Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

BESKRIVNING

Adress: Tegelängsvägen 44, Botkyrka
Område: Slagsta Strand
Area: ca 81 kvm
Hyra:  18199kr/ månad vid företagsuthyrning 14559 kr/månad (Moms tillkommer vid företagsuthyrning)
Drift: Tillkommer

Beskrivning

Nu erbjuds en attraktiv och rymlig lokal i markplan i Slagsta Strand. Lokalen kan hyras antingen som bostad eller som verksamhetslokal, exempelvis kontor, studio eller mottagning.

Lokalen har ett mycket fint hörnläge med generösa fönsterpartier i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ett representativt uttryck. God takhöjd och öppen planlösning skapar en luftig och flexibel miljö.

Egen entré i markplan ger enkel tillgänglighet och bra synlighet för verksamhet.

Planlösning & standard

Enligt ritning omfattar lokalen ca 81 kvm och innehåller bland annat:

Öppen yta med loft på 25 kvm

Två separata rum (kan nyttjas som sovrum, kontor eller mötesrum)

Fullt utrustat kök

Helkaklat badrum med dusch

Tvättmaskin installerad

Förvaringsutrymme

Uteplats  i markplan

Möjlig användning

Lokalen lämpar sig väl för:

Bostad

Kontor eller annan stillsam verksamhet, exempelvis:

Konsultverksamhet

Studio / ateljé

Behandling eller mottagning

Användning sker enligt överenskommelse med hyresvärden.

Området – Slagsta Strand

Slagsta Strand är ett nybyggt och växande bostadsområde med:

Hög andel nyinflyttade och nytt område under slutförande intill.

Etablerad busstrafik

Närhet till grönområden och vatten

God tillgänglighet till södra Stockholm och E4/E20

Kort sammanfattning

Ljus och flexibel lokal i hörnläge med stora fönster, god takhöjd och uteplats – kan hyras antingen som bostad eller som verksamhetslokal i ett nytt och attraktivt område.

VISNING/KONTAKT - NANCY

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Nancy Lindgren på tel 0720-781904

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

IMG_4965

IMG_4966

IMG_4968

IMG_4969

IMG_4971

IMG_4972

IMG_4959

IMG_4976

IMG_4975

Tegelängsvägen 44

Lokal i hörnläge – kan hyras som bostad eller verksamhet

BESKRIVNING

Adress: Tegelängsvägen 14, Botkyrka
Område: Slagsta Strand
Area: ca 49 kvm
Hyra:  11156 kr/ månad vid företagsuthyrning 8925 kr/månad (Moms tillkommer vid företagsuthyrning)
Drift: Tillkommer

Beskrivning

Nu erbjuds en attraktiv och rymlig lokal i markplan i Slagsta Strand. Lokalen kan hyras antingen som bostad eller som verksamhetslokal, exempelvis kontor, studio eller mottagning.

Lokalen har ett mycket fint läge med generösa fönsterpartier, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ett representativt uttryck. God takhöjd och öppen planlösning skapar en luftig och flexibel miljö.

Egen entré i markplan ger enkel tillgänglighet och bra synlighet för verksamhet.

Planlösning & standard

Enligt ritning omfattar lokalen ca 49 kvm och innehåller bland annat:

Öppen yta

Två separata rum (kan nyttjas som sovrum, kontor eller mötesrum)

Fullt utrustat kök

Helkaklat badrum med dusch

Tvättmaskin installerad

Förvaringsutrymme

Uteplats  i markplan

Möjlig användning

Lokalen lämpar sig väl för:

Bostad

Kontor eller annan stillsam verksamhet, exempelvis:

Konsultverksamhet

Studio / ateljé

Behandling eller mottagning

Användning sker enligt överenskommelse med hyresvärden.

Området – Slagsta Strand

Slagsta Strand är ett nybyggt och växande bostadsområde med:

Hög andel nyinflyttade och nytt område under slutförande intill.

Etablerad busstrafik

Närhet till grönområden och vatten

God tillgänglighet till södra Stockholm och E4/E20

Kort sammanfattning

Ljus och flexibel lokal i hörnläge med stora fönster, god takhöjd och uteplats – kan hyras antingen som bostad eller som verksamhetslokal i ett nytt och attraktivt område.

Lediga kontor på Tegelängsvägen (Norsborg) – 2 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö