Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Ett ljust och fint kontor på 178 kvm mitt i Telefonplan vid Tellusgången.

Lokalen erbjuder till största del öppen kontorsyta med plats för ca 10-14 arbetsplatser. 2 mindre samtal/mötesrum, ett större konferensrum, pentry med lunchrum, 2 wc varav en större rwc.

Stora fönster ut mot gatan.

Mycket attraktivt skyltläge med utmärkt exponering mot Tellusgången, där ett stort antal fotgängare passerar dagligen.

Hög takhöjd.

Passar bra som kontor, även showroom, butik eller andra verksamheter.

Bra service i området med flera restauranger, cafe och bageri, matbutik, gym och Sveriges största klättercenter.

image - 0

image - 1

image - 2

Konferensrum

Lunchrum

Kök/pentry

Entré från Tellusgången

Kontorsyta

Samtal/mötesrum

Entrén från Tellusgången

image - 11

Telefonplan tunnelbana

Lunchrestaurang

Flera restauranger vid torget

Tellusgången från torget

image - 16

Tellusgången 3

Effektiv, ljus och trevlig kontorslokal med egen entré och stora fönster

Välplanerad lokal med både öppen yta och mindre rum. Takhöjden, de stora fönstren och entrén mot populära Tellusgången gör lokalen perfekt som showroom eller utställningsyta. Det finns även möjlighet att skapa ett riktigt trevligt kontor med ca 5 arbetsplatser. 

Telefonplan är ett levande område med en stor bredd av verksamheter. Här finns en rik industrihistoria som ger en känsla av själ och kreativ karaktär. Dessutom finns ett stort lunchutbud och träningsmöjligheter på SATS och Klättercenter. Tunnelbanan ligger ett stenkast bort och för den bilburne finns garage med laddmöjlighet. 

Fler bilder på lokalen kommer inom kort. 

Välkommen på visning!

Lediga kontor på Tellusgången (Hägersten) – 2 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Tellusgången (Hägersten)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö