Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

16.16

15.15

19.19

20.20

21.21

23.23

25.25

28.28

11.11 DJI_0344

Innergård

Fasad

Gamen-projekt-2018-1004_preview.jpeg

Gamen-projekt-2018-1010_preview.jpeg - kopia

Gamen-projekt-2018-1007_preview.jpeg

Gamen-projekt-2018-1035_preview.jpeg

Bild med tagg_Raksystem

MCF_Hemsida_Bild_4

Storgatan 5

Hemsida

Storgatan5_bild 17 juni 2026 12_22_29

Gamen-projekt-2018-1010_preview.jpeg

malmos-lugnet-bicycle-lane-urban-footage-248940829_iconl

Storgatan5_bild 17 juni 2026 12_27_28

Storgatan5_bild 17 juni 2026 12_39_59

61e85a6a5a2bb316579a3436_Gamen15_Img.2-p-1080

Modern kontorslokal i ett hus där tillgänglighet är en självklarhet!

Ljus, rymd och stadspuls – en arbetsplats med karaktär
 Välkommen till en arbetsplats där Malmös energi möter en inspirerande kontorsmiljö. På fjärde våningen, med stora fönster och massor av ljus, ligger denna smart planerade lokal på 215 kvadratmeter. Här finns plats för 10-15 arbetsplatser. Sekelskiftescharm blandas med modern funktionalitet – trägolv, ljusa ytor och en genomtänkt planlösning ger en inbjudande atmosfär. Det nyrenoverade pentryt och duschmöjligheten gör det enkelt för företag där cykelpendling, lunchträning och matlåda kan vara en del av vardagen.

Kontoret är fördelat på åtta mindre arbetsrum, vilket ger en bra balans mellan fokus och samarbete. De ljusa ytorna och den öppna känslan skapar en trivsam arbetsmiljö, medan ett separat mötesrum ger utrymme för kreativa samtal och strategiska diskussioner.

 Hållbart kontor med sekelskiftescharm mitt i city 
 Fastigheten certifierad med LEED Guld , ligger mitt i Malmö centrum. Här möts historisk charm och moderna, hållbara lösningar. Utanför porten vibrerar stadslivet med restauranger, kaféer och butiker, perfekta för kaffepauser och affärsluncher. Willys ligger nära för smidiga inköp, och för kultur finns Moderna Museet och Malmö Opera bara ett stenkast bort. Slottsparken ligger runt hörnet för den som vill samla tankarna under en promenad.  
 Läs mer om kontorsläget Södra Förstadsgatan 
 
Kommunikationer som får vardagen att flyta 
Läget gör pendlingen smidig oavsett transportmedel. Triangelns station nås på fem minuter till fots, Gustav Adolfs torg på lika kort tid och Malmö Central på en kvarts promenad. Bussar, tåg och cykelbanor knyter ihop staden och gör det enkelt att röra sig både lokalt och regionalt.

Se möjligheterna på plats – boka en visning 
Detta är en arbetsplats för företag som värdesätter centralt läge, inspirerande miljö och smidiga lösningar. Vi på Vasakronan hjälper till att hitta rätt upplägg för verksamheten. Boka en visning redan idag och upplev potentialen i denna ljusa och inbjudande lokal!

Lediga kontor på Storgatan (Malmö) – 4 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Storgatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö