mitt i centrala Lund!

Upptäck en flexibel och välbelägen butikslokal om totalt 168 kvm, strategiskt placerad med utmärkta skyltmöjligheter mot Stora Södergatan. Den generösa butiksytan på 168 kvm erbjuder öppna, ljusa och lättanpassade ytor som enkelt kan skräddarsys efter just din verksamhets behov. De stora skyltfönstren ger ett bra ljusinsläpp samt toppenexponering mot förbipasserande och trafik.


Till lokalen hör dessutom en källare om 29 kvm med praktisk förvaring. För verksamheter som kräver mer lageryta finns möjlighet att hyra till ytterligare förvaring vid behov. I lokalen finns också ett mindre personalutrymme med kök och toalett. 


Detta är en möjlighet för dig som vill etablera dig i ett attraktivt läge med stor flexibilitet. Perfekt för dig som söker en lokal som både representerar och fungerar. 


Välkomna på visning!

Stora Södergatan 58

Butikslokal om 168kvm i centrala Lund!

Nu finns chansen att hyra en representativ kontorslokal om ca 550 kvm på plan 2 i fastigheten på Stora Södergatan. Lokalen passar perfekt för det företag som söker ett centralt läge och vill nyttja sina ytor på ett smart och effektivt sätt.

Redan vid entrén till kontorslokalerna finns möjlighet att skapa en välkomnande reception. Lokalen har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö. Glasväggar mellan rummen bidrar till en öppen och modern känsla. Planlösningen kan vid behov justeras för att exempelvis skapa öppna kontorsytor.

I fastigheten finns garage och utmärkta kommunikationer gör att lokalen är lättillgänglig både med cykel och kollektivtrafik. På plan 5 finns dessutom en gemensam matsal med fantastiska vyer över staden – en trevlig tillgång för både personal och besökare.

Fastigheten är utrustad med hiss, men här finns även trappor för den som vill ta vardagsmotionen.

Exempel på inredning

Möjlighet till reception

Konferensrum inredd med AI

Entré

Kontorsdel m. flera kontorsrum

Entré trappa eller hiss

Närhet till Lund C

Kök

Konferensrum / kontorsrum

Fastigheten

hiss

Utsikt från gemensamhetsyta

Stora Södergatan 49

Kontor centralt i Lund med goda anpassningsmöjligheter

Upptäck en flexibel och välbelägen butikslokal om totalt 168 kvm, strategiskt placerad med utmärkta skyltmöjligheter mot Stora Södergatan. Den generösa butiksytan på 168 kvm erbjuder öppna, ljusa och lättanpassade ytor som enkelt kan skräddarsys efter just din verksamhets behov. De stora skyltfönstren ger ett bra ljusinsläpp samt toppenexponering mot förbipasserande och trafik.

Till lokalen hör dessutom en källare om 29 kvm med praktisk förvaring. För verksamheter som kräver mer lageryta finns möjlighet att hyra till ytterligare förvaring vid behov. I lokalen finns också ett mindre personalutrymme med kök och toalett.

Detta är en möjlighet för dig som vill etablera dig i ett attraktivt läge med stor flexibilitet. Perfekt för dig som söker en lokal som både representerar och fungerar.

Välkomna på visning!

Centralt i Lund på Stora Södergatan 49 hittar ni denna fina fastighet med olika ytor som finns att hyra från ca 350 kvm upp till 1300 kvm.

Nedan finns även att hyras enskilt (utan att behöva dela av):

550 kvm - plan 2
580 kvm - plan 4
720 kvm - plan 4

Lokalerna erbjuder en bra mix av öppna ytor och mindre kontorsrum, och planlösningen kan anpassas helt efter era behov.

Fastigheten har ett utmärkt centralt läge med gångavstånd till Lund C. Här tar du dig enkelt till jobbet med cykel, tåg, buss eller till fots. För den som önskar finns även garageplatser att hyra i fastighetens källarplan.

Som hyresgäst får ni dessutom tillgång till en gemensam matsal på plan 5 – med städning och kaffe inkluderat mot ett mindre tillägg. Perfekt för en smidig och trivsam arbetsvardag.

Fastigheten är utrustad med hiss och varuintag.

Image (39)

Image (51)

Image (50)

Image (49)

Image (48)

Image (47)

Image (46)

Image (45)

Image (44)

Image (43)

Image (42)

Image (41)

Image (40)

Prisvärda lokaler centralt i Lund (Passar utmärkt för de flesta verksamheterna)

Lokal i hjärtat av Lund! 
 Nu finns det möjlighet att ta över en kontorslokal i centrala Lund med gångavstånd till Lunds centralstation och till ett brett utbud av restauranger. Lunds fina stadspark är dessutom endast ett stenkast bort.

Lokalerna renoverades genomgående år 2021 och rymmer idag cirka 60 arbetsplatser - både arbetsrum och öppna kontorslandskap med fyra moderna mötesrum, kök och stort lunchrum med plats för större sammankomster.
Parkeringsgarage finns i byggnaden och hållplatser för både stads- och regionbuss finns i området. 

Fastigheten 
 Fastigheten är belägen ett stenkast från Lunds livliga centrum.
Lunds centrum erbjuder ett dussintal restauranger, olika livsmedelsbutiker, frisörer och andra typer utav butiker som man kan tänkas behöva i vardagen. 

 
  

 
 Tack vare fastighetens centrala läge finns tåg och bussar 5-10 minuter från kontoret.
På Lunds Centralstation tar du dig enkelt till både till Malmö och Köpenhamn men även till Helsingborg, Hässleholm och Kristianstad (som exempel).

Stora Södergatan 47

Lokal i hjärtat av Lund!

I Kvarteret Färgaren erbjuder vi kontors- och butikslokaler mitt i centrala Lund. Här, i ett område som sjuder av liv och rörelse, hittar du ljusa och trivsamma lokaler från 300 till 699 kvadratmeter. Många med attraktivt skyltläge mot gatustråket. Idag finns butiker, gym, caféer såväl som vårdcentral, tandläkare och sjukgymnast i fastigheten. I Färgaren finns alla möjligheter för din verksamhet att trivas och växa.

enKontorslokalen kan hyras i sin helhet och omfattar då ca 851 kvm, eller så är det möjligt att dela kontorslokalen så en lokal om ca 296 kvm respektive en lokal om ca 555 kvm.
Nuvarande hyresgäst avflyttar 2024.02.29 och har under ca 10 års tid haft detta som sitt huvudkontor.

Finns också möjlighet att hyra ett antal P-platser i vårt garage.

Lediga kontor på Stora Södergatan (Lund) – 7 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Stora Södergatan (Lund)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö