Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till ett representativt kontor i en vacker sekelskiftesfastighet med tidstypiska detaljer och modern funktionalitet. Här möts ni av generös takhöjd, elegant stuckatur och fönsterpartier som skapar ett naturligt ljusflöde och en inspirerande arbetsmiljö.

Lokalen erbjuder en genomtänkt och flexibel planlösning som passar både det öppna kontorslandskapet och verksamheter som behöver separata rum för olika team eller funktioner. Kombinationen av större och mindre mötesrum skapar goda förutsättningar för såväl strategiska möten som spontana avstämningar.

Ett smakfullt inrett pentry och fräscha toalettutrymmen bidrar till en trivsam, nästan ”hemma-hos”-känsla – perfekt för företag som värdesätter både estetik och arbetskomfort.

Läget är strategiskt med närhet till både tåg- och bussförbindelser, vilket gör pendlingen smidig för medarbetare och besökare. För den som cyklar erbjuder Malmö välutbyggda cykelbanor hela vägen fram, och i området finns goda parkeringsmöjligheter.

En lokal för er som söker karaktär, funktion och ett tillgängligt läge – i en miljö som stärker både varumärke och arbetsglädje.

vlcsnap-2026-02-11-15h44m57s167 (1).png

vlcsnap-2026-02-11-15h36m27s024.png

vlcsnap-2026-02-11-15h38m06s333.png

vlcsnap-2026-02-11-15h38m31s194 (1).png

vlcsnap-2026-02-11-15h45m03s242 (1).png

vlcsnap-2026-02-11-15h45m41s153.png

vlcsnap-2026-02-11-15h45m57s725 (1).png

vlcsnap-2026-02-11-15h46m03s350.png

vlcsnap-2026-02-11-15h46m07s861 (1).png

vlcsnap-2026-02-11-15h46m07s861.png

vlcsnap-2026-02-11-15h46m22s096 (1).png

vlcsnap-2026-02-11-15h46m45s946 (1).png

vlcsnap-2026-02-11-15h46m55s215.png

vlcsnap-2026-02-11-15h47m13s753.png

vlcsnap-2026-02-11-15h47m58s590 (1).png

entrance_big_1.22.2 (1).png

Stortorget 11

Vacker sekelskifteslokal med tidstypiska detaljer och modern funktionalitet.

Ljus, rymd och stadspuls utanför dörren 
Här arbetar ni i en liten och charmig kontorslokal med ingång från Stortorget och utsikt över Lilla Torg. Ett personligt kontor för det mindre teamet som vill arbeta nära varandra eller kanske ta emot kunder mitt i Malmös vardagspuls.
Högt i tak och generöst ljusinsläpp skapar rymd och en behaglig känsla genom dagen. Planlösningen rymmer tre generösa rum för arbete eller möten samt en öppen loungeyta vid entrén, med ett naturligt flöde mellan fokus, samtal och pauser.

Lokalen omfattar cirka 112 kvadratmeter och rymmer upp till 8 arbetsplatser – ett kontor med stadslivet precis utanför dörren. 

 Att arbeta här – mitt i stadens rytm 
Kvarteren runt Stortorget och Lilla Torg har en tydlig dygnsrytm. Förmiddagarna är lugnare och fokuserade, medan torget fylls av liv runt lunch och vidare in på eftermiddagen. Restauranger och uteserveringar skapar en levande inramning som gör det enkelt att ta affärsluncher, mötas över en kaffe eller låta staden bli en naturlig förlängning av arbetsdagen.

Som hyresgäst här sitter ni bokstavligen mitt i Malmös historiska och sociala centrum – en plats som ger energi, variation och närhet till stadens utbud.
 Läs mer om läget i Gamla staden 
 
 Nära allt – och enkelt att ta sig hit 
Läget är både centralt och vardagssmidigt. Många väljer cykeln hit – en enkel och naturlig start på dagen genom city. Malmö Centralstation nås på cirka fem minuter till fots, Gustav Adolfs Torg på några minuter och Triangeln på omkring tio. Det gör kontoret lätt att nå för både medarbetare och kunder – oavsett hur man tar sig hit.

 Fastighet med historia och nutid 
Fastigheten sträcker sig mellan Stortorget och Lilla Torg och rymmer kontor, butiker och caféer. Bevarad sekelskiftskaraktär kombineras med uppdaterade lösningar för dagens arbetssätt.  Byggnaden är miljöcertifierad enligt LEED Silver .

 Välkommen att boka visning!

Ljus loungeyta intill kontorsrum med dubbeldörrar.

Mötesrum med utsikt över torget.

Social sittgrupp med utsikt mot Lilla Torg.

På andra våningen finns denna pärla på Stortorget 19..

Luftiga ytor med högt i tak och parkettgolv.

Entré och förvaring med bevarad sekelskiftskänsla.

Pentry med arbetsyta och fönster mot innergård.

Ljust pentry med stort fönster och träd utanför.

Kontorsrum med plats för flera arbetsplatser.

Arbetsrum med fint ljusinsläpp

Uteserveringar och stadsliv på Lilla Torg.

Utsikt från kontoret mot Lilla Torg.

Mitt i smeten i Malmö city.

Ingång via Stortorget 19

Ritning

Stortorget 19

Charmigt kontor 112 kvm med 8 arbetsplatser och utsikt över Lilla Torg. Högt i tak, ljus loungeyta och cityläge nära Centralstationen.

Ett kontor mitt i stadens rörelse
 På hörnet mellan Stortorget och Lilla Torg ligger detta ljusa och karaktärsfulla kontor. De stora sekelskiftesfönstren, takhöjden och ljuset skapar rum med närvaro och rymd. Rummen ligger i fil längs fasaden, och i hörnet öppnar en fransk balkong upp mot utsikten över båda torgen – en unik detalj som gör att man verkligen känner staden.
 
Att jobba här – mitt i Malmös vardagspuls 
Kvarteren runt Stortorget och Lilla Torg har en tydlig rytm över dagen. På förmiddagen är området lugnare, medan restaurangerna och uteserveringarna fyller torgen med mer liv från lunch och vidare in på eftermiddagen. Det är ett läge där ni alltid har staden runt hörnet – oavsett tidpunkt på dagen. Som hyresgäst blir ni en del av detta naturliga flöde – en arbetsplats med energi, variation och närhet till stadens alla möjligheter.
 
Nära allt – och enkelt att ta sig hit 
Läget är mycket funktionellt och vardagssmidigt. Malmö Centralstation ligger cirka fem minuter bort till fots, Gustav Adolfs Torg når ni på några minuter och Triangeln med shopping ligger ungefär tio minuter bort. Det här gör det enkelt för både kollegor och kunder att ta sig hit, oavsett var man reser ifrån.
 Läs mer om läget 
 
En fastighet med historia och moderna kvaliteter 
Fastigheten från tidigt 1900-tal sträcker sig från Stortorget vidare mot Lilla Torg och Skomakaregatan och rymmer både kontor, butiker, caféer och restauranger. Här är mycket av byggnadens ursprungliga karaktär bevarad, samtidigt som den är moderniserad för dagens behov och certifierad enligt LEED Silver , vilket ger en hållbar och funktionell arbetsmiljö.

 Boka visning 
Vill ni se mer av lokalen och uppleva känslan på plats? Hör av er så visar vi gärna runt.

Fastigheten Oscar 17 med butiker, uteserveringar och grönska utanför dörren.

Rymligt kontors- eller mötesrum med högt i tak och stort ljusinsläpp.

Ljust kontorsrum med stora fönster och utsikt mot Stortorget.

Pentry och kapprum i anslutning till kontorsdelen.

Vägvisare vid Stortorget med riktning mot Centralstationen och Lilla Torg.

Lilla Torg med restauranger, caféer och aktiv stadsmiljö.

Citylivet utanför med restauranger i gatuplan.

Fasad i hörnet mellan Stortorget och Lilla Torg, mitt i centrala Malmö.

Sekelskifteskontor om 80 kvm vid Stortorget/Lilla Torg. Generöst ljus, fransk balkong och ca 5 minuters promenad till Centralstationen.

Välkommen till en extraordinär kontorslokal belägen på Stortorget 31, hjärtat av Malmö. Denna imponerande 630 kvadratmeter stora lokal erbjuder en enastående arbetsmiljö med stil och funktionalitet i fokus.

Med 630 kvadratmeter att jobba med finns det gott om utrymme för både öppna kontorslandskap och privata kontorsrum. Flexibiliteten gör det möjligt att anpassa lokalen efter ditt företags specifika behov. Skapa en balans mellan arbete och avkoppling med mötesrum och avslappningsområden som är särskilt designade för produktivitet och trivsel.

Placerad mitt i Malmös pulserande stadskärna ger denna kontorslokal omedelbar närhet till kaféer, restauranger och här får ni absolut bästa utsikt över Stortorget.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Stortorget 31

Fantastisk kontorslokal om 630 kvm mitt på Stortorget!

Centralt belägen kontorslokal – Syns där allt händer! 
 Välkommen till en fin kontorslokal om 260 kvadratmeter på plan 4, med fantastisk utsikt över Stortorget. Här möts ni av generös takhöjd och vackra, bevarade originaldetaljer som ger lokalen en charmig och karaktärsfull atmosfär.

Lokalen är i mycket fint skick och erbjuder en flexibel planlösning som passar både det moderna kontoret och företaget med behov av olika typer av arbetsytor – perfekt för en inspirerande arbetsmiljö. 

Fastigheten 
 Fastigheten är strategiskt placerad vid Stortorget, i hjärtat av centrala Malmö – ett område fullt av liv och inspiration. Här har du direkt access till ett brett och spännande utbud av trendiga restauranger, exklusiva butiker, charmiga hotell och moderna konferensanläggningar. All tänkbar service finns runt hörnet, vilket gör detta till en perfekt plats för både nytta och nöje.

Medan Malmö växer och utvecklas i alla riktningar, förblir detta kvarter stadens själ och centrum. Här möts historisk charm och modern innovation i en harmonisk mix som skapar en unik atmosfär med karaktär och personlighet.
Fastigheten är dessutom framtidssäkrad med bland annat snabb fiberanslutning och digitala låsanordningar– en självklar fördel för ditt företag.

Välkommen till en plats där stadens puls möter moderna möjligheter – mitt i Malmö! 

 
  

Kommunikationer 
 På bara några minuters promenad är du framme vid Malmö Centralstation – platsen där hela regionens puls möts. Här hoppar du smidigt på tåget, stads- eller länsbussen eller flygbussen, oavsett vart du ska. Tågen till Danmark går ofta - var tionde minut under rusningstid - och på ungefär en halvtimme trillar du av tåget mitt i Köpenhamn. För dig som pendlar med kollektivtrafik är det svårt att hitta ett bättre, mer bekvämt och levande läge.

Stortorget 9

Centralt belägen kontorslokal – Syns där allt händer!

Tillfälle att hyra en ljus källarlokal på Stortorget. Lokalen lämpar sig t ex för er som vill sitta lugnt och ostört men ändå ha närhet till stadens puls. Här finns ytor som med fördel skulle kunna tjäna som aktivitetsyta för t ex ett pingisbord. Utöver det finns också en ljudisolerad "studio" för en person - lämpad för exempelvis inspelning av en podcast.

Bankens gamla valv ger er ett säkert förråd.



All tänkbar kommunikation och service finns alldeles i närheten.



Fiber finns in i fastigheten.



Lokalen är inte avsedd för föreningsverksamhet.



Välkommen att kontakta mig för mer information och visning!

363892-10

6052365-1-8

6052365-1-17

6052365-1-5

6052365-1-25

6052365-1-11

6052365-1-19

6052365-1-22

6052365-1-27

363892-2

6052365-1-29

6052365-1-30

Fastighetskarta

STORTORGET 2

Stortorget 13B

Kontor med studio för podcast-inspelning.

I en vacker fastighet vid Stortorget har vi nu nöjet att erbjuda en mindre lokal om 104 kvm. Kontoret erbjuder öppen planlösning samt ett mötesrum. Här finns även ett telefonrum samt ytterligare en yta som med fördel kan användas som teamsrum.

Köket är en trivsam plats för att inta sin lunch och få lite återhämtning. Här finns det plats för både matbord och soffa.

Kontoret blir tillgängligt den mars 2025.

All tänkbar kommunikation och service finns alldeles i närheten.

Fiber finns in i fastigheten.

Välkommen att kontakta mig för mer information och visning!

363892-3

635032-421-1_003

635032-421-1_001

635032-421-1_002

635032-421-1_005

635032-421-1_006

635032-421-1_013

635032-421-1_004

635032-421-1_011

635032-421-1_010

635032-421-1_007

Stortorget ca 107 kvm

Kontor med öppen planlösning

Gör avtryck i Malmös bästa cityläge 
Vid Södergatan och Stortorget väntar en unik möjlighet att skapa något stort. Här i en storslagen byggnad från 1903 möts historia och modernitet i en inspirerande arbetsmiljö.  
  
 En lokal med karaktär och ljusflöde
 Lokalen om 630 kvadratmeter sträcker sig över två plan och präglas av generös takhöjd, fina bevarade detaljer och en härlig utsikt över torget. De många fönstren släpper in ljus från flera håll och ger en levande atmosfär där historia möter modern funktionalitet. Trädetaljerna och den genomtänkta inredningen skapar en varm miljö som inbjuder till både fokus och samspel.

 Dynamiska arbetsytor   
En pampig trappa binder samman våningsplanen och skapar en naturlig dynamik mellan arbetsplatser, mötesrum och sociala ytor. Här kan du växla mellan olika arbetsuppgifter, mellan effektiva möten och avkopplande stunder i de generösa loungeytorna. Känslan är både professionell och avslappnad – en plats där kreativitet får utrymme och arbetsdagen flyter smidigt. Med en blandad planlösning som erbjuder både storrum och flexibla mötesytor blir det enkelt att anpassa sig efter dagens behov.

 Omgiven av stadens bästa service   
Utanför dörren väntar Malmös bästa utbud av restauranger, butiker och service. På Lilla Torg finns allt från charmiga caféer till förstklassiga lunchställen, medan Södergatan bjuder på shopping och stadens puls. Centralstationen ligger fem minuters promenad bort, vilket gör pendlingen smidig för både medarbetare och besökare.

 En historisk fastighet med modern komfort    
 Fastigheten från 1903 är miljöcertifierad med LEED Guld och erbjuder en representativ entré samt ett trapphus att vara stolt över. Här får ni inte bara ett kontor – ni får en arbetsplats med karaktär och närhet till allt som gör arbetsdagen enklare och mer inspirerande.

 Boka visning och upplev lokalen på plats   
Hör av er till oss på Vasakronan så hjälper vi er att hitta rätt – boka en visning!

image - 13

Ljus och rymlig kontorslokal på 630 kvm vid Stortorget. Historisk charm, modern komfort och nära service. Fem minuter till centralen.

I vårt trevliga gårdshus på Stortorget 27 kan vi erbjuda en lokal om 135 kvm. Lokalen är fördelad på 3 stora fina rum samt ett centralt placerat pentry. Det finns många bevarade orginaldetaljer i lokalen såsom dörrar, skåpsluckor och blyinfattade fönster med färgade glas. 

 Ljusa färger, brädgolv och mycket ljusinsläpp ger lokalen en luftig känsla.
Hyra: 32 000 kr/månad exkl moms
Ritning över planlösning kommer inom kort.

Stortorget 27

Med känsla från sekelskiftet!

Välkommen in i en underbar lokal i vår fastighet på Stortorget 27. Trägolv, stuckatur och en generös takhöjd i alla rum skapar en gedigen atmosfär. Lokalens 179 kvm är fördelade på fem rum i varierande storlek. I ett av de större rummen finns ett trevligt pentry med bardisk samt egen utgång till fastighetens gemensamma takterass.

 På Stortorget har du ditt kontor mitt i händelsernas centrum. Runt hörnet ligger Lilla Torg med stort utbud av restauranger och gågata med butiker. Tvärs över torget ligger Malmös Centralstation med tåg- och bussförbindelser.

 Välkommen att kontakta oss för mer information om objektet eller för att boka en visning!

Lokal med rymlig rumsindelning!

Kontorslokal på absolut bästa läge mitt i centrala Malmö! 
 Välkommen till denna lokal som har underbar utsikt över Stortorget. Lokalen har högt i tak och fina bevarade detaljer som präglar denna fastighet. 
Lokalen är i fint skick och passar perfekt för dig som söker allt från öppna arbetsytor och mötesrum till gemensamhetsytor och konferensrum.

Vid eventuell renovering tar man hänsyn till tidstypiska detaljer som präglar hela huset. 

Fastigheten 
 Fastigheten är strategiskt placerad vid Stortorget, i hjärtat av centrala Malmö – ett område fullt av liv och inspiration. Här har du direkt access till ett brett och spännande utbud av trendiga restauranger, exklusiva butiker, charmiga hotell och moderna konferensanläggningar. All tänkbar service finns runt hörnet, vilket gör detta till en perfekt plats för både nytta och nöje.

Medan Malmö växer och utvecklas i alla riktningar, förblir detta kvarter stadens själ och centrum. Här möts historisk charm och modern innovation i en harmonisk mix som skapar en unik atmosfär med karaktär och personlighet.
Fastigheten är dessutom framtidssäkrad med bland annat snabb fiberanslutning och digitala låsanordningar– en självklar fördel för ditt företag.

Välkommen till en plats där stadens puls möter moderna möjligheter – mitt i Malmö! 

 
  

Kommunikationer 
 På bara några minuters promenad är du framme vid Malmö Centralstation – platsen där hela regionens puls möts. Här hoppar du smidigt på tåget, stads- eller länsbussen eller flygbussen, oavsett vart du ska. Tågen till Danmark går ofta - var tionde minut under rusningstid - och på ungefär en halvtimme trillar du av tåget mitt i Köpenhamn. För dig som pendlar med kollektivtrafik är det svårt att hitta ett bättre, mer bekvämt och levande läge.

Kontorslokal på absolut bästa läge mitt i centrala Malmö!

Inflyttningsklart kontor på toppläge i Malmö! 
 Välkommen till ett välplanerat kontor på 198 kvadrat med mötesrum, öppet kontorslandskap och konferensyta. Dessutom med svårslagen utsikt över Stortorget! 

Fastigheten 
 Fastigheten är strategiskt placerad vid Stortorget, i hjärtat av centrala Malmö – ett område fullt av liv och inspiration. Här har du direkt access till ett brett och spännande utbud av trendiga restauranger, exklusiva butiker, charmiga hotell och moderna konferensanläggningar. All tänkbar service finns runt hörnet, vilket gör detta till en perfekt plats för både nytta och nöje.

Medan Malmö växer och utvecklas i alla riktningar, förblir detta kvarter stadens själ och centrum. Här möts historisk charm och modern innovation i en harmonisk mix som skapar en unik atmosfär med karaktär och personlighet.
Fastigheten är dessutom framtidssäkrad med bland annat snabb fiberanslutning och digitala låsanordningar– en självklar fördel för ditt företag.

Välkommen till en plats där stadens puls möter moderna möjligheter – mitt i Malmö! 

 
  

Kommunikationer 
 På bara några minuters promenad är du framme vid Malmö Centralstation – platsen där hela regionens puls möts. Här hoppar du smidigt på tåget, stads- eller länsbussen eller flygbussen, oavsett vart du ska. Tågen till Danmark går ofta - var tionde minut under rusningstid - och på ungefär en halvtimme trillar du av tåget mitt i Köpenhamn. För dig som pendlar med kollektivtrafik är det svårt att hitta ett bättre, mer bekvämt och levande läge.

Lediga kontor på Stortorget (Malmö) – 12 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö