Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Välkommen till denna kontorslokal på plan 3 på Tärnögatan 2 i Norra Hamnen. Här hittar ni ett ljust kontor på en bra hyresnivå. 

Det finns även ett ledigt kontor på plan 2 med liknande planlösning som kan renoveras till hyresgästens önskemål.

I fastigheten finns det även flera lagermöjligheter, antingen kan man hyra lagerlokal på markplan på 250 kvm med 4 m i takhöjd eller ett större lager på 1150 kvm på plan 2 med lasthiss. Perfekt för dig som vill kombinera kontor med lager.

Välkommen att höra av dig till oss för mer info eller visning!

Visuellt inrett med AI

Fastigheten

Kontorsrum

Kontor / konferens

Pentry

Kontor

image - 8

Tärnögatan 2

Kontor i Norra Hamnen med möjlighet till lager på markplan

Letar ni efter en representativ bas för er verksamhet där logistik och kontorskomfort möts? På Tärnögatan 2 erbjuder vi en ljus och välplanerad kontorslokal i mycket gott skick, med optionen att addera ett rejält lager i markplan. Här får ni hög standard till ett mycket konkurrenskraftigt pris.

Fastighetsägaren är mån om att lokalen ska fungera för just er verksamhet. Det finns goda möjligheter att diskutera anpassningar av rumsindelning eller specifika installationer för att optimera ytan efter era behov.

Kontakta oss nu för visning eller mer info!

Exempel på inredning (AI INREDNING)

Öppet kontorslandskap

Konferensrum

Planlösning

Korridor / entré

Mot entré

Lagerlokal som gå att hyra separat

Lagerlokalen

Prisvärt kontor på plan 2 med möjlighet att hyra till lager på markplan med 4 m i takhöjd

Optimera er e-handel i en unik industrilokal som kombinerar funktionellt lager med en ljus och inspirerande arbetsmiljö. Med generös takhöjd, stor lasthiss och fantastiskt ljusinsläpp är detta det självklara valet för företaget som söker en effektiv och trivsam yta på Tärnögatan 2.

Lokalen är som skräddarsydd för e-handlare eller verksamheter inom lättare industri/montering. Den öppna planlösningen gör det enkelt att strukturera allt från pallställage och plocklager till dedikerade zoner för orderpackning och returhantering. Här får ni en logistiklösning som är både billig, smidig och representativ.

Öppen lageryta

image - 1

Lageryta

image - 4

image - 6

Lasthiss  - 3 ton

image - 9

Ett av kontorsrummen

Ljust & effektivt lager perfekt för lättare lager / e-handlare (plan 2 med lasthiss)

Nu finns det möjlighet att hyra denna lagerlokalen på Tärnögatan 2 i Norra Hamnen. Lagerlokalen har 2 st stora markportar och lokalen har en takhöjd på 4 meter upp till 4.8 m som högst.

Lokalen är placerad i Norra Hamnen vilket ger dig omedelbar närhet till motorvägspåfarter når ni snabbt ut i hela regionen, samtidigt som närheten till centrum gör det enkelt för både personal och kunder. Här får ni en logistiklösning som fungerar lika bra för e-handlaren som för serviceföretaget eller hantverkaren.

<strong>Kontorsmöjligheter:</strong> Behöver ni mer plats för administration? Det finns en liten lokal bredvid på 30 kvm med wc och kontor. I fastighetens kontorsbyggnad finns även en representativ kontorsyta på ca 240 kvm. Denna kan hyras helt separat eller kombineras med lagerlokalen för att skapa ett komplett huvudkontor där lager och kontor samlas under samma tak.

Intresserade? Kontakta oss för mer info!

Lediga kontor på Tärnögatan (Malmö) – 4 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö